Blåsutgatan 1

Bilder

  • Såld!

Blåsutgatan 1 , Majorna , Göteborg

Ljus och välplanerad tvåa i bra storlek med stor balkong på attraktiva Blåsutgatan.
Två komma femtio meter i takhöjd och stora fönsterpartier gör lägenheten trivsam och ljus.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF med påkostade materialval.
På Blåsutgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.
Observera att egen plats i garage ingår i avgiften och den nås smidigt via hissen.

64,2 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 039 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64,2 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
450
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64,2 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och välplanerad tvåa i bra storlek med stor balkong på attraktiva Blåsutgatan.
Två komma femtio meter i takhöjd och stora fönsterpartier gör lägenheten trivsam och ljus.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF med påkostade materialval.
På Blåsutgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.
Observera att egen plats i garage ingår i avgiften och den nås smidigt via hissen.

Lägenhetens cirka sextiofyra kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med bra förvaring genom flertalet garderober.
Praktiskt och lättskött klinkergolv.
Golv från år 2011.

Klädkammare
Rymlig klädkammare som är ett bra komplement till källarförrådet.

Badrum
Rymligt badrum med fönster som kommer att totalrenoveras av BRF.
Renoveringen kommer ske med hög materialstandard med golvvärme och det kommer att förberedas för tvättmaskin (för disposition, se planritning).
Badrummet i denna lägenhet kommer renoveras i slutet av år 2016 enligt plan (kontrollerat 2016-05-23).

Kök
Väldisponerat kök med gott om skåpsförvaring och avställningsytor.
Bra plats för större matbord vid fönstret.
Diskbänk i rostfritt samt dubbel diskho.
Golv från år 2011.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp.
Stort fönsterparti med utsikt mot grönskan.
Ekparkett.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng.
Hel garderobsvägg löser förvaringen på bästa sätt.
Golv från år 2011.

Balkong
Stor och möblerbar balkong som nyligen renoverades av BRF.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

4 039 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats

Andel i föreningen

0,1666%

Andel av årsavgiften

0,1666%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 122:10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Gråberget bor man med närhet till både natur och stadens puls.
På promenadavstånd finns Klippan och Röda Sten, Slottsskogen, Mariaplan samt Linnéstaden.

Kommunikationer
Buss 90 går på gatan utanför och går in till city, i övrigt finns spårvagnar inom några minuter vid Chapmans torg eller Mariaplan.

Parkering
Garageplats i garage ingår i avgiften och nås smidigt via hissen.
Boendeparkering finns i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren och nås via hissen.

Gemensamhetslokaler
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Balkong
Stor balkong i trevligt läge med utsikt mot natur.

Övrigt
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF, i samband med detta kommer det bli avgiftshöjningar.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Blåsut

Om föreningen

Brf Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB.
Det är en omtyckt förening och fastigheterna har ett bra läge i Majorna.

Gemensamhetslokaler:
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

569

TV och Bredband

Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Vissa lägenheter i BRF disponerar en egen garageplats som får hyras ut i andra hand om så önskas.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan och renovering av balkonger är nyligen genomfört.
Stamrenovering har påbörjats och håller tidsplanen.
I samband med stamrenoveringen kommer även elstammarna att bytas och samtliga lägenheter kommer då att få trefas och jordfelsbrytare.
Alla medlemmar kommer att få nya badrum med god standard och tillval kommer att finnas.
I övrigt finns inga större planerade underhåll eller reparationer utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-10-06).

Ekonomi

Föreningen har en låg belåning, lån/m2 uppgår till 1 237 kr (enligt årsredovisning 2014-15) jämfört med snittet i centrala Göteborg som är cirka 6 000 kr/m2.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån.

Delar av föreningens lokaler har byggts om till fyra bostadsrätter och sålts vilket inbringat inkomster till föreningen.
Ytterligare fem bostadsrätter har avyttras under 2015, detta förstärker ytterligare föreningens ekonomi.
Föreningen har flertalet lokaler som inbringar stadiga inkomster.
På grund av stambytet och renovering av samtliga badrum i föreningen kommer avgifterna att höjas framöver.
Det är i dagsläget beslutat om en höjning med 5 % under år 2017.
Ytterligare höjningar beslutas årsvis under projektets gång (kontrollerat 2016-10-06).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: www.brfblasut.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Chapmans konditori
170 m
Matöppet
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,9 km
Kyrkbytorget
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Giraffen Föräldrarkooperativ
170 m
Gothenburgs Preschool AB
200 m
Kollektivtrafik
Blåsutgatan
20 m
Kustgatan
240 m
Grundskolor
Karl johansskolan F-9
500 m
Blank Dorotea
650 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
220 m
International IT College of Sweden
550 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,2 km
Chalmers Professional Education AB
1,9 km
Banker
Handelsbanken
250 m
SEB
260 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
980 m
Backa Säteri Golf AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
990 m
Slottsskogsrinken
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte