Nedre Fogelbergsgatan 7a

Bilder

Utgångspris

3 600 000 kr

Bevaka slutpriset

Nedre Fogelbergsgatan 7a , Vasastaden , Göteborg

En unik genomgångstvåa på en lugn gata mitt i populära Vasa. Denna segelskiftslägenhet speglar slutet av 1800-talets vackra, genomgående plankgolv och kontrar med moderna materialval som exempelvis Gaggenau ugn/spishäll eller ett häftigt industriellt badrum. Alla rum är ensamma i sitt slag med olika former vilket sätter prägel på lägenheten.

72 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 999 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1895
Driftskostnad:
358 kr/månad
Utgångspris:
3 600 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

Bostadens 72 kvadrat disponeras enligt följande:

Vardagsrum
När ni går in genom den egna entrén välkomnas ni in i det stora vardagsrummet genom en fin spegeldörr. Entrédörren har på var sida stora fönster med djupa nischer som ger en hemtrevlig känsla. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp, matsalsmöbler samt mycket förvaring. Från vardagsrummet når ni köket.

Kök
Köket som är lägenhetens hjärta är väldigt socialt och luftigt med plats för bord med 6-8 sittplatser. Det är vita, högblanka köksluckor och endast underskåp, vilket ger ett rymligt intryck. Spishällen samt ugnen är från exklusiva Gaggenau. I övrigt är köket utrustat med hel kyl och frys samt en stor diskho med både kran och en inbyggd diskmedelspump.

Sovrum
Ett trappsteg upp från köket ligger sovrummet som erbjuder plats för dubbelsäng samt avlastande möblemang. Fönstret i detta rum vetter mot den lugna innergården och det finns gott om förvaring i form av en "walk in closet" med hyllor och klädhängare.

Badrum
Genom pardörrar kommer ni till badrummet som är modernt och industriellt i stilen. Badrummet är något särskilt med platsgjutet badkar och en stor inbyggd helkroppsspegel som ger lite hotellkänsla. Det ligger betongliknande golv under fötterna samt stora rustika kakelplattor på väggarna. Här finns det golvvärme för kalla vinterfötter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

3 600 000 kr Utgångspris

Avgift

2 999 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

5,04997%

Andel av årsavgiften

5,04997%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1895 1897

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Vasastaden 10:6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är ej exakta. Kontakta mäklaren för en boendekalkyl för ert boende.

Övrigt

Boendeparkering finns i området. Info på www.goteborg.se/boendeparkering

Bredband och kabel-Tv levereras via Com Hem

Till lägenheten finns det ett förråd

Tvättstugan ligger på innergården.

Det finns ett härligt utrymme utanför köksfönstret där säljaren tidigare har haft en utegrupp och grill.

Förening

Namn

Brf Nedre Fogelbo

Om föreningen

BRF Nedre fogelbo äger fastigheten Vasastaden 10:6 som bebyggdes år 1897 och består av tre byggnader (två flerbostadshus samt ett småhus). Föreningen bildades 1996 då de förvärvade fastigheten. Totalytan på dessa byggnader är 1363 kvadratmeter varav alla utgör lägenhetsyta. Föreningen har 18 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt och resterande 17 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens internetleverantör är ComHem där föreningen tecknade ett gruppavtal år 2013.
Föreningen har en beviljad andrahandsuthyrning.

Lägenhetsfördelning:
- 4 st 1 rum och kök
- 5 st 2 rum och kök
- 4 st 3 rum och kök
- 4 st 4 rum och kök
- 1 st 5 rum och kök

Gemensamhetsanläggningar:
- Cyckelställ

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

18

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

ComHem

Parkering

Boendeparkering finns i området. Info på www.goteborg.se/boendeparkering

Renoveringar

Genomfört underhåll:
- Upprustning av tvättstugan (2014)
- Undersökning av loftgångsbalkar (2014)
- Nya planteringar på gården (2014)
- Delvis byte av bärande bjälklag i gårdshuset (2014)
- Renoverat tvättstuga (2014)
- Fuktsäkring av fasaderna på gården (2013)
- Byte av värme och vattenrör på gården (2013)
- Dränering av gården förbättrad (2013)
- Betonginjektering grunden på gårdshusets gårdssida (2013)
- Ny tvättmaskin (2012)
- Nya dörrmaskiner för hissen monterade (2012)
- Altandäck på tvättstugetaket (2011)
- Fasadrenovering (2008)
- Byte av samtliga fönster i föreningen (2008)
- Nyinstallation hiss (2005)
- V/A stammar byttes någon gång under 1980-talet

Planerat underhåll:
- Torkning av fuktskadad fasad gårdshuset (2015)
- Loftgångsbalkar undersökning, eventuell renovering (2015)
- Översyn av portkodssystemet (2015)

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och har inga avgiftsförändringar inplanerade (2016-11-16). Föreningens belåningsgrad är låg där lån per kvadratmeter är 3550 kronor vilket är lågt jämfört med medel i Göteborg som ligger på runt 6000 kronor per kvadratmeter. Föreningen höjde avgiften med 150 kronor i samband med att gruppavtal med ComHem tecknades.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Vasastaden

Förbi praktfulla stenhus drar lummiga Vasagatan fram genom den livfulla stadsdelen Vasa. Här möts du av ett inbjudande myller av kaffeserveringar, kvarterskrogar och konstgallerier i historisk miljö.
Vasa är en attraktiv stadsdel mycket tack vare sina välbevarade historiska byggnader. Området som förr i världen var Hagaheden med kåkbebyggelse, planerades på 1860-talet som en förnäm stadsdel med stora och påkostade hus. I norra delen byggdes eleganta stenhus i nyrenässans-, sekelskiftes- och jugendstil medan södra delen fick blandad bebyggelse med nationalromantisk prägel.
I Vasastan finns flera parker och grönområden, bland andra Vasaparken och Renströmsparken med Näckrosdammen. Också Nya Allén längs kanalen är fint promenadstråk. Vill du ut och röra på dig i naturen ligger Slottsskogen eller Änggårdsbergen på kort cykelavstånd. På Vasagatan har Nordic Wellness öppet nästan dygnet runt för den träningssugne och på Södra Viktoriagatans topp ligger Göteborgs Badmintonklubb i populära Fjäderborgen.
Är du hungrig behöver du aldrig gå långt. Här är matutbudet varierat med turkiskt, indiskt, grekiskt, thai och svenskt på menyerna. Även några av stadens mest välrenommerade gourmetrestauranger finns i Vasakvarteren. När det gäller livsmedelsaffärer har du Hemköp på Vasagatan och Coop, systembolag och fiskbil uppe vid Landala Torg.
Vasastan är ett populärt afterworktillhåll på fredagar och flera restauranger har då gratis buffé och låga priser i baren. Några minuters promenad österut tar dig till Kungsportsavenyn där du hittar klubbarna som har öppet natten lång. Här finns också ett generöst kulturutbud - i södra änden ligger Götaplatsen med Konserthuset, Stadsteatern och Konstmuseet och norrut vid Bältespännarparken håller Stora Teatern ett späckat musik-, dans- och teaterprogram för alla åldrar.
Kommunikationerna är de allra bästa. Både Vasaplatsen och Kapellplatsen är knutpunkter för kollektivtrafiken och hållplatser finns också vid Viktoriagatan och Handelshögskolan.

Parkering

Lägenheten är berättigad boendeparkering i område M och kostar mellan 525 och 635 kronor i månaden.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vegagatans Chokoålattheri Coffee Shop & Vitalize Healing Spa AB
130 m
Depain
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
530 m
Affärshuset Avenyn
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lönnen Föräldrakooperativ
200 m
Förskola Folke Bernadottes gata 4
260 m
Kollektivtrafik
Göteborg Handelshögskolan
120 m
Göteborg Vasa Viktoriagatan
180 m
Grundskolor
Montessoriskolan Villa Darjeeling F-6
150 m
JENSEN grundskola Göteborg
150 m
Gymnasium
Sigrid Rudebecks Gymnasium
180 m
Schillerska Gymnasiet
250 m
Universitet & Högskolor
Handelshögskolan
170 m
Institutionen för Nationalekonomi
170 m
Banker
SEB
220 m
Handelsbanken
530 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
820 m
Susanne Rude AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjäderborgen AB
370 m
Landala Sporthall Idrottshall
530 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,6 km
Simavdelningen 1902
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte