Södra Vägen 71

Bilder

  • Såld!
  • Storslagna ytor och snygga materialval i hela lgh
  • Här samlas man gärna med vänner och familj
  • Stort sovrum i grå, rogivande toner
  • Nyrenoverat och snyggt badrum med tvättmaskin

Södra Vägen 71 , Korsvägen/Lorensberg , Göteborg

Totalrenoverad trea på centrala Södra Vägen. Stora sociala ytor och snygga materialval är genomgående attribut i denna lägenhet. Att 30-talscharmen är bevarad med sin generösa takhöjd och djupa fönsternischer höjer lägenheten ytterligare. Stabil och välskött förening. Välkommen på visning!

80 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 205 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1001
Byggår:
1935
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna ljusa genomgångstrea i ett av Göteborgs mest populära områden. Lägenheten totalrenoverades 2015/2016 så det är bara att ställa in möblerna och bo in sig, allt är klart! Lägenhetens 80 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Ni kliver in i en möblerbar hall med anknytning till bostadens alla rum. Golvet i hela lägenheten är belagt med ett snyggt golv som ger en enhetlig, genomtänkt känsla i bostaden.

Kök/Vardagsrum
Till höger genom hallen finner ni kök och vardagsrum i en social, öppen planlösning. Detta rum rymmer stor matsalsgrupp med 6 stolar samt även en större soffa där alla era gäster får plats. Två stora fönsterpartier med djupa fönsternischer ger ett väldigt härligt ljusinsläpp i det rymliga rummet med generös takhöjd. 30-tals charmen möter de moderna inslagen i köksdelen, vitt kakel klär väggarna från bänkskivan och hela vägen upp till taket. Köket från Ballingslöv är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Skåpsluckorna har en grå, sober ton som passar snyggt till de övriga materialvalen.

Sovrum 1
Öppnar man de vackra dubbeldörrarna till vänster i hallen nås det stora sovrummet. Här inne är väggarna lugnt grå med en inbyggd skjutdörrsgarderob längs ena långsidan som erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.

Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger också till vänster i hallen och har plats för dubbelsäng. Alternativ användning för detta rum är kontor, hobbyrum eller gästrum.

Badrum
Badrumsväggarna är beklädda med vitt kakel samt ett grått och rustikt kakel på en av väggarna. Under fötterna ligger grått klinkergolv med ett ljust, mönstrat klinker som matchar väggarna fint. Badrummet är stort och utrustat med duschväggar, tvättmaskin, WC samt tvättställ med förvaring under.

Här har ni chansen att bo i en modern lägenhet med 30-talscharmen bevarad, välkomna!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

4 205 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

2,98334%

Andel av årsavgiften

2,98334%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 augusti 2009
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

JOHANNEBERG 14:24

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd, förrådet är uppskattat till ca: 4 kvm (säljarens information).

Gemensamma utrymmen
Fastighetens gemensamma utrymmen består av en liten innergård för cykelförvaring utomhus, cykelförråd och återvinningsstation. Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 5 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt två torkrum.

TV/Internet
Grundutbud för kabel-TV via Comhem ingår i avgiften. Internettjänster kan köpas till från Comhem.

Parkering
I närområdet tillämpas boendeparkering. För prisinfo & områdessträckning besök www.goteborg.se. I området finns dessutom flera garage att hyra p-plats i. Fråga mäklaren för mer information.

Förening

Namn

BRF Söderbourgen

Om föreningen

Brf Söderbourgen förvärvade fastigheten Göteborg Johanneberg 14:24 år 2004. I fastigheten finns ett bostadshus med adresserna Södra vägen 71 och Cederbourgsgatan 9. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 2422 kvm och är fördelad på 20 st 2:or, 17 st 3:or och 1 st 4:a.

Föreningen har en god ekonomi och dess belåning ligger på en bra nivå om ca 6000 kr/kvm. Den genomsnittliga belåningsgraden i Göteborgs innerstad är ca 6000-7000 kr/kvm. Avgiften sänktes med 5% i årsskiftet 2015/2016 (kontrollerat 2016-05-04).

Tidigare renoveringar:

2010
Tätning & lagning av rökkanaler till öppna spisar
Byte av rökgasfläkt CG9

2009
Målning av balkonger
OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll

2008
Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter
Byte av entrédörrar
Installation av rörelsestyrda strömbrytare i källare och tvättstuga
Byte av låssystem för fastigheten och samtliga lägenheter

1991-1992
Rörstambyte
Elstambyte
Nyinstallation av hiss
Omläggning av tak
Renovering av balkonger

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringar är planerade de kommande åren.

Parkering:
Boendekort i område S finns att tillgå. Det finns även ett P-hus vid lilla ingången till Liseberg, där man kan hyra en fast plats i låst garage. P-bolaget förvaltar över parkeringsplatserna.

Övrigt:
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Kabel-TV och Internet via ComHem.

Om området

Korsvägen/Lorensberg

I hjärtat av Göteborg hittar du Lorensberg, en stadsdel med gamla anor och bebyggelse med högt kulturhistoriskt värde.
På dessa marker där till en början landerier med herrgårdslika gårdar bredde ut sig, uppfördes runt sekelskiftet eleganta stenhus med rikt dekorerade fasader. Det var här stadens absoluta societet ville bo, och inte minst, roa sig. Området etablerades som stadens nöjescentrum och Lorensbergsparken lockade dessutom med en stor cirkus som byggdes 1884.
Idag präglas stadsdelen fortfarande av samma sköna byggnadskonst och sjudande nöjesliv; längs Göteborgs stora paradgata Kungsportsavenyn som korsar Lorensberg går du inte många meter mellan klubbar, restauranger och kaféer.
För dig som är intresserad av teater, konst och musik är det här området en dröm. I södra änden av Kungsportsavenyn där Carl Milles staty av nakne havsguden Poseidon sticker upp, hittar du Götaplatsen med Stadsteatern, Konserthuset och Konstmuseet samlade. Följer du evenemangsstråket bara något stenkast österut hittar du godbitar som Filmstaden Bergakungen, Liseberg och Universeum. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik.
Skulle du föredra lite stillhet finns Trädgårdsföreningen som en lummig oas mitt i staden. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, Alfons Åbergs kulturhus och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Du som bor i Lorensberg har en naturlig närhet till det mesta och täta kommunikationer med buss och spårvagn som går från området. Närmaste mataffär i området är Coop Konsum Avenyn och mittemot Liseberg lockar ICA Focus som räknas som en av stadens bästa livsmedelsbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
F R T Livs och Café
340 m
Netto
400 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
510 m
Affärshuset Avenyn
940 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Rudedammsgatan 6 B
510 m
Villa Villekulla Fritidshem
510 m
Kollektivtrafik
Carlandersplatsen
180 m
Göteborg Korsvägen
280 m
Grundskolor
Fenestra Centrum 6-9
470 m
Johannebergsskolan F-6
510 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
430 m
Rosenhöjd
680 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
410 m
Teater och Operahögskolan Artisten
410 m
Banker
Amfa Bank AB
360 m
Svensk Hypotekspension AB
360 m
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
320 m
Kungälv Kode Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Scandinavium
630 m
Valhalla Sporthallar
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
660 m
Aqua Wellness Sverige AB
660 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jessica Buchholz för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte