Orustgatan 13B

Bilder

  • Såld!
  • Här blir du den första att bo in dig sedan totalrenovering gjordes
  • Balkong i härligt västerläge
  • Vid utsikt över trädtopparna och Älvsborgsbron
  • Stort vardagsrum med plats för matbord
  • Kik från hallen

Orustgatan 13B , Sandarna , Göteborg

Välkommen till denna totalrenoverade bostad högt upp i huset med balkong i härligt västerläge. Lägenheten som renoverats under 2017 har försetts med smakfulla materialval och varje kvadratmeter har utnyttjats till max. Utsikten bjuder på en härlig vy över trädtopparna och Älvsborgsbron. Här bor du med närhet till Slottsskogen och goda kommunikationer till centrum samtidigt som du har cykelavstånd till havet! Välkommen på visning!

56 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 942 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
33
Byggår:
1946
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning
Orustgatan 13B

Välkommen till lummiga Orustgatan i den gemytliga stadsdelen Sandarna. Föreningen genomgick ombildning sommaren 2016 och är en stabil och välskött förening. Ta fyra trappor upp till denna helt nyrenoverade mini-trea. De ca 56 kvadratmetrarna har utnyttjats till max och genomgående medvetna färg- och materialval har gjorts. Golvvärme finns i hall, kök och badrum.

Hall

Möblerbar och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterplagg. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Kök

Bli den första att inviga detta stilrena kök som är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1

Det stora sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter i 3 st garderober. Här får dubbelsäng med tillhörande sängbord plats.

Sovrum 2

Ett mindre somrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns gott om plats att möblera med enkelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.

Badrum

Väldisponerat badrum utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar, handdukstork. Här är det förberett för tvättmaskin och golvvärme finns.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 942 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

2,789%

Andel av årsavgiften

3,23%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2008
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sandarna 15:8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Förråd
Ett källarförråd och ett vindsförråd hör till lägeneheten (säljarens information).

TV-/Internetanslutning
Kabel-TV via Comhem ingår i avgiften. Internettjänster kan köpas till via Comhem.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i uppgång 13B. Denna är utrustad med 2 st tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och ett torkrum.

Övriga gemensamma utrymmen:
Föreningen har en liten gemensam utegård med gräsmatta.

Parkering:
Det finns 6 p-platser, vid husets gavel. Ca 10 personer i kö (kontrollerat 2017-04-06). Adressen Orustgatan 13B är berättigad till boendeparkering inom område "V", läs mer och ansök på www.goteborg.se.

Förening

Namn

BRF Orustgatan 13

Om föreningen

BRF Orustgatan 13 bildades 2007 och förvärvade fastigheten SANDARNA 15:8 med adress Orustgatan 13 A-D 2016-05-31. Fastigheten bebyggdes med ett flerbostadshus om 4 våningar år 1946. Byggnaden innefattar 4 trappuppgångar med totalt 38 lägenheter, varav 6 st är hyresrätter. Totalytan är 2098 kvm varav 2049 kvm utgör bostadsyta.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
22 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

Utförda renoveringar:
Under början av 2017 har relining (infordring av avloppsrören) utförts. Byte av kall- och varmvattenledningar, byte av termostater samt injustering av värmen har också utförts.

Kommande renoveringar:
Kommande renoveringar innefattar fasadrenovering. Föreningen håller på att söka bygglov för byte (och förstoring) av balkonger samt byte av fönster och balkongdörrar. Det finns också planer på installation av mekanisk frånluft.

Ekonomi:
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Fastigheten ombildades i juni 2016. Det finns inga planer på avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2017-04-06).

Parkering:
Det finns 6 st p-platser vid husets gavel. Just nu är det ca 10 personer i kö (kontrollerat 2017-04-06). Utanför på gatan finns 4 timmars gratisparkering. Adressen Orustgatan 13B är dessutom berättigad till boendeparkering inom område "V", läs mer och ansök på www.goteborg.se

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

38

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-tv via Comhem ingår i avgiften

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Sandarna

Cirka 4 kilometer sydväst om Göteborgs centrum, i Majornas västra utpost, är gemytliga Sandarna beläget. Stadsdelen är belägen på en ås som stiger upp från Klippan och Kungsladugård. Kännetecken för området är de ljusa fyravåningshusen med putsfasader, byggda i funktionalistisk stil. Den större delen av bebyggelsen uppfördes under 1930- och 1940-talet, som en fortsättning på området Kungsladugård.
De som bor i Sandarna omges av lummig natur och ett härligt lugn. Tack vare att området ligger på en kulle skådas en fin utsikt över hamninloppet, Älvsborgsbron och trädtopparna. Slottsskogen och Klippan ligger bara en kort promenad bort. En promenad över Älvsborgsbron till trevliga Färjenäs är heller inte att underskatta.
Samtidigt är Sandarna en levande samt växande stadsdel. I de mysiga kvarteren kommer nya handlare och butiker upp med jämna mellanrum. Vidare mot Kungsladugård finns också ett gott service-utbud och kärnan av Majorna erbjuder många trevliga restauranger. Vill du ta dig in till city finns smidiga förbindelser med spårvagn eller buss.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Sannabacken
280 m
Landala Fisk HB
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,9 km
Kyrkbytorget
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fridhemsgatan 3 Förskola Fritidshem
190 m
The International Preschool AB
270 m
Kollektivtrafik
Orustgatan
60 m
Göteborg Sandarna
240 m
Grundskolor
Sannaskolan
410 m
Majornaskolan år 7-9
650 m
Gymnasium
Gymnasieakademin
700 m
Gymnasieakademin1
700 m
Universitet & Högskolor
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
890 m
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,1 km
Banker
SEB
1,3 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Golf AB
1,6 km
Backa Säteri Fastighets AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
320 m
Slottsskogsrinken
880 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
1,9 km
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Julia Evegård eller Linnea Kardell för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte