Skytteskogsgatan 28

Bilder

  • Såld!
  • Stora fönsterpartier och generös takhöjd
  • Ljuset flödar
  • Sovrum i bra storlek med lugnt läge

Skytteskogsgatan 28 , Kungsladugård , Göteborg

Mitt i mysiga Kungsladugård ligger denna välplanerade genomgångstvåa i charmig fyrtiotalsfastighet.
Perfekt läge med närhet till Majornas stora restaurangutbud och Slottsskogens grönska.
Två komma sjuttio meter i tak, stora fönsterpartier och originalbrädgolv är några av de detaljer som gör denna bostad unik.
Föreningen är stabil och välskött och eventuell möjlighet finns att bygga egen uteplats i bästa söderläge.

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 796 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
25
Byggår:
1942
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Mitt i mysiga Kungsladugård ligger denna välplanerade genomgångstvåa i charmig fyrtiotalsfastighet.
Perfekt läge med närhet till Majornas stora restaurangutbud och Slottsskogens grönska.
Två komma sjuttio meter i tak, stora fönsterpartier och originalbrädgolv är några av de detaljer som gör denna bostad unik.
Föreningen är stabil och välskött och eventuell möjlighet finns att bygga egen uteplats i bästa söderläge.

Lägenhetens cirka femtio kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och rejäla garderober löser förvaringen.
Tapet från år 2015 samt originalbrädgolv.

Badrum
Renoverat år 2012 med tidlösa materialval.
Fönster ger bra ljusinsläpp och underlättar vädring.
Handdukstork samt golvvärme.

Kök
Rymligt kök med stort fönsterparti samt gott om förvaring samt avställningsytor.
Kyl och frys från år 2015.
Diskmaskin, originalbrädgolv samt originalelement.

Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek med gott om plats för soffgrupp och matbord.
Stort fönsterparti gör rummet ljust.
Väggarna målades år 2015.
Ekparkett samt originalelement.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och lugnt läge mot natur.
Originalbrädgolv samt originalelement.

Övrigt
Det finns bygglov för byggnation av uteplats med trappa från lägenheten.
Detta är något som i så fall kommer att utföras i föreningens regi och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Uteplatsen får då ett ypperligt läge i söderläge.
Originalinnerdörrar finns bevarade i källarförrådet.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 796 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,92438%

Andel av årsavgiften

0,92438%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 oktober 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kungsladugård 87:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Skytteskogsgatan bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Kungsladugård.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med spårvagnen som går en minut från lägenheten.

Parkering
4 timmar gratis parkering, i övrigt gäller boendeparkering.

Förråd
Till lägenheten hör två källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren hus nummer 27.

Uteplats
Det finns bygglov för byggnation av uteplats med trappa från lägenheten.
Detta är något som i så fall kommer att utföras i föreningens regi och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt.

Förening

Namn

HSB Brf Skytteskogen

Om föreningen

BRF Skytteskogen är en välskött HSB-förening med stabil ekonomi.

Gemensamhetslokaler:
-Övernattningsrum
-Samlingslokal
-Cykelförråd

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

112

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

4 timmar gratis parkering, i övrigt gäller boendeparkering.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan och har synnerligen välskötta fastigheter.
Renovering av portar och trapphus har precis avslutats.
Inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-05-09)

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening med låg belåning samt inkomster från lokaler.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.
Inga planerade förändringar av avgiften (kontrollerat 2016-05-09).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: brfskytteskogen.se

Om området

Kungsladugård

I västra delen av centrala Göteborg ligger attraktiva Kungsladugård, vackert beläget mellan Slottsskogen och Göta Älv. Många charmas av den pittoreska miljön med det myllrande cafélivet, de små lokala handlarna och konstgallerierna.
De många pastellfärgade landshövdingehusen med sina lummiga innergårdar är typiska för Kungsladugård. Husen kännetecknas av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. Några av Göteborgs finaste och bäst bevarade landshövdingehus finns här i Kungsladugård.
I stadsdelens kärna ligger populära träffpunkten Mariaplan med sin avspända atmosfär och gammeldags småstadscharm. Här trängs caféerna och kvarterskrogarna med bagerier och småbutiker. Här, framför Kungsladugårdsskolan vid Älvsborgsplan ligger också den stora plaskdammen som sommartid är särskilt uppskattad av barnfamiljerna.
AlldeIes i närheten har du Slottsskogen som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden med säldamm och djurhagar. I området lockar också promenad- och lekvänliga Svaleboskogen med sin vackra natur.
Följer du lummiga Älvsborgsgatan från Mariaplan kommer du strax ned till det vackra älvinloppet. Här finns härliga promenadstråk och uteserveringar runt Klippans kulturreservat och Konsthallen Röda Sten. Här ligger också en av Göteborgs främsta restauranger, Sjömagasinet med fisk- och skaldjur som specialitet.
Vid Mariaplan ligger Coop Nära, 7-eleven, surdegsbageri och konditori. I området finns annars systembolag och flera närköp.
I Kungsladugård tar du spårvagn 3, 9 eller 11 som tar dig in till city. Hoppar du på spårvagn nr 11 som går västerut kommer du till Långedrag vid havet där du kan ta båt ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Joshkan
70 m
ICA Nära Toppen
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
2,6 km
Landala Köpcentrum
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Slottsskogsgatan 90
430 m
Majornas Arbetsstuga
430 m
Kollektivtrafik
Göteborg Högsbogatan
110 m
Göteborg Klintens Väg
290 m
Grundskolor
Kungsladugårdsskolan år F-6
770 m
Skytteskolan II sär
1,1 km
Gymnasium
Högsbodal gymnasiesärskola
1,5 km
Göteborgs Praktiska Gymnasium
1,5 km
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
440 m
Vårdhögskolan i Göteborg Oral Hälsovetenskap
1,6 km
Banker
Handelsbanken
1,1 km
SEB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
170 m
Backa Säteri Golf AB
170 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottsskogsvallen Slottsskogsrinken
370 m
Slottsskogsrinken
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte