Sten Sturegatan 17

Bilder

  • Såld!
  • Matplatsen i köket med utsikt över balkongen
  • Praktiskt kök för den matglada kocken
  • Utrustat med diskmaskin och induktion/gasolspis
  • Vackra pardörrar skiljer det andra sovrummet från köket
  • Perfekt barnrum, kontor eller gästrum

Sten Sturegatan 17 , Lorensberg , Göteborg

Välkommen till denna härliga och insynsskyddade trea intill stadens kulturella centrum. Lägenheten ytskiktrenoverades 2016, trivsam planlösning och en stabil förening. Nära till allt vad staden har att erbjuda. Fantastisk balkong i västerläge mot den lugna innergården. Välkommen på visning!

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 881 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
21
Byggår:
1929
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna härliga och insynsskyddade trea intill stadens kulturella centrum. Lägenheten ytskiktsrenoverades 2016 med nya golv och nymålade väggar. Stor härlig västerbalkong med grillmöjligheter, kakelugn och ljusa härliga ytskikt är bara några attribut som beskriver denna lägenhet. Ett centralt läge mitt i stadens evenemangshjärta med flera restauranger och servicebutiker i närheten.

Hall
Välkommen in, en bra hall med smarta förvaringslösningar i form av avhängning, garderob och ett städskåp. Golven är genomgående vita i hela lägenheten och väggarna är målade i ljusa toner. Hallen är uppdelad i två olika områden.

Vardagsrum
Ett stort och härligt vardagsrum med ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot Sten Sturegatan. Tack vare de sköna träden framför är insynen ingen. Rummet präglas av takhöjden och den härliga kaminen som står i ena hörnet. Det ryms en större soffgrupp om så önskas eller ett matsalsbord för de som vill bjuda hem gäster på middag. På golvet ligger samma genomgående, vitmålade trägolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum
Det stora sovrummet ligger vidare in i lägenheten. Det är stort och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det finns även plats för en liten arbetshörna om så önskas. I rummet finns det två stora skjutdörrsgarderober som sväljer mycket förvaring. Likt andra rum ligger det vita brädgolvet och väggarna går i vitt.

Kök
Köket är beläget längst in i lägenheten. Välplanerat och gott om förvaring vilket passar den matglada kocken. Varför välja mellan induktion och gasol när man kan ha båda? Köket är utrustat med varmluftsugn, induktion/gasol-spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Längre in i köket finns en naturlig matplats för 3-4 personer med utsikt över balkongen.

Sovrum 2
Det andra sovrummet rymmer en säng och skrivbord alternativt en dubbelsäng. Passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Från detta rum nås lägenhetens stora och härliga balkong.

Balkong
Två trappsteg upp når vi balkongen. Med sin imponerande storlek kan väldigt trevliga kvällar förtäras här. Här ryms en utegrupp med fåtölj och grillen har en självklar plats! Västerläge med kvällssol och mot den lugna innergården gör detta till en oas mitt i stadens puls.

Badrum
Helkaklat badrum med tidsenliga toner av vitt på kaklet samt svart på klinkern. Badrummet är även utrustat med dimbara spotlights och en ljuskälla i spegeln. Utrustningen är toalett, handfat med kommod, badkar med dusch.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

3 881 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

4,601%

Andel av årsavgiften

4,60058%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 maj 2009
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Göteborg Heden 25:9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är ej exakta. Kontakta mäklaren för en personlig kalkyl för ditt boende.

Övrigt

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

TV/Internet:
Grundutbud för TV via ComHem ingår i avgiften. Det går också att välja till större paket via både ComHem.
Internetleverantör i fastigheten är ComHem.

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelparkering i föreningens cykelrum.
Gemensamma utemöbler och grillplats på innergården.

Tvättstuga:
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen på innergården, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Inga problem att få tvättider.

Parkering:
Boendeparkering tillämpas inom område "M4". Fast parkering finns i området, se www.q-park.se för mer information.

Förening

Namn

Brf Sten Sturegatan 17

Om föreningen

BRF Sten Sturegatan 17 äger fastigheten Heden 25:9 i Göteborg, som bebyggdes år 1922 och har renoverats löpande. Föreningen bildades 2002, den nuvarande ekonomiska planen registrerades 2004 och de nuvarande stadgarna registrerades 2005. Totalytan för fastigheten är 1 894 kvm varav 1 634 kvm utgör lägenhetsyta och 260 kvm utgör lokalyta. Föreningen har 22 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt..

Lägenhetsfördelning:
- 5 st 1 rum och kök
- 12 st 2 rum och kök
- 5 st 3 rum och kök

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Internetleverantör i fastigheten är ComHem.

Parkering

Adressen är berättigad till boendeparkering inom område "M4". Info på www.goteborg.se/boendeparkering

Renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig tom 2053 och uppdaterades december 2015.
Påbörjad upprustning av gården, uteplats 2015
Renovering av tvättstuga och soprum 2014
Utbyte av lägenhetsdörrar, till säkerhetsdörrar 2011
Nya balkonger, renovering av entrén 2008
Grundförstärkning 2006

Planerat underhåll:
fortsatt upprustning av gården 2016
Renovering av cykelrum 2016
Upprustning av hissen 2018

Ekonomi

Föreningen har en mycket god ekonomi med låga lån och låga avgifter. Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget (xxxx-xx-xx).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Lorensberg

I hjärtat av Göteborg hittar du Lorensberg, en stadsdel med gamla anor och bebyggelse med högt kulturhistoriskt värde.
På dessa marker där till en början landerier med herrgårdslika gårdar bredde ut sig, uppfördes runt sekelskiftet eleganta stenhus med rikt dekorerade fasader. Det var här stadens absoluta societet ville bo, och inte minst, roa sig. Området etablerades som stadens nöjescentrum och Lorensbergsparken lockade dessutom med en stor cirkus som byggdes 1884.
Idag präglas stadsdelen fortfarande av samma sköna byggnadskonst och sjudande nöjesliv; längs Göteborgs stora paradgata Kungsportsavenyn som korsar Lorensberg går du inte många meter mellan klubbar, restauranger och kaféer.
För dig som är intresserad av teater, konst och musik är det här området en dröm. I södra änden av Kungsportsavenyn där Carl Milles staty av nakne havsguden Poseidon sticker upp, hittar du Götaplatsen med Stadsteatern, Konserthuset och Konstmuseet samlade. Följer du evenemangsstråket bara något stenkast österut hittar du godbitar som Filmstaden Bergakungen, Liseberg och Universeum. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik.
Skulle du föredra lite stillhet finns Trädgårdsföreningen som en lummig oas mitt i staden. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, Alfons Åbergs kulturhus och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Du som bor i Lorensberg har en naturlig närhet till det mesta och täta kommunikationer med buss och spårvagn som går från området. Närmaste mataffär i området är Coop Konsum Avenyn och mittemot Liseberg lockar ICA Focus som räknas som en av stadens bästa livsmedelsbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
80 m
Willy:s Hemma
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
470 m
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
570 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trollet Fritidshem
140 m
Guldbaggen Fritidshem
140 m
Kollektivtrafik
Göteborg Scandinavium
100 m
Göteborg Berzeliigatan
230 m
Grundskolor
Kulis kultur i Skolan
140 m
Johannebergsskolans Montessori åk 6-9
530 m
Gymnasium
Burgårdens Utbildningscentrum
130 m
Utbildningsförvaltningen Stöd o.Servicekontor
130 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
440 m
Teater och Operahögskolan Artisten
440 m
Banker
Amfa Bank AB
350 m
Svensk Hypotekspension AB
350 m
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
990 m
Kungälv Kode Golfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Scandinavium
200 m
Valhalla Sporthallar
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Simavdelningen 1902
330 m
Aqua Wellness Sverige AB
330 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte