Mölndalsvägen 33

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och rymligt vardagsrum med plats för matgrupp
  • I köket från Ballingslöv är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring
  • Vitvaror från Siemens och inbyggt ljudsystem från HarmanKardon
  • Vid fönstret finns en ljus och trevlig matplats

Mölndalsvägen 33 , Almedal , Göteborg

Ljus och välplanerad trea med stor balkong i sydvästläge. Lägenheten har gott om ljusinsläpp och totalrenoverades 2014 med sobra materialval. Perfekt lägenhet för paret eller den lilla familjen. Stabil och välskött förening. Välkommen på visning!

81,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 600 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
99
Byggår:
1985
Driftskostnad:
616 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna fantastiska och stilrent renoverade trea i härliga Almedal. Lägenheten är välplanerad och har stora fönsterpartier som ger gott om ljussläpp utöver den genomgående mörka ekparketten. Dessutom erbjuds en stor balkong i sydvästläge mot innergården. Lägenheten totalrenoverades 2014 med sobra materialval och erbjuder alla moderna bekvämligheter ni kan önska. Här bor ni i en stabil och välskött förening. Lugnt men citynära läge och med spårvagnshållplatsen Almedal runt hörnet. Vagnen eller bussen tar dig till knytpunkten Korsvägen som kopplar dig till resten av Göteborg.

Lägenhetens 81,5 kvm disponeras enligt följande:

Hall
Välkommen in i en stor och rymlig hall med plats för klädavhängning. Här är väggarna ljusa och nymålades 2016, på golvet ligger ett praktiskt klinker innanför dörren och sedan en mörk ekparkett som återkommer i samtliga rum vilket ger en enhetlig känsla i lägenheten. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten samt den stora klädkammaren som rymmer både ytterkläder och fritidsattiraljer. I samband med renoveringen installerades ny elcentral med automat-och jordfelsbrytare.

Kök
Köket är inbjudande, och vid fönstret finns en stor, ljus och trevlig matplats. Köket från Ballingslöv installerades 2014 och erbjuder bra med förvaring och bänkyta. Bänkskivorna är av kompositsten och partiet ovanför är klätt med ljus natursten. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt och inbyggd micro och ugn från Siemens. Något som sätter guldkant på detta kök är det inbyggda ljudsystemet från Harman Kardon. På golvet ligger samma mörka ekparkett som ni möttes av i hallen och väggarna nymålades 2016 i en ljus ton.

Vardagsrum
Här i vardagsrummet känns det stort och luftigt. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus vilket ytterligare förhöjer känslan av rymd.

Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet ligger med ett lugnt läge mot innergården. Det är från detta rum som den stora balkongen i sydvästläge nås som erbjuder sol från lunch till kväll. Härifrån blickar man ut över den lugna och grönskande innergården.

Sovrum 2
Lägenhetens mindre sovrum är ett perfekt gästrum alternativt barnrum som det används till idag. Även detta rum är beläget lugnt mot innergården.

Badrum
Stort och ljust helkaklat badrum som liksom resten av lägenheten totalrenoverades 2014. Tack vare det stora värdringsfönstret fylls badrummet med naturligt ljus. Badrummet är utrustat med WC, duschväggar, stort handfat med kommod, tvättmaskin från 2014, handdukstork och golvvärme. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet är belagt med grått klinker.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 8, hiss finns

Avgift

4 600 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,4914%

Andel av årsavgiften

0,49143%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2008
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 1:12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 500 kr
Försäkring: 1 900 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

TV/Bredband
Grundutbud för kabel-TV från ComHem ingår i avgiften. Internettjänster kan köpas av Bredbandsbolaget eller ComHem.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gemensamhetsanläggningar
I föreningen finns tillgång till gemensam uteplats på gården. Medlemmarna i föreningen har även tillgång till bastu, gym, kvarterslokal, hobbyrum, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

Parkering
Föreningen förvaltar ett antal garageplatser i STS parkeringsgarage på Framnäsgatan 13 där det i dagsläget finns lediga platser, kostnad för dessa är 400 kr/mån. Det finns även tillgång till betal- och gratisparkeringar i området.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Göteborgshus 48

Om föreningen

Riksbyggen Brf Göteborgshus 48 äger fastigheten Krokslätt 1:12 på vilken tre byggnader är uppförda. Husen uppfördes 1983-1985 och har adresserna Mölndalsvägen 27-43. Totalt består föreningen av 211 lägenheter med en total bostadsyta om 16 286 kvm samt fyra lokaler med en total lokalyta om 822 kvm.

Lägenhetsfördelning:
- 90 st 2 rum & kök
- 94 st 3 rum & kök
- 22 st 4 rum & kök
- 5 st 5 rum & kök

Urval av genomfört underhåll:
- Byte av samtliga hisskorgar
- Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga
- Uppfräschning av gemensamma utrymmen
- Byte av hissdörrar
- Uppfräschning av trapphus och lekytor
- Värmeanläggningar
- OVK (färdigt höst 2016)
- Tvättstugeutrustning

Kommande underhåll:
- Fasadbelysning

Föreningen följer en underhållsplan, för mer information; se senaste årsredovisningen.

Gemensamhetsanläggningar:
- Bastu
- Gym
- Kvarterslokal
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Ekonomi:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-09-27). 1 januari 2014 sänktes avgifterna med 2 %.

Föreningen har en informativ hemsida med nyheter och annan nödvändig information, www.gbghus48.se.

Antal lägenheter

211

Antal lokaler i föreningen

4

Om området

Almedal

I stadsdelen Krokslätt ligger gröna Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus. Samtidigt är det bara tre minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik. Bra shopping hittar du närmast på Avenyn som också vimlar av restauranger, pubar och klubbar.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Almedal
140 m
Skandinavisk Marinodling AB
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
1,1 km
Landala Köpcentrum
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Mölndalsvägen 29
50 m
Förskolan Krokus
230 m
Kollektivtrafik
Göteborg Almedal
130 m
Göteborg Getebergsäng
490 m
Grundskolor
Gilda Skolan International Beauty School AB
110 m
Gilda Skolan International Beauty School AB
110 m
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
1,1 km
Hermods Gymnasium
1,2 km
Universitet & Högskolor
Medieakademin
400 m
Nordiska Högskolan för Hushållsvetenskap
1 km
Banker
Handelsbanken
730 m
SEB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
580 m
Delsjö Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
900 m
Mossens Idrottsplats
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Simavdelningen 1902
1,4 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jessica Buchholz för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte