Cosselsgatan 3A

Bilder

  • Såld!
  • Kök med härliga ytor och fina materialval
  • Ljuset flödar
  • Rofyllt sovrum med gott om förvaring
  • Balkong i sydvästläge med plats för möblemang

Cosselsgatan 3A , Almedal , Göteborg

Synnerligen välplanerad tvåochenhalva i mycket fint skick med balkong i bästa solläge.
Lägenheten är löpande renoverad mellan år 2016 och 2017 så allt är i toppskick, det är bara att flytta in.
Mycket bekvämt läge en trappa upp utan insyn i fastighet från fyrtiotalet.
Takhöjden om cirka två komma sex meter i kombination med stora fönsterpartier gör lägenheten ljus.
Trevliga detaljer så som parkettgolv, element i originalutförande samt fina fönsterbrädor i sten.
Genomgående enstavig ekparkett samt mysig balkong i sydvästläge med plats för möblemang.
Här bor man lugnt och skönt med närhet till natur och samtidigt har man allt vad staden har att erbjuda på promenadavstånd.
Stabil och välskött BRF med fina fastigheter och god ekonomi.
Observera att bredband ingår i avgiften samt att parkeringsplats tillhör lägenheten (endast 80 kr/månad med möjlighet att hyra ut i andra hand om så önskas).

61,3 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 275 kr inkl värme, VA, TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,3 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
19
Byggår:
1949
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

61,3 kvm

Rumsbeskrivning

Synnerligen välplanerad två och en halva i mycket fint skick med balkong i bästa solläge.
Lägenheten är löpande renoverad mellan år 2016 och 2017 så allt är i toppskick, det är bara att flytta in.
Mycket bekvämt läge en trappa upp utan insyn i fastighet från fyrtiotalet.
Takhöjden om cirka två komma sex meter i kombination med stora fönsterpartier gör lägenheten ljus.
Trevliga detaljer så som parkettgolv, element i originalutförande samt fina fönsterbrädor i sten.
Genomgående enstavig ekparkett samt mysig balkong i sydvästläge med plats för möblemang.
Här bor man lugnt och skönt med närhet till natur och samtidigt har man allt vad staden har att erbjuda på promenadavstånd.
Stabil och välskött BRF med fina fastigheter och god ekonomi.
Observera att bredband ingår i avgiften samt att parkeringsplats tillhör lägenheten (endast 80 kr/månad med möjlighet att hyra ut i andra hand om så önskas).

Lägenhetens cirka sextioen kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med bra plats för avhängning.
Enstavig ekparkett.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkers, renoverat år 2016 med tidlösa materialval.
Tvättpelare underlättar om man inte vill använda tvättstugan.
Golvvärme samt spotlights med dimmer

Sovrum
Sovrum eller arbetsrum med plats för säng och sängbord.
Enstavig ekparkett.

Sovrum
Sovrum med rofyllt läge mot natur.
Plats för dubbelsäng och sängbord.
Rejäl garderobsvägg löser förvaringen på bästa sätt.
Enstavig ekparkett.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp.
Stora fönsterpartier gör att ljuset flödar.
Originalelement samt fina fönsterbrädor i sten.

Kök
Väldisponerat kök i toppskick från år 2016 med gott om avställningsytor och förvaring.
Bra plats för större matbord samt rejäl bardisk för frukost och matlagning.
Fina detaljer så som extra bred induktionshäll och kyl/frys, pyrolysugn samt bänkskiva i rökt ek.
Diskmaskin och enstavig ekparkett.

Balkong
Stor balkong i sydvästläge med sol hela dagen.
Gott om plats för möblemang.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 275 kr inkl värme, VA, TV och bredband

Andel i föreningen

2,19%

Andel av årsavgiften

2,19064%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 159:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Cosselsgatan bor man nära naturen och samtidigt med direkt närhet till Korsvägen och resten av centrala Göteborg.

Parkering
En parkeringsplats tillhör lägenheten (endast 80 kr/månad med möjlighet att hyra ut i andra hand om så önskas).
I övrigt finns två garageplatser i föreningen.

Förråd
Till lägenheten hör två källarförråd,

Internet och TV
TELIA Triple Play ingår i avgifften vilket innehåller:
-Bredband 100 Mbit
-Ett stort antal TV-kanaler
-IP-Telefoni

Tvättstuga
En välutrustade tvättstuga finns på Cosselsgatan 1.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Cossels Park

Om föreningen

BRF Cossels Park är en välskött och stabil föreningen med fastihgeter i gott skick.

Gemensamhetslokaler:
-Bastu
-Cykelförråd
-Barnvagnsförråd
-Tvättstuga

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

42

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

TELIA Triple Play ingår i avgifften vilket innehåller:
-Bredband 100 Mbit
-Ett stort antal TV-kanaler
-IP-Telefoni

Parkering

En parkeringsplats tillhör lägenheten (endast 80 kr/månad med möjlighet att hyra ut i andra hand om så önskas).
I övrigt finns två garageplatser i föreningen.

Renoveringar

Gången vid hus 3 kommer att renoveras inom det kommande året, i övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2037 (kontrollerat 2017-06-16).
Fastigheterna stambyttes år 1985.

Ekonomi

Föreningen har en stabil och välskött ekonomi och amorterar regelbundet på sina lån.
Belåningen per kvadratmeter är på 2 410 kronor vilket är under snittet i Göteborg som ligger på cirka 6 000 kronor per kvadratmeter.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2017-06-16).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Almedal

I stadsdelen Krokslätt ligger gröna Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus. Samtidigt är det bara tre minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik. Bra shopping hittar du närmast på Avenyn som också vimlar av restauranger, pubar och klubbar.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skandinavisk Marinodling AB
490 m
Willy:s
510 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
1,7 km
Affärshuset Avenyn
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lönneberga Fritidshem
160 m
Förskola Glasmästaregatan 6 E
160 m
Kollektivtrafik
Framnäsgatan
300 m
Björkuddsgatan
330 m
Grundskolor
Internationella Engelska skolan Johanneberg
150 m
Framnässkolan
150 m
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
660 m
IT-Gymnasiet Göteborg
1,4 km
Universitet & Högskolor
Liljenzins Data och Kemikonsult
680 m
Light Lab AB
830 m
Banker
Handelsbanken Almedal
640 m
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
1 km
Innesvingen
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
FYSIKEN Gibraltargatan
550 m
Fysiken CrossFit
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Aqua Wellness Sverige AB
2 km
Simavdelningen 1902
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte