Vaktmästaregången 3

Bilder

  • balkong med sol stora delar av dagen samt praktiska fönster!

Utgångspris

2 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Vaktmästaregången 3 , Masthugget , Göteborg

Välplanerad tvåa med stor inglasad balkong.
Den mycket goda planeringen samt stora fönsterpartier gör att lägenheten flödar i ljus och balkongen har sol större delen av dagen. Lägenheten har alla bekvämligheter. Renoverat Badrum.
Hiss finns!

67,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 501 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
838
Byggår:
1967
Driftskostnad:
483 kr/månad
Utgångspris:
2 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

67,5 kvm

Rumsbeskrivning

Mitt i charmiga Masthugget ligger denna välplanerade genomgångstvåa, förmodligen på ett av föreningens bästa lägen.
Här bor du ostört och fritt!
Den stora inglasade balkongen i västerläge bjuder på sol större delen av dagen och kvällen.
Föreningen, som är Sveriges största BRF, är stabil och välskött samt erbjuder många gemensamma lokaler till medlemmarna, bland annat övernattningslägenheter.

Lägenhetens cirka sextioåtta kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Hallen är rymlig och välkomnande med bra förvaring i garderober och plats för avhängning av ytterkläder.

Badrum
Till vänster från hallen ligger badrummet med badkar och praktisk duschvägg.
Vita kakelplattor och mosaikgolv, badrummet känns ljust och tidlöst.
En tvätt- och torktumlare hanterar tvätten om det mot förmodan är upptaget i tvättstugan.
Badrummet är i mycket gott skick

Kök
Till vänster från hallen ligger lägenhetens väldisponerade kök.
Stort fönsterparti mot innergården ger ett bra ljusinsläpp.
Gott om skåpsförvaring och avställningsytor, diskbänk i rostfritt med dubbel diskho.
Plats för matgrupp.

Sovrum
Bredvid köket ligger sovrummet som är rymligt med gott om plats för både dubbelsäng och arbetsplats.
Sovrummet har ett lugnt läge med stort fönsterparti mot innergården.

Klädkammare
Rakt fram i hallen finns den rymliga klädkammaren som sväljer det mesta.

Vardagsrum
Till höger från hallen ligger vardagsrummet som har gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord.
Tidlös ekparkett på golvet.
Hela rummet flödar i ljus från det stora fönsterpartiet.

Balkong
Inglasad balkong i bästa västerläge.
Sol större delen av dagen.
Trätrall på golvet, flexibla fönsterpartier för att vid behov skärma av samt eluttag.

Innergård
Lummig, välskött innergård med planteringar, grönytor, sittplatser, gill- och lekplats.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

2 450 000 kr Utgångspris

Avgift

3 501 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,0008465%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 december 2009
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaden är uppskattad och därför inte exakt.

Övrigt

På Vaktmästaregången bor man mitt i mysiga Masthugget med närhet till allt vad staden har att erbjuda,
Om inte Masthuggets blandade miljö räcker till så är det promenadavstånd till restaurangerna i Linné eller Slottsskogens grönska, dessutom finns all form av service finns runt hörnet.
Buss 60 stannar nån minut bort och med den tar det cirka tio minuter till city, på vardagar avgår den var femte minut.
Närområdet har fått ett rejält lyft med nyrenoverade fasader och innergårdar.

Parkering
Föreningen har lediga garageplatser för bilar och lediga MC-platser.
Garageplatserna kostar 525kr per månad.
Boendeparkering gäller i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4m².

Kabel-TV från ComHem.
I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler. Önskas ytterligare kanaler finns det möjlighet att utöka med det lilla eller stora tilläggsutbudet.

Internet
Föreningen har ett eget fiber-LAN och därav kan fördelaktigt bredbandsavtal tecknas av medlemmarna.

Tvättstuga
Det finns en stor och välutrustad tvättstuga på gården och det är lätt att få tvättid.

Gemensamhetslokaler
Medlemmarna har tillgång till flertalet gemensamma lokaler så som gym, bastu, biltvätt, gästlägenheter och gemensamhetslokal.

Balkong
Stor inglasad balkong i västerläge.

Innergård
På den trevliga innergården finns grönytor, planteringar, sittplatser, grill och cykelförråd.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Masthugget

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Masthugget är Sveriges största bostadsrättsförening och bildades i sin nuvarande form 1980. Området byggdes och färdigställdes under åren 1967-1972.
Föreningen upplåter i första hand ytor till bostäder med bostadsrätt men har även en stor uthyrningsverksamhet med lokaler, garage och studentlägenheter. Föreningen hyr ut butiks- kontors- och lagerlokaler. Lokalverksamheterna är varierade med bl.a. skola, daghem, äldreboende, teater, vandrarhem och två idrottshallar.
Varje gård har en egen vaktmästare och en trädgårdsmästare ser till att samtliga gårdar är i toppskick.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

1162

Antal hyresrätter

71

Antal lokaler i föreningen

81

TV och Bredband

I månadsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler. Önskas ytterligare kanaler finns det möjlighet att utöka med det lilla eller stora tilläggsutbudet.
Föreningen har ett eget fiber-LAN och därav kan fördelaktigt bredbandsavtal tecknas av medlemmarna.

Parkering

Föreningen har lediga garageplatser för bilar och lediga MC-platser.
Garageplatserna kostar 525kr per månad.
Boendeparkering gäller i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan som omfattar tio år och
revideras årligen.
Till underhåll sker årliga avsättningar i föreningens underhållsfond.
Aktuellt projekt just nu är fasadprojektet som omfattar målning och renovering av fasader, fönster och murar, renovering av balkonger med byte av räcken och fronter, byte och renovering av entrépartier samt tillgänglighetsförbättrande åtgärder vid entrétrappor. Samtliga fönster och balkongdörrar justeras vid behov och målas utvändigt. Bruneloxerade fönster kommer att beklädas med lackerade profiler. Porttelefoner och svarsenheter i lägenheterna ersätt med nya.

Ekonomi

Finansieringsplanen visar föreningens långsiktiga ekonomiska utveckling, bl.a. mot
bakgrund av de åtgärder som återfinns i underhållsplan och investeringsplan. Även
andra faktorer som påverkar föreningens ekonomi.
Dom beräknade intäkts- och kostnadsökningar återfinns i planen.
Finansieringsplanen omfattar tio år och revideras årligen.
BRF Masthugget är Sveriges största förening och föreningens belåning är mycket låg.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-09-07).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen erbjuder en mängd gemensamma utrymmen:
-Gästlägenheter
-Två större lokaler för tillställningar
-Lokal för bordtennis, biljard och dart
-Grovsoprum
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Väveri
-Gym och bastu
-Biltvätt
-Mattvättstuga
Samtliga gemensamma utrymmen nås smidigt via ett taggsystem.

Föreningen har en mycket informativ websida:
www.brfmasthugget.se

Om området

Masthugget

Uppe från Masthuggsberget har du en storslagen utsikt över staden. Förr bodde här mest sjömän och hamnarbetare, idag befolkas Masthugget alltmer av barnfamiljer och unga. Ett idealiskt område för dig som vill bo mitt i staden men vill slippa innerstadens trafik och ljud.
Likt en raket sticker Masthuggskyrkan i nationalromantisk stil upp från Masthuggsberget. Den byggdes 1914 och är ett av Göteborgs viktigaste landmärken. Här häckar både turister och stadsbor bland klipporna för att njuta av den fantastiska utsikten över staden och vattnet. Här samlas också folk varje nyår för att beskåda alla fyrverkerier.
Det som kallas Nya Masthugget är området nedanför Fjällgatan och ned mot Masthuggstorget med hus byggda i början av 1970-talet. Gatorna med pittoreska landshövdingehus från början av 1900-talet som klättrar upp mot Slottsskogen räknas till Gamla Masthugget.
Uppifrån Gamla Masthugget breder Linnéstaden ut sig med sitt stora serviceutbud och nöjesliv för dina fötter. Alldeles inpå har du norra delen av Slottsskogen med observatoriet och det vackra gamla vattentornet. Häruppe finns ändhållplats för buss 60. Den går med täta turer ned till centrum, annars promenerar du på fem minuter till Linnégatan som trafikeras av flera spårvagnslinjer.
I Nya Masthugget har du direkt närhet till Linnéstadens långgator. Här i en miljö där gammalt möter nytt blandas café- och restaurangliv med butiker för second hand och vinylskivor. Inte minst finns här också charmiga Saluhallen Briggen med intima lunchrestauranger och delikatessdiskar. Precis vid Masthuggstorget finns Hemköp, teater, vårdcentral, gym och spårvagnshållplats.
Vid ett litet torg vid Fjällgatan hittar du Sushiställe, närköp, ekologisk frukt- och grönthandel och pizzeria. Större mataffärer ligger annars inte långt bort vid Stigbergstorget, Nordostpassagen, Linnégatan och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Droppens Livs AB
150 m
Lustgårdens Grönsaksbutik
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1,8 km
Eriksbergs köpcentrum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Kompassgatan 11
110 m
Föreningen för Föräldrakooperativet Måsen
150 m
Kollektivtrafik
Fjällskolan
100 m
Paradisgatan
100 m
Grundskolor
Fjällskolan F-9
110 m
Oscar Fredriksskolan F-6
360 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
670 m
Göteborgs Konstskola AB
750 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
940 m
Havsmiljöinstitutet
1 km
Banker
Handelsbanken
570 m
SEB
650 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
160 m
Kungälv Kode Golfklubb
740 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
300 m
Göteborgs Judoklubb
330 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,7 km
Valhallabadet
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte