Lilla Fridhemsgatan 6A

Bilder

  • Såld!
  • Den perfekta första lägenheten
  • Bra förvaring i hallen
  • I vardagsrummet ryms allt
  • Lummiga Kungsladugård utanför fönstret

Lilla Fridhemsgatan 6A , Kungsladugård , Göteborg

Den perfekta första lägenheten mitt i mysiga Kungsladugård.
Nästan två komma sjuttio i takhöjd, genomgående brädgolv samt stora fönsterpartier gör lägenheten ljus och trivsam.
Charmig och välhållen trettiotalsfastighet med grönytor där det finns sittgrupper och grill.
Från lägenheten är det bara några minuter till spårvagnshållplatsen samt restauranger och caféer.
Observera att el ingår i avgiften.

30 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 293 kr inkl värme, VA, el och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
30 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
22
Byggår:
1937
Driftskostnad:
100 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Den perfekta första lägenheten mitt i mysiga Kungsladugård.
Nästan två komma sjuttio i takhöjd, genomgående brädgolv samt stora fönsterpartier gör lägenheten ljus och trivsam.
Charmig och välhållen trettiotalsfastighet med grönytor där det finns sittgrupper och grill.
Från lägenheten är det bara några minuter till spårvagnshållplatsen samt restauranger och caféer.
Observera att el ingår i avgiften.

Lägenhetens cirka trettio kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Plats för avhängning samt bra förvaring genom två garderober och en platsbyggd hylla.
Modern säkerhetsdörr samt brädgolv.

Vardagsrum
Vardagsrum i generös storlek med gott om plats för soffa, dubbelsäng samt skrivbord.
Stort fönsterparti med fin utsikt mot grönska och vackra byggnader.
Originalelement samt brädgolv.

Badrum
Badrummet renoverades av BRF år 2008.
Helkaklat med klinker och rejäl duschplats.

Kök
Mysigt kök med plats för matbord.
Fönster med trevlig utsikt.
Brädgolv.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 293 kr inkl värme, VA, el och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,0314%

Andel av årsavgiften

2,95455%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kungsladugård 47:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Lilla Fridhemsgatan bor man lugnt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Kungsladugård.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med spårvagnen som går en minut från lägenheten.

Parkering
Boendeparkering gäller i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren.

Balkong
BRF för diskussioner angående byggnation av balkonger men inga beslut är tagna i nuläget (kontrollerat 2016-05-10).

Övrigt
Observera att el ingår i avgiften.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt.

Förening

Namn

BRF Kungsladugård 47:3

Om föreningen

BRF Kungsladugård 47:3 är en välskött förening med stabil ekonomi.

Gemensamhetslokaler:
-Föreningslokal
-Tvättstuga
-Cykelrum
-Odlingslotter

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

24

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Boendeparkering gäller i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan och har en synnerligen välskötta fastighet.
Renovering av portar är planerat.
Inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-05-10).

Ekonomi

Stabil och välskött förening som amorterar på sina lån.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Inga planerade förändringar av avgiften (kontrollerat 2016-05-10).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

BRF för diskussioner angående byggnation av balkonger men inga beslut är tagna i nuläget (kontrollerat 2016-05-10).
Murmålningen är utförd av konstnären Ollio.
Föreningen har en informativ websida: https://www.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/K/Kungsladugard-473/2/

Om området

Kungsladugård

I västra delen av centrala Göteborg ligger attraktiva Kungsladugård, vackert beläget mellan Slottsskogen och Göta Älv. Många charmas av den pittoreska miljön med det myllrande cafélivet, de små lokala handlarna och konstgallerierna.
De många pastellfärgade landshövdingehusen med sina lummiga innergårdar är typiska för Kungsladugård. Husen kännetecknas av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. Några av Göteborgs finaste och bäst bevarade landshövdingehus finns här i Kungsladugård.
I stadsdelens kärna ligger populära träffpunkten Mariaplan med sin avspända atmosfär och gammeldags småstadscharm. Här trängs caféerna och kvarterskrogarna med bagerier och småbutiker. Här, framför Kungsladugårdsskolan vid Älvsborgsplan ligger också den stora plaskdammen som sommartid är särskilt uppskattad av barnfamiljerna.
AlldeIes i närheten har du Slottsskogen som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden med säldamm och djurhagar. I området lockar också promenad- och lekvänliga Svaleboskogen med sin vackra natur.
Följer du lummiga Älvsborgsgatan från Mariaplan kommer du strax ned till det vackra älvinloppet. Här finns härliga promenadstråk och uteserveringar runt Klippans kulturreservat och Konsthallen Röda Sten. Här ligger också en av Göteborgs främsta restauranger, Sjömagasinet med fisk- och skaldjur som specialitet.
Vid Mariaplan ligger Coop Nära, 7-eleven, surdegsbageri och konditori. I området finns annars systembolag och flera närköp.
I Kungsladugård tar du spårvagn 3, 9 eller 11 som tar dig in till city. Hoppar du på spårvagn nr 11 som går västerut kommer du till Långedrag vid havet där du kan ta båt ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Effkå
130 m
Nu-Service
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,8 km
Landala Köpcentrum
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Liljan Förskola Föräldrakooperativ
140 m
Majornas Arbetsstuga
160 m
Kollektivtrafik
Göteborg Godhemsgatan
110 m
Göteborg Klintens Väg
260 m
Grundskolor
Kungsladugårdsskolan år F-6
230 m
Sannaskolan
670 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
1000 m
Handelsakademin Gymnasium
1,2 km
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
210 m
Göteborgs universitet Psykologiska institutionen
1,9 km
Banker
Handelsbanken
1,1 km
SEB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
660 m
Backa Säteri Golf AB
660 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottsskogsrinken
320 m
Slottsskogsvallen Slottsskogsrinken
880 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte