Kaptensgatan 24F

Bilder

  • Såld!
  • Gemytligt vardagsrum
  • Finare stuckatur hittar du inte i Majorna
  • Köket totalrenoverades år 2010
  • Rofyllt sovrum

Kaptensgatan 24F , Majorna , Göteborg

Bäst i klassen!
Med perfekt läge i Majornas attraktivaste förening ligger denna mysiga landshövdingetrea som enkelt kan göras om till en fyra.
Generös takhöjd om två komma åtta meter, kakelugn, spegeldörrar, fina brädgolv, listverk, stuckaturer och takrosetter gör denna lägenhet svårslagen.
Stora fönsterpartier och takhöjden gör att ljuset flödar och smakfullt renoverat kök och badrum bidrar till den fina känslan i lägenheten.
Genom att sätta upp en vägg kan man skapa en fyra (se alternativ planritning). Föreningen tillhandahåller trevliga faciliteter så som gym, bastu och övernattningslägenheter.
Föreningens sju sammankopplade och privata innergårdar bjuder på lekplatser, grönska, grillplats och sittgrupper som gör att stora som små möjlighet att trivas på bästa sätt.
Innergårdarna har tilldelats Miljöförvaltningens pris Gröna Gårdar.
Observera att bredband ingår i avgiften.

77,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 370 kr inkl värme, VA, TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
66
Byggår:
1896
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77,5 kvm

Rumsbeskrivning

Bäst i klassen!
Med perfekt läge i Majornas attraktivaste förening ligger denna mysiga landshövdingetrea som enkelt kan göras om till en fyra.
Generös takhöjd om två komma åtta meter, kakelugn, spegeldörrar, fina brädgolv, listverk, stuckaturer och takrosetter gör denna lägenhet svårslagen.
Stora fönsterpartier och takhöjden gör att ljuset flödar och smakfullt renoverat kök och badrum bidrar till den fina känslan i lägenheten.
Genom att sätta upp en vägg kan man skapa en fyra (se alternativ planritning).
Föreningen tillhandahåller trevliga faciliteter så som gym, bastu och övernattningslägenheter.
Föreningens sju sammankopplade och privata innergårdar bjuder på lekplatser, grönska, grillplats och sittgrupper som gör att stora som små möjlighet att trivas på bästa sätt.
Innergårdarna har tilldelats Miljöförvaltningens pris Gröna Gårdar.
Observera att bredband ingår i avgiften.

Lägenhetens cirka sjuttioåtta kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Trapphus
Charmigt trapphus i originalutförande med fönster.

Hall
Ljus och välkomnande hall i bra storlek.
Bra plats för avhängning samt garderob.
Brädgolv.

Kök
Köket totalrenoverades år 2010 och hela maskinparken byttes ut.
Gott om förvaring och avställningsytor samt rejäl kyl och frys.
Bra plats för större matbord vid fönstret där man har utsikt mot innergården.
Trevlig platsbyggd hylla samt vinställ.
Dubbel diskho, diskmaskin samt induktionshäll (från år 2016).

Vardagsrum
Gemytligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och fint brädgolv.
Fina originaldetaljer så som stuckatur och takrosett.
Stilig pardörr och en ståtlig kakelugn.
Plats för större soffgrupp.
Dimmer.

Sovrum Ett
Mycket stort sovrum med plats för dubbelsäng alternativt flera enkelsängar samt möblering, perfekt master bedroom eller generöst barnrum.
Fina originaldetaljer så som stuckatur och takrosett.
Möjlighet att på ett bra sätt dela av rummet och skapa en fyra.
Brädgolv och flertalet garderober.

Sovrum Två
Mysigt sovrum med rofyllt läge mot innergården.
Gott om plats för dubbelsäng.
Brädgolv.

Badrum
Badrummet totalrenoverades år 2014 med smakfulla materialval.
Golvvärme, badkar med duschvägg, spotlights i taket samt vägghängd WC.
Önskas dusch istället för badkar så är det förberett för detta med korrekt fall och placering av golvbrunn.
Våtrumsintyg finns från renoveringen.

Övrigt
För att få tillstånd att elda i kakelugnen måste ugnen och rökkanalen vara godkänd.
Om rökkanalen är otät så kan man räkna med minst 5 000 kronor per meter rökgång, eventuell kostnad för att täta kakelugnen tillkommer.
Samtliga kostnader i samband med att ta kakelugnen i bruk bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Observera att kakelugnen i dagsläget är igensatt och det finns ingen garanti för att det går att ta kakelugnen i bruk.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 370 kr inkl värme, VA, TV och bredband

Andel i föreningen

0,00594%

Andel av årsavgiften

0,60725%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1896

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 april 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 306:16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Kaptensgatan bor man på den förmodligen bästa adressen i Majorna men närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med spårvagnen som går ett par minuter från lägenheten.
Området är mycket barnvänligt med dagis och skola i närheten, lite trafik samt flertalet grönområden.

Parkering
Boendeparkering gäller i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Kabel-TV från ComHem.
TV från ComHem ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband från Alltele ingår i månadsavgiften, hastigheten är 100/100 och det går att uppgradera till 1000/1000 mot ett tillägg.

Tvättstuga
I källaren i grannhuset finns en av sex välutrustade tvättstugor.

Övrigt
För att få tillstånd att elda i kakelugnen måste ugnen och rökkanalen vara godkänd.
Om rökkanalen är otät så kan man räkna med minst 5000 kronor per meter rökgång, eventuell kostnad för att täta kakelugnen tillkommer.
Samtliga kostnader i samband med att ta kakelugnen i bruk bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Observera att kakelugnen i dagsläget är igensatt och det finns ingen garanti för att det går att ta kakelugnen i bruk.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Kolumbus

Om föreningen

BRF Kolumbus är en mycket välskött förening med god ekonomi och välunderhållna fastigheter.
Föreningen har flertalet mysiga innergårdar som nyligen rustats upp med hjälp av en arkitektbyrå med lekplatser, sittgrupper och grillplatser.
Kvarteret som är från förra sekelskiftet är kulturminnesmärkt och föreningen är en av Majornas mest attraktiva att bo i.

Gemensamhetslokaler:
-Gym
-Bastu
-Barnvagnsrum
-Cykelrum
-Två gästlägenheter
-Sex välutrustade tvättstugor

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

174

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

TV från ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband från Alltele ingår i månadsavgiften, hastigheten är 100/100 och det går att uppgradera till 1000/1000 mot ett tillägg.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Renoveringar

Föreningen har välskötta fastigheter och följer uppsatt underhållsplan.
Fastigheten totalrenoverades 1979 - 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
Inga större renoveringar eller underhåll utöver plan (kontrollerat 2016-11-14).

Ekonomi

Stabil och välskött förening som regelbundet amorterar på sina lån.
Föreningen har goda inkomster från sina två lokaler och föreningen äger även marken vilket gör att den inte påverkas av eventuella höjningar av tomträttsavgälder.
Belåningen per kvadratmeter är låg, 2 262 kronor per kvadratmeter vilket är långt under snittet i Göteborg som ligger på cirka 6 000 kronor per kvadratmeter.
Avgifterna har inte höjts på 17 år och inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-11-14).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

444 kr

Övrigt

Föreningen har en egen fastighetsskötare.
Trappstädning sköts av medlemmarna.
Fastigheten har ett bra energivärde.
Föreningen har en informativ websida: www.brfkolumbus.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ekorätt
100 m
ICA Supermarket Majorna
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,6 km
Kyrkbytorget
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Amiralitetsgatan 19 B
90 m
Förskola Koopmansgatan 22
100 m
Kollektivtrafik
Djurgårdsskolan
160 m
Göteborg Kaptensgatan
210 m
Grundskolor
Karl johansskolan F-9
130 m
Djurgårdsskolan
140 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
810 m
Studieförberedande centrum för IVIK
900 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,3 km
Chalmers Professional Education AB
1,3 km
Banker
SEB
680 m
SEB
700 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
440 m
Kungälv Kode Golfklubb
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Interbowling Majorna
470 m
Göteborgs Judoklubb
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte