Slottsskogsgatan 11A

Bilder

  • Såld!
  • Slottsskogsgatan mitt i härliga Majorna

Slottsskogsgatan 11A , Majorna , Göteborg

Mysig hörntvåa högst upp i landshövdingehus.
Stabil förening med synnerligen välskött fastighet.

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 331 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1935
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

På det sannolikt bästa läget i Majorna ligger denna fina hörntvåa i charmigt landshövdingehus.
Ljuset flödar genom fönster i tre väderstreck och de charmiga takrosetterna och listverken i original finns kvar.
Högst upp med hörnläge, två komma sjuttiotvå meter i tak, originalspegeldörrar och brädgolv gör denna lägenhet perfekt.
Utmärkt läge med närhet till Majorna och Linnéstadens stora restaurangutbud samt Slottsskogens grönska.
Föreningen är stabil och hela fastigheten totalrenoverades år 2002 (bland annat tak, fönster, el och avloppsstammar).

Lägenhetens cirka femtiofem kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig och ljus hall med plats för avhängning.
En stor samt två mindre garderober löser förvaringen på bästa sätt.
Brädgolv, takrosett samt säkerhetsdörr.

Kök
Väldisponerat kök med plats för större matbord.
Gott om förvaring samt avställningsytor.
Rymligt originalskafferi samt fönster med trevlig utsikt mot Slottsskogsgatan.
Spis från 2012 samt originalelment.
Originalbrädgolvet finns under plastmattan.

Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med bra plats för dubbelsäng och skrivbord.
Takrosett, brädgolv samt originalelment.

Badrum
Badrum i bra storlek med stort fönster och handdukstork.
Totalrenoverat år 2002 i samband med stamrenoveringen.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier med utsikt mot Slottsskogsgatan.
Hörnläget ger ljus från två håll och takhöjden bidrar till den härliga känslan.
Plats för större soffgrupp och matsalsbord.
Brädgolv, takrosett samt originalelement.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 331 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

5,033%

Andel av årsavgiften

5,33%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 september 2014
Energiklass: -
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kungsladugård 82:12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På ett av Majorna bästa lägen bor man lugnt med närhet till det mesta.
Från närliggande Mariaplan finns utmärkta kommunikationer och flertalet restauranger och caféer.
Mysiga Mariaplan har precis genomgått en större upprustning och är nu mer attraktivt än någonsin.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med någon av spårvagnarna som går en minut från lägenheten.
Slottsskogen med sina grönytor och motionsspår ligger bekvämt avstånd.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.

Parkering
Föreningen tillhandahåller sex parkeringsplatser.
Det är i dagsläget en kort kö till parkeringsplatserna.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
I källaren finns en välutrustad tvättstuga.

Övrigt
Medlemmarna tar själva hand om trappstädningen.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt

Förening

Namn

BRF Slottsskogsälvan

Om föreningen

Stabil BRF med synnerligen välskött trettiotalsfastighet i attraktiva Majorna.

Gemensamhetslokaler:
-Cykelförvaring
-Tvättstuga
-Innergård

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

24

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen tillhandahåller sex parkeringsplatser.
Det är i dagsläget en kort kö till parkeringsplatserna.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Fastigheten är i synnerligen gott skick.
Inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-08-09)

Ekonomi

BRF med stabil ekonomi som amorterar på sina lån.
Föreningen har två lokaler som inbringar stadiga inkomster.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Inga planerade förändingar av avgiften (kontrollerat 2016-08-09).
De två hyresrätter som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Majornas Livs
220 m
Gudagott AB
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,2 km
Kyrkbytorget
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Seglaregatan 17
240 m
Förskolan Seglaregatan 5
280 m
Kollektivtrafik
Göteborg Ostindiegatan
240 m
Göteborg Jaegerdorffsplatsen
270 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
270 m
Kungsladugårdsskolan år F-6
520 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
330 m
Handelsakademin Gymnasium
580 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
910 m
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,7 km
Banker
Handelsbanken
420 m
SEB
550 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,4 km
Backa Säteri Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
550 m
Slottsskogsrinken
940 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte