Sveagatan 5

Bilder

  • Såld!
  • Fasad Sveagatan 5
  • Linnégatan

Sveagatan 5 , Linnéstaden , Göteborg

Lägenhet som erbjuder det mesta! Köket har gott om arbetsytor och god förvaring. Sovrummet är placerat ut mot den lugna innergården och det erbjuds gott om plats för säng.
Stort vardagsrum samt helkaklat badrum är extra plus.
Föreningen är mycket stabil och avgiften låg!

64,1 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 484 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64,1 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
553

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64,1 kvm

Rumsbeskrivning

Mycket väldisponerad tvårummare högt upp i huset på attraktiva Sveagatan.
Genomgångslägenhet med stora fönsterpartier som gör att ljuset flödar.
Stor balkong i bästa solläge med fin utsikt samt rymlig och snabb hiss.
Eventuell möjlighet att bygga om till en trea (se alternativ planritning, observera att det krävs tillstånd från styrelsen för eventuell ombyggnad).
På Sveagatan bor man lugnt med närhet till Slottsskogen och resten av Linnéstaden.
Observera den exceptionellt låga avgiften.

Lägenhetens cirka sextiofyra kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med fin parkett.
Klädkammare
Stor klädkammare löser förvaringsbehovet på bästa sätt.

Badrum
Rymligt badrum helkaklat.

Kök
Väldisponerat kök med bra avställningsytor och skåpsförvaring.
Bra plats för större matbord vid fönstret.
Diskmaskin samt rostfri diskbänk med dubbel diskho.

Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek.
Stort fönsterparti där man har uppsikt över Sveagatan.
Plats för soffgrupp och matsalsbord.

Sovrum
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbord.
Stort fönsterparti med utgång till balkongen.
Parkettgolv.

Balkong
Generös balkong i bästa sydvästläge med utsikt över
innergården och takåsarna.
Bra med plats för utemöbler.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 8, hiss finns

Avgift

2 484 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,01381%

Andel av årsavgiften

0,015%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 september 2015
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Murbräckan Nr 15

Om föreningen

BRF Murbräckan en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Fastigheten är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar.

Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförvaring
-Tvättstuga
-Cykelrum och cykelparkering
-Innergård med grill

Bra att veta vid överlåtelse av lägenhet (föreningen informerar 2016-05-26)

Hur går det till
Murbräckan har från den 1 januari 2012 avtal med Husjuristerna om den ekonomiska förvaltningen.

Lisa Wallin hos Husjuristerna för vårt lägenhetsregister. Hon har telefonnummer 0703 - 43 21 64. Överlåtelseavtal skickas till

Husjuristerna i Göteborg AB
Att: Lisa Wallin
Vasagatan 34
411 24 Göteborg

Ange lägenhetens tresiffriga lägenhetsnummer.

Husjuristerna tar hand om det formella, tar kreditupplysningar mm, och skickar sedan underlag till Murbräckan för inval av ny medlem. Murbräckans kontaktperson är styrelsens lägenhetsansvarig.

Styrelsen har möte c:a en gång per månad där beslutet om inval tas.

Vi vill ha besked om säljarens och köparens mobilnummer, mejladress, överlåtelsedatum samt planerad inflyttningsdag.

Avgifter
Överlåtelseavgift betalas av köparen och är 2,5% av prisbasbeloppet. För 2014 blir det 1 110.-
Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet, 444.- per lån 2014.

Att lösa panter kostar inget.

Organisationsnummer
Murbräckan 15 har organisationsnummer 716408-5289.

Elabonnemang
Kom ihåg att teckna elabonnemang eller anmäla flyttning av ditt abonnemang hit. Med de moderna fjärravlästa elmätarna kom också möjligheten att fjärravstänga elen, något som Göteborg Energi tyvärr tillämpar om det blir glapp mellan abonnemangen. Göteborg Energi vill ha din anmälan 30 dagar i förväg.

Allmän info
Till lägenheten hör det ett källarförråd.

Varje innehavare står för underhåll och reparationer, reparationsfond finns inte för lägenheten.

Det ingår inte parkeringsplats. I grannkvarteren finns några privata parkeringsgarage samt boendeparkering i kommunens regi.

Det finns goda allmänna kommunikationer. Närmaste buss- och spårvagnshållplatser är Prinsgatan och Olivedalsgatan.

Huset har cykel- och barnvagnsrum samt cykelparkering på gården.

Tvättstugan finns i källaren under uppgång 3. Den är utrustad med fem tvättmaskiner, separat centrifug, två torktumlare och två torkskåp fördelat på två parallella tvättpass. Utöver detta finns varmmangel, lakanssträckare samt en gammaldags stenmangel. Tvättiderna är tretimmarspass från 8-20 alla årets dagar.

På gården finns trädgårdsmöbler, sandlåda för de yngsta och en gemensam utegrill.

Huset är ett suterränghus. Entréplanet kallas våning 1. Våning 8 ligger alltså sju trappor upp. På bilder från gårdssidan ser man att utgångarna till gården är i källarplan.

Föreningen har sin brevlåda utanför föreningslokalen i källaren under uppgång 9, så vår postadress är:

Brf Murbräckan 15
Föreningens brevlåda
Sveagatan 9, kv
413 14 Göteborg

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

84

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Boendeparkering i området, dessutom finns det möjlighet att hyra plats i flertalet privata parkeringshus.

Renoveringar

Föreningen följer en nyligen reviderad underhållsplan.
Närmaste projekt är upprustning av fastighetens yttre delar samt målning av balkonger.

Ekonomi

Stabil och välskött förening som amorterar på sina lån och dessutom har goda lokalinkomster.
Bra nivå på avgifterna 430 kr/m²/år jämfört med snittet i Göteborg innerstad som ligger på cirka 600 kr/m²/år.
Även belåningen är på en låg nivå, 2 156 kr/m². jämfört med snittet i Göteborg innerstad på cirka 7 000 kr/m²..
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: http://murbrackan15.bostadsratterna.se/hem

Viktiga dokument

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Linnégatans Ost Affär
60 m
Rek AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1 km
Affärshuset Avenyn
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Biet Ek för
110 m
Förskolan Risåsgatan 7
110 m
Kollektivtrafik
Göteborg Olivedalsgatan
270 m
Göteborg Brunnsgatan
300 m
Grundskolor
Nordhemsskolan F-9
200 m
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
250 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
620 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
650 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
230 m
Havsmiljöinstitutet
350 m
Banker
SEB
200 m
Handelsbanken
300 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
130 m
Fga Golf Academy AB
950 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
680 m
Fjäderborgen AB
840 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
2,3 km
Simavdelningen 1902
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte