Orustgatan 13 C

Bilder

  • Såld!
  • Insynsskyddat vardagsrum
  • Härlig vy från balkongen
  • Här finns plats till farvaring och soffgrupp

Orustgatan 13 C , Sandarna , Göteborg

Nu finns chansen att förvärva denna genomgångsetta med 40-talscharmen i behåll. Det är en stor etta om 43 kvadratmeter med härlig balkong, nyrenoverat badrum och charmiga golv. I sandarna bor ni med närhet till Klippans fina promenadstråk samt till mysiga Mariaplan. Det är goda kommunikationer via både buss och spårvagn.

43 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 293 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
17
Byggår:
1946
Driftskostnad:
294 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ni välkomnas in i lägenheten genom en rymlig hall med träparkett under fötterna. Här finns avhängningsmöjligheter genom en hatthylla, men det finns även god förvaring i en praktisk klädkammare. Från den vitmålade hallen når ni lägenhetens alla rum.

Rum

Till höger från hallen ligger det stora rummet. Här ryms allt man kan tänkas behöva, soffgrupp med tv möbler, dubbelsäng samt förvaring. Väggarna är vita och under fötterna ligger träparkett i enhetlighet med hallen. Från detta rum nås lägenhetens härliga balkong där ni kan njuta av årets fina dagar. Här finns träd framför och det är en bit till nästa hus vilket resulterar i att balkongen och vardagsrummet är insynsskyddat.

Kök

Köket är rymligt och vitmålat med charmiga, gråmålade plankgolv. Här finns det gott om förvaring som gömmer sig bakom vita skåpsluckor i original. Köket vetter mot ett mysigt grönområde och har därför heller ingen insyn. Här finns plats för bord och fyra stolar. Maskinparken består är spis, dubbel diskho samt kyl och frys.

Badrum

Badrummet är snyggt renoverat under 2017. På väggarna är det vitt kakel och på golvet ljust, snyggt klinker. I badrummet är det redan förberett för tvättmaskin som bara är att sätta in om det önskas. I övrigt är badrummet utrustat med tvättställ med kommod, WC samt duschkabin i glas.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 293 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Driftskostnad

3 533 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 033 kr
Försäkring: 1 500 kr

Andel i föreningen

2,174%

Andel av årsavgiften

2,52%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sandarna 15:8

Förening

Namn

BRF Orustgatan 13

Om föreningen

BRF Orustgatan 13 bildades 2007 och förvärvade fastigheten SANDARNA 15:8 med adress Orustgatan 13 A-D 2016-05-31. Fastigheten bebyggdes med ett flerbostadshus om 4 våningar år 1946. Byggnaden innefattar 4 trappuppgångar med totalt 38 lägenheter, varav 6 st är hyresrätter. Totalytan är 2098 kvm varav 2049 kvm utgör bostadsyta.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
22 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

Utförda renoveringar:
Under början av 2017 har relining (infordring av avloppsrören) utförts. Byte av kall- och varmvattenledningar, byte av termostater samt injustering av värmen har också utförts.

Kommande renoveringar:
Föreningen har påbörjat mätning av nya och möjligen större balkonger, dörrar till balkonger och fönster kommer även bytas. BRF Orustgatan 13 kommer även att förbättra ventilationen till mekanisk frånluft.

Ekonomi:
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Fastigheten ombildades i juni 2016.

Parkering:
Det finns 6 st p-platser vid husets gavel. Utanför på gatan finns 4 timmars gratisparkering. Adressen Orustgatan 13B är dessutom berättigad till boendeparkering inom område "V", läs mer och ansök på www.goteborg.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

38

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-tv via Comhem ingår i avgiften

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Sandarna

Cirka 4 kilometer sydväst om Göteborgs centrum, i Majornas västra utpost, är gemytliga Sandarna beläget. Stadsdelen är belägen på en ås som stiger upp från Klippan och Kungsladugård. Kännetecken för området är de ljusa fyravåningshusen med putsfasader, byggda i funktionalistisk stil. Den större delen av bebyggelsen uppfördes under 1930- och 1940-talet, som en fortsättning på området Kungsladugård.
De som bor i Sandarna omges av lummig natur och ett härligt lugn. Tack vare att området ligger på en kulle skådas en fin utsikt över hamninloppet, Älvsborgsbron och trädtopparna. Slottsskogen och Klippan ligger bara en kort promenad bort. En promenad över Älvsborgsbron till trevliga Färjenäs är heller inte att underskatta.
Samtidigt är Sandarna en levande samt växande stadsdel. I de mysiga kvarteren kommer nya handlare och butiker upp med jämna mellanrum. Vidare mot Kungsladugård finns också ett gott service-utbud och kärnan av Majorna erbjuder många trevliga restauranger. Vill du ta dig in till city finns smidiga förbindelser med spårvagn eller buss.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Sannabacken
290 m
Atrasam Livs HB
640 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,9 km
Kyrkbytorget
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fridhemsgatan 3 Förskola Fritidshem
200 m
Fridhemsgatans 33 Fritidshem
350 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
4,2 km
Grundskolor
Förskolan Jordhyttegatan 5
400 m
Majornaskolan år 7-9
640 m
Gymnasium
Gymnasieakademin1
680 m
Gymnasieakademin
680 m
Universitet & Högskolor
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
890 m
Göteborgs universitet Psykologiska institutionen
2,9 km
Banker
SEB
1,3 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
World Of Golf Scandinavia AB
4,9 km
Sisjö Golf
5,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
300 m
Slottsskogsrinken
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
1,9 km
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linnea Kardell för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte