Kungsgatan 4

Bilder

  • Såld!
  • Fantastisk tvåa, högt upp i huset med balkong i västerläge
  • Luftigt vardagsrum med högt i tak
  • En continental känsla när dubbeldörrarna öppnas
  • Stor balkong mot föreningens mycket lugna och mysiga innergård
  • Tänk att få njuta i kvällssolen efter en arbetsdag..

Kungsgatan 4 , Kungshöjd , Göteborg

Välkommen till denna välplanerade tvåa, anno 1890. Ta hissen upp till våning 4. Här bor ni i en stabil och välskött förening med närhet till allt vad Kungshöjd har att erbjuda. Generös takhöjd och stor balkong mot gården är några attribut som beskriver denna bostad.

49 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 239 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1890
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en fantastisk fastighet uppförd 1890. Långt ned i den lugnare delen av Kungshöjd finner ni denna pärla. En välplanerad tvåa om 49 kvm belägen högt upp i huset, våning 4/6 med balkong mot föreningens härliga innergård. Bo mitt i stan men med lugnet som granne.

Välkomna in. En hall som fyller sin funktion. Här kan du hänga av dig ytterkläderna och skorna.

Badrummet är stort och rymligt. En stor dusch med glasvägg längs ena delen samt toa, handdukstork och handfat finner du här. Det finns även plats för förvaring om så önskas.

Köket är i formen av ett U. Med gott om förvaring och en social planlösning kommer den glada kocken trivas utmärkt här! Det ryms också ett matbord i anslutning till köket där det större sällskapet får plats om så önskas.

Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Här når du lägenhetens största plus, balkongen. Den ligger i härligt västerläge med eftermiddagssol som lagom tittar fram när du kommit hem ifrån jobbet. Här kan du slappna av och njuta av tystnaden som råder på innergården.

Sovrummet är rymligt och insynsskyddat. Idag står det en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ena väggen är fylld med infällda garderober som rymmer väldigt mycket förvaring.

Lägenheten är ljus och härlig med en praktisk planlösning som passar det moderna hemmet.

Välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

2 239 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

1,37%

Andel av årsavgiften

1,48%

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1890

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 maj 2011
Energiprestanda: 172 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Inom Vallgraven 46:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaderna är ej exakta. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl för ert boende.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bredbandsbolaget levererar internet. Säljarna har idag 100/100 mbit.

Tvättstugan är belägen på Ingenjörsgatan 7B, 3 tvättstugor som är utrustade med 2 maskiner i två av dem och i den tredje finns en. Samtliga är utrustade med torktumlare och torkskåp.

Balkongen ligger i läge väst och har sol på eftermiddagen.

Cyklar parkeras i något av cykelställen på nedre delen av gården. Till höger om återvinningsrummet finns ett barnvagnsrum.

Under sommarhalvåret har föreningen utemöbler utställda runtom på innergården. Dynor till utemöblerna finns i barnvagnsrummet.

Förening

Namn

Brf Hästtorget

Om föreningen

Allmänt om föreningen:
Föreningen förvärvade fastigheten inom Vallgraven 46:17 2011-12-16 och upplåter 64 lägenheter, varav 61 är upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes år 1890 och består av 1 flerbostadshus. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:

- 19 st 1 rum & kök
- 41 st 2 rum & kök
- 4 st 3 rum & kök

Väsentliga händelser under året:
- Tillbyggnad av balkonger till de lägenheter där det varit möjligt
- Upprustning av miljö/soprum
- Nytt porttelefonsystem
- Besiktning av föreningens tak
- Ny cirkulationspump för värmesystemet som beräknas sänka uppvärmningskostnaden

Ekonomi:
En mycket stabil och bra förening som har skött sin ekonomi väl.

Parkering:
Boendeparkering gäller i område, se på göteborgsstad för mer information.

Organisationsform

Bostadsförening

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Kungshöjd

Kungshöjd utgör Göteborgs kärna där Vasa, innerstaden, Linné och Haga sammanstrålar. Här i ett av Göteborgs populäraste bostadsområden hittar du lugnet mitt i staden.
Stadsdelen Kungshöjd breder ut sig över berget med Lilla och Stora Otterhällan. Båda höjderna var en gång täckta med ekskog som skövlades när staden behövde virke till fartygsbygge. Så småningom byggdes trähus för enklare folk som packhuskarlar och hantverkare. Efter en ödeläggande brand 1804 byggdes nya hus i sten och vid 1900-talets början fick Stora Otterhällan en mer modern prägel med bland annat Hasselblad Film AB: filmateljé. I söder klättrar husen uppför Lilla Otterhällan som bebyggdes runt sekelsskiftet. Häruppifrån vid de vackra tegelhusen i nationalromantisk stil har du en fin utsikt söderut mot vallgraven och Haga.
En av de äldre byggnaderna är Drottning Kristinas Jaktslott, ett litet korsvirkeshus med ursprung från 1731 som idag går att hyra för privata arrangemang. Vid foten av Kungshöjd hittar du också Göteborgs bäst bevarade del av förra stadsmuren, bastionen Carolus Gustavus Rex som är ett hett tips på plats för magnifik vy över staden.
På Kungshöjd har du innerstadens utbud av allt runt hörnet. I området finns gott om kaffebarer och tavernor. I väster ligger soliga Esperantoplatsen med inbjudande uteserveringar. Strax österut hittar du Magasinsgatan, ett av Göteborgs populäraste nöjesstråk med avslappnad stämning. Lite längre bort lockar Kungstorget med restaurangliv, biograf, saluhall och marknad.
För att storhandla går du till Willys vid Hvidtfeldtsplatsen eller ICA Supermarket på Rosenlundsgatan. Där har du också charmiga Feskekyrkan.
Härifrån har du bästa tänkbara kommunikationer, Domkyrkan, Grönsakstorget och Järntorget är knutpunkter för kollektivtrafiken och vid Rosenlunds färjeläge kan du ta Älvsnabben över till Norra Älvstranden på Hisingen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Rosenlund
230 m
Willy:s
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kompassen AB
860 m
Arkaden
880 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Lasarettsgatan 7
130 m
Utbildningshuset Casa AB
300 m
Kollektivtrafik
Rosenlund
180 m
Göteborg Stenpiren
330 m
Grundskolor
Gustaviskolan F-3
390 m
Hagaskolan F-5
610 m
Gymnasium
Realgymnasiet
250 m
Cybergymnasiet Göteborg
260 m
Universitet & Högskolor
Noctiluca Medicin AB
90 m
Ulf Janson Arkitekt
260 m
Banker
Swedbank
300 m
Almi Företagspartner Väst AB
350 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
1,1 km
Fga Golf Academy AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Kaserntorget
270 m
Idrottshallen Lundby Strand
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Got Event AB
1,8 km
Valhallabadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte