Gyllenkrooksgatan 1

Bilder

  • Såld!
  • Fina pardörrar ut till balkongen
  • En titt in i hallen från tamburen
  • Hallen ger plats åt arbetshörna
  • Vardagsrum med plats för matbord

Gyllenkrooksgatan 1 , Johanneberg , Göteborg

Högt upp i huset finner du denna härliga genomgångstvåa med 30-talscharm. Balkong med utsikt över mysiga Carlanderska Parken, fiskbensparkett, generös takhöjd, samt tillgång till gemensam takterrass i söderläge är bara några attribut som gör det lätt att förälska sig i denna bostad. Här bor du i en lågt belånad brf och med en kort promenad från Korsvägen, Evenemangsstråket och Avenyn. Varmt välkommen på visning!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 235 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
22
Byggår:
1937
Driftskostnad:
558 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Mitt emot den gröna Carlanderska Parken ligger Gyllenkrooksgatan 1 och denna härliga genomgångstvåa med balkong mot grönskan. Ta trapporna eller hissen (som renoverades 2015) upp till fjärde våning. Bakom dörren väntar en tambur och därefter en rymlig hall som du faktiskt kan utnyttja som kontor. Från denna hall nås samtliga rum som alla nyligen blivit ommålade i stilrena och sobra färgtoner. De 61 kvadratmetrarna disponeras enligt följande:

Tambur och hall
Du kliver först in i en lång tambur som erbjuder plats för avhängning samt nättare möblemang för att sedan gå vidare mot hallen. Hallen ger plats åt såväl ytterligare avhängning av kläder samt kontorshörna. Här slås man direkt av genomgångsläget och den tidstypiska 30-talschramen som präglar lägenheten. Under fötterna ligger fiskbensparkett som löper vidare in i vardagsrummet. Från hallen nås samtliga av bostadens rum.

Vardagsrum
En av bostadens höjdpunkter är helt klart vardagsrummet. Här kliver du in på fiskbensparkett och tack vare två fönster samt pardörrar ut till balkongen anar du en härlig vy som bjuder på mycket grönska. Vardagsrummet är målat i en stilren grå ton och är lättmöblerat med plats för större soffgrupp, TV-möblemang och matplats. Detta är ett rum man stolt bjuder in gästerna till. De fina pardörrarna tar dig ut på lägenhetens balkong där du blickar ut över trädens kronor, Carlanderska Parken, Gothia Towers och Liseberg. Här dyker solen upp om kvällskvisten.

Kök
Bostadens kök är stilrent med vitt kakel och ljusgrå väggar. Mörk klinker och golvvärme under fötterna. Här finns integrerad ugn och mikrovågsugn, kyl och frys, gasspis och fläkt samt diskmaskin. Utrymme ges för ett matbord med plats för fyra.

Sovrum
Sovrummet ligger i ett tyst och behagligt gårdsläge. Plats finns för dubbelsäng och garderobsmöbel om så önskas. Väggarna är målade i en sober dunkelgrå ton.

Badrum
Badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkers i grått. Utrustningen består av WC, handfat, dusch med glasvägg, badrumsskåp samt handdukstork. Det är även förberett för att sätta in en tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 235 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

2,8584%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 173 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 85:16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 700 kr
Försäkring: 1 600 kr
Övrigt: 1400
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

Parkering
I närområdet tillämpas boendeparkering. För prisinfo & områdessträckning besök www.goteborg.se. Föreningen innehar 3 st garage som just nu är uthyrda. Någon kö finns ej utan föreningen meddelar då ett garage är ledigt. Är det flera som är intresserade har den som bott längst i föreningen förtur.

TV/Bredband
I avgiften ingår Kabel-TV och bredband (100 Mbit) via Bredbandsbolaget samt bostadsrättstillägg för din försäkring. Även fast telefoni via bredbandet ingår i abonnemanget. För att du skall kunna ta del av gruppanslutningen, behöver du själv beställa önskade tjänster. Se föreningens hemsida för mer information.

Förråd
Till lägenheten hör ett normalstort vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Gemensamhetsanläggningar
Tvättstugan ligger i entréplan på Eklandagatan 38 och består av ett mangelrum, ett torkrum samt själva tvättrummet där det finns två tvättmaskiner och en torktumlare.

I källaren - nedgång Gyllenkrooksgatan 1 - finns ett särskilt förråd för barnvagnar som kan nyttjas av de boende. Det är inte tillåtet att ställa barnvagnar i trapphusen eller i källargångarna.

Högst upp i trappuppgången Gyllenkrooksgatan 1 finns en gemensam terrass i söderläge. Lista för bokning sitter i trappuppgången.

Förening

Namn

Brf Gylleneken

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gylleneken

Brf Gylleneken bildades år 1986 och är ägare till fastigheten Krokslätt 85:16. Huset, som byggdes 1937, ligger på hörnet av Gyllenkrooksgatan 1 och Eklandagatan 38. Föreningen upplåter 44 lägenheter varav 2 st med hyresrätt, 2 lokaler och 3 garage. Föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning sköts av Opalen Fastighetsförvaltning AB.

Lägenhetsfördelning:
23 st 1 rum och kök
11 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
5 st 4 rum och kök

Gemensamhetsanläggningar:
I föreningen har medlemmarna tillgång till terrass samt cykel- och barnvagnsrum.

Underhåll och renoveringar:
Stambyte gjordes år 2000. Underhåll som skett de senaste åren är bland annat; Fastighetsbesiktning med upprättande av underhållsplan (2014), Hissrenovering Eklandagatan 38 (2014), spolning av avloppsstammar (2015), hissrenovering Gyllenkrooksgatan 1 (2015) och OVK besiktning (2015). Kommande underhåll innefattar bland annat renovering av trapphus på Eklandagatan 38. För mer information se föreningens hemsida.

Ekonomi:
Brf Gylleneken är en stabil och välskött förening. I dagsläget finns inga planerade avgiftsjusteringar (kontrollerat 2016-10-31).

Antal lägenheter

44

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

3

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
190 m
Netto
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
800 m
Landala Köpcentrum
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Rudedammsgatan 6 B
240 m
Förskolan Olof Rudbecksgatan 4B
260 m
Kollektivtrafik
Utlandagatan
100 m
Carlandersplatsen
190 m
Grundskolor
Fenestra Centrum 6-9
210 m
Johannebergsskolan F-6
270 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
600 m
IT-Gymnasiet Göteborg
840 m
Universitet & Högskolor
Medieakademin
180 m
Chalmers Bibliotek
590 m
Banker
Amfa Bank AB
680 m
Svensk Hypotekspension AB
680 m
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
10 m
Kungälv Kode Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
660 m
Mossens Idrottsplats
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
980 m
Aqua Wellness Sverige AB
980 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Julia Evegård för mer information!

Julia Evegård

Julia Evegård

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Nationalekonom

Ansvarig mäklare

0738-98 80 96

031-389 80 96

julia.evegard@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte