Orustgatan 14A

Bilder

  • Såld!
  • Rymligt vardagsrum med ekparkett
  • Rymlig balkong i bästa solläge
  • Ljuset flödar genom lägenheten
  • Väldisponerat kök
  • Rofyllt sovrum i bra storlek

Orustgatan 14A , Sandarna , Göteborg

På utmärkt läge i Sandarna ligger denna mysiga genomgångstrea i charmig fyrtiotalsfastighet.
Mycket välplanerad lägenhet med två stora sovrum och balkong i bästa solläge.
Två komma sjuttio meter i tak, och fina fönsterbrädor i sten samt genomgående ekparkett gör denna bostad perfekt.
Föreningen är välskött och samtliga fönster byttes år 2015.
Närhet till Majorna och Linnéstadens stora restaurangutbud samt Slottsskogens grönska.

73 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 200 kr inkl värme, VA och TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
111
Byggår:
1944
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning

På utmärkt läge i Sandarna ligger denna mysiga genomgångstrea i charmig fyrtiotalsfastighet.
Mycket välplanerad lägenhet med två stora sovrum och balkong i bästa solläge.
Två komma sjuttio meter i tak, högt upp i huset, fina fönsterbrädor i sten samt genomgående ekparkett gör denna bostad perfekt.
Föreningen är välskött och samtliga fönster byttes år 2015.
Närhet till Majorna och Linnéstadens stora restaurangutbud samt Slottsskogens grönska.

Lägenhetens cirka sjuttiotre kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Ljus hall med bra plats för avhängning.
Ekparkett.

Kök
Rymligt kök med plats för större matbord.
Gott om avställning samt skåpsförvaring.
Praktiskt med diskmaskin och diskbänk i rostfritt.
Djup fönsterbräda i sten, originalelement samt ekparkett.

Badrum
Helkaklat badrum i tidlösa material.
Tvättmaskin och handdukstork.

Sovrum
Generöst sovrum med rofyllt läge samt gott om plats för dubbelsäng.
Stort fönsterparti med djup fönsterbräda i sten.
Garderober, originalelement samt ekparkett.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck.
Gott om plats för större soffgrupp.
Trevliga detaljer så som originalelement, fönsterbräda i sten samt ekparkett.

Balkong
Balkong i bästa västerläge med plats för möblemang.
Sol från eftermiddag ti ll kvällen.
Trätrall.

Klädkammare
Stor klädkammare löser förvaringen på bästa sätt.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng samt garderober.
Fönster med utsikt mot Hisingen.
Ekparkett samt djup fönsterbräda i sten.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 200 kr inkl värme, VA och TV (basutbud)

Andel i föreningen

6,77%

Andel av årsavgiften

6,95%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Energideklaration

Beställd.

Fastighetsbeteckning

Sandarna 10:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På ett av Sandarnas bästa lägen bor man lugnt med närhet till det mesta.
Från närliggande Mariaplan finns utmärkta kommunikationer och flertalet restauranger och caféer.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med någon av spårvagnarna som går en minut från lägenheten.
Mariaplan genomgår just nu en upprustning för att bli ännu mer attraktivt.
Slottsskogen med sina grönytor och motionsspår ligger bekvämt avstånd.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.

Parkering
Föreningen har 10 p-platser samt 3 garage.
Det är förmodligen möjligt att få en p-plats direkt, till garagen är det kö.
P-platserna kostar 250-350kr/månad.
I övrigt gäller boendeparkering i området och det är lätt att få plats.
Taxa V7: 335kr/månad.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett större vindsförråd (cirka 15m2).

TV
Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
I källaren finns en välutrustad tvättstuga.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Orustgatan 14

Om föreningen

Välskött BRF med fyrtiotalsfastighet i gott skick.
Gemensamhetslokaler:
-Cykelförvaring
-Barnvagnsförvaring
-Tvättstuga

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

17

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen har 10 p-platser samt 3 garage.
Det är förmodligen möjligt att få en p-plats direkt, till garagen är det kö.
P-platserna kostar 250-350kr/månad.
I övrigt gäller boendeparkering i området och det är lätt att få plats.
Taxa V7: 335kr/månad.

Renoveringar

År 2015 utförde föreningen stora renoveringar av fastigheten vilket inkluderade fasad, byte av samtliga fönster, målning av fasaden samt tvättning av taken.
I övrigt finns inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-03-29).
Fastigheten stamrenoverades år 1985.

Ekonomi

Föreningen har en välskött ekonomi och amorterar på sina lån.
Den två hyresrätter som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Avgiften kommer att höjas med 2% i juli (kontrollerat 2016-03-29).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Sannabacken
190 m
Landala Fisk AB
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fridhemsgatan 3 Förskola Fritidshem
140 m
Förskolan Fridhemsgatan 33
240 m
Kollektivtrafik
Göteborg Sandarna
170 m
Orustgatan
170 m
Grundskolor
Sannaskolan
300 m
Majornaskolan år 7-9
610 m
Gymnasium
Ieab International Education AB
640 m
Handelsakademin Gymnasium
710 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
980 m
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
990 m
Banker
Handelsbanken
1,2 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
1,5 km
Backa Säteri Golf AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
270 m
Nya Varvetplan
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte