Blåsutgatan 10

Bilder

  • Såld!
  • Bättre än så här blir det inte
  • Rymlig balkong
  • Solnedgången från balkongen

Blåsutgatan 10 , Majorna , Göteborg

Bäst i klassen!
Mycket välplanerad femma om hela etthundratjugoen kvadratmeter högst upp i huset med magnifik utsikt från samtliga rum.
Generösa fönsterpartier samt en takhöjd om två komma fem meter gör lägenheten ljus.
Läget i huset gör att det är finns fönster i tre väderstreck och den stora balkongen ligger i bra solläge.
Ett stort badrum, rymlig tvättstuga samt gäst-WC.
Observera att egen garageplats ingår i avgiften.
Badrummen kommer att totalrenoveras av BRF med genomgående hög standard, tillval kommer att finnas.
På Blåsutgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

121,5 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 057 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
121,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
270
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

121,5 kvm

Rumsbeskrivning

Bäst i klassen!
Mycket välplanerad femma om hela etthundratjugoen kvadratmeter högst upp i huset med magnifik utsikt från samtliga rum.
Generösa fönsterpartier samt en takhöjd om två komma fem meter gör lägenheten ljus.
Läget i huset gör att det är finns fönster i tre väderstreck och den stora balkongen ligger i bra solläge.
Ett stort badrum, rymlig tvättstuga samt gäst-WC.
Observera att egen garageplats ingår i avgiften.
Samtliga våtutrymmen kommer att totalrenoveras av BRF med genomgående hög standard, tillval kommer att finnas.
På Blåsutgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

Lägenhetens cirka etthundratjugoen kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning och möblemang.

Kök
Rymligt och väldisponerat kök med gott om skåpsförvaring och avställningsytor.
Plats för matbord vid fönstret varifrån man har en strålande utsikt mot Älvsborgsbron.
Fönsterbräda i sten.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord.
Stort fönsterparti med makalös utsikt över hamninloppet och Älvsborgsbron.
Ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Balkong
Stor balkong med trätrall, markis och plats för utemöbler.
Balkongen renoverades nyligen av BRF.
Magnifik utsikt mot hamnen, Majorna och Masthugget.

Sovrum Ett
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Fin utsikt.
Fönsterbräda i sten.

Sovrum Två
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
Gott om garderober och trevlig utsikt.
Fönsterbräda i sten.

Sovrum Tre
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Fin utsikt.
Fönsterbräda i sten.

Sovrum Fyra
Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Gott om garderober och trevlig utsikt.
Fransk balkong samt fönsterbräda i sten.

Badrum
Rymligt badrum med dubbla handfat och fönster.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF (troligtvis mitten av år 2017, exakt tidpunkt bestäms senare).

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättställ, tvättmaskin och fönster.
Tvättstugan kommer att totalrenoveras av BRF (troligtvis mitten av år 2017, exakt tidpunkt bestäms senare).

Gäst-WC
Gäst-WC med dörr in till tvättstugan.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF (troligtvis mitten av år 2017, exakt tidpunkt bestäms senare).

Övrigt
Till lägenheten hör egen garageplats.
Garageplatsen går att hyra ut i andra hand om så önskas.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

7 057 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats

Andel i föreningen

0,29329%

Andel av årsavgiften

0,29329%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 149:9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Gråberget bor man med närhet till både natur och stadens puls.
På promenadavstånd finns Klippan och Röda Sten, Slottsskogen, Mariaplan samt Linnéstaden.

Kommunikationer
Buss 90 går på gatan utanför och går in till city, i övrigt finns spårvagnar inom några minuter vid Chapmans torg eller Mariaplan.

Parkering
Garageplats ingår i avgiften.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i grannhuset.

Gemensamhetslokaler
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Balkong
Stor inglasad balkong i bra solläge.

Övrigt
Badrummen kommer att totalrenoveras av BRF, i samband med detta kommer det bli avgiftshöjningar.
Badrummen i denna lägenhet kommer troligtvis att renoveras mitten av år 2017, exakt tidpunkt bestäms senare.
Eventuella tillval för badrummet skall göras senast 2016-11-03.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Blåsut

Om föreningen

Brf Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB.
Det är en omtyckt förening och fastigheterna har ett bra läge i Majorna.

Gemensamhetslokaler:
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

569

TV och Bredband

Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Vissa lägenheter i BRF disponerar en egen garageplats som får hyras ut i andra hand om så önskas.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan och renovering av balkonger är nyligen genomfört.
Stamrenovering har påbörjats och håller tidsplanen.
I samband med stamrenoveringen kommer även elstammarna att bytas och samtliga lägenheter kommer då att få trefas och jordfelsbrytare.
Alla medlemmar kommer att få nya badrum med god standard och tillval kommer att finnas.
I övrigt finns inga större planerade underhåll eller reparationer utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-10-06).

Ekonomi

Föreningen har en låg belåning, lån/m2 uppgår till 1 237 kr (enligt årsredovisning 2014-15) jämfört med snittet i centrala Göteborg som är cirka 6 000 kr/m2.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån.

Delar av föreningens lokaler har byggts om till fyra bostadsrätter och sålts vilket inbringat inkomster till föreningen.
Ytterligare fem bostadsrätter har avyttras under 2015, detta förstärker ytterligare föreningens ekonomi.
Föreningen har flertalet lokaler som inbringar stadiga inkomster.
På grund av stambytet och renovering av samtliga badrum i föreningen kommer avgifterna att höjas framöver.
Det är i dagsläget beslutat om en höjning med 5 % under år 2017.
Ytterligare höjningar beslutas årsvis under projektets gång (kontrollerat 2016-10-06).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: www.brfblasut.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Karl Johans Frukt & Grönt HB
140 m
Hemköp Majorna
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,9 km
Kyrkbytorget
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Seglaregatan 17
80 m
Förskolan Seglaregatan 5
90 m
Kollektivtrafik
Kustgatan
130 m
Blåsutgatan
170 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
520 m
Karl johansskolan F-9
650 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
100 m
International IT College of Sweden
480 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,1 km
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,9 km
Banker
Handelsbanken
180 m
SEB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,1 km
Backa Säteri Golf AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
850 m
Slottsskogsrinken
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte