Nordostpassagen 17

Bilder

  • Såld!
  • Fantastisk utsikt från våning 5!
  • Skönt att vara uppe bland taken
  • Gå ut och njut av den fantastiska utsikten
  • Helkaklat badrum

Nordostpassagen 17 , Linnéstaden , Göteborg

Välkommen till Nordostpassagen och denna välplanerade tvåa i stabil förening. Stor balkong med fantastik utsikt och helkaklat badrum är några av de fördelar som detta boende besitter! Nordostpassagen ligger precis intill Linnégatan och dess restaurangliv. Närheten till Handelshögskolan, och Chalmers är ett stort plus!

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 513 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
5096
Byggår:
1969
Driftskostnad:
441 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten på Nordostpassagen 17 kan bli din egna lugna oas i omtyckta Linnéstaden. Med en stor balkong högt upp i huset, insynsskyddat! Magisk utsikt och med smarta planerade kvadratmetrar är det här en lägenhet att trivas i. Nära Slottsskogen för lummiga promenader eller varför inte strosa ner på Göteborgs andra paradgata, Linnégatan och besök någon av dess alla restauranger. Mycket stabil och solid förening.

Välkommen in!

Hall
Du kommer in till en ljus och välkomnande hall. Vid ytterdörren finns det plats för skoställ och avhängning. I hallen finns det även två inbyggda garderober som rymmer det mesta. Väggarna är vita och golvet är en fint ekparkett som ger ett ljust intryck! Från hallen nås badrummet, köket samt vardagsrummet.

Badrum
Renoverat helkaklat badrum med WC, badkar, handdukstork samt extra brett tvättställ med spegel över. Här finns även ett smart högskåp med spegel monterat för maximalt förvaringsutrymme. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger det grått skiffer, modernt! Belysningen i badrummet är flertalet spotlights som går att dimra, stor trivselfaktor.

Kök
Köket är praktiskt och bra planerat med plats för ett mindre matbord. Det har många bra arbetsytor och förvaringsutrymmen i skåp och hyllor. Köksinredningen går i vitt och en vacker röd mosaik bryter snyggt av. Väggarna är ljusa och en vägg pryds av en vit kulör. Maskinparken består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys, allt från exklusiva Gorenje. Extra arbetsbelysning finns under de väggskåpsmonterade skåpen även här ligger det parkett.

Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig känsla i rummet. Vardagsrummet är lätt möblerat och kan utan problem rymma både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna går i ljusa färger och på golvet ligger det ekparkett.

Balkong
Från vardagsrummet nås en lugn och rymlig balkong i som badar i morgonsol, njut av en riktig deluxe frukost, och här som resten av rummen får men absolut känsla av att man är mycket högst upp. När föreningen gjorde om balkongerna byggde de ut den fyra decimeter så det finns gott om plats för både stol och bord, eller varför inte solstolar?

Sovrum
Här får du ett rymligt och ljust sovrum i ett rofyllt läge utan insyn. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ena väggen har bra förvaring tack vare den stora garderoben. Väggarna är tapetserade i en ljus och harmonisk kulör, även här pryds rummet av ekparkett.

Välkommen att trivas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

2 513 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

0,356%

Andel av årsavgiften

0,4728%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 januari 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Olivedal 5:28, 5:29

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd, ca 4 kvm (uppskattningsvis).

Tvättstuga
I källaren finns en tvättstuga utrustad med 3 stycken maskiner samt ett torkrum.

TV-/Internetanslutning
Basutbud från ComHem ingår i avgiften. För kanalutbud och priser se www.comhem.se. Bredband via fiberkabel som är indraget i huset och erbjuder en hastighet på upp till 100 mbit (Comhem). Bredband kan även fås via bredbandsbolaget men det ingår då ej i avgiften.

Parkering
Plats i samfällighetens garage kostar ca 800 kr/mån, separat kö.
Boendekort för området finns för ca 600 kr per månad.
www.goteborg.se/trafikkontoret/

Gemensamhetslokaler
Föreningslokal på nr 23 B som rymmer ca 50 personer. Kostnaden är ca 750 kr/tillfälle och porslin kan hyras för ca 200 kr. Övernattningslägenhet på nr 23 B kostar ca 300 kr/natt. I rummet finns toalett och dusch, två bäddsoffor och soffbord.

Förening

Namn

Brf Nordostpassagen i Göteborg

Om föreningen

Välskött BRF med fyrtiotalsfastighet i gott skick.
Gemensamhetslokaler:
-Övernattningslägenhet (300kr/natt)
-Gemensamhetslokal för ca 50 personer
-Cykelförvaring
-Barnvagnsförvaring
-Tvättstuga

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

234

Antal hyresrätter

27

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

Basutbud för TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem (100Mbit) ingår i månadsavgiften.
IP-Telefoni via ComHem ingår i avgiften.

Parkering

Föreningens garageplatser kostar 800kr/månad. (Det finns lediga garageplatser, kontrollerat 2016-04-27).
I övrigt gäller boendeparkering i området (M parkering, cirka 600kr/månad).

Renoveringar

Renoveringar
Under förgående år har ett antal renoveringar genomförts:
- 2003 Totalrenoverades samtliga tvättstugor
- 2003 Installation av bredbandsnät till samtliga lägenheter (upp till 100 Mb)
- 2004-2010 Hissrenoveringar
- 2004-2007 Renovering av samtliga badrum
- 2006 Installering av värmeåtervinningssystem
- 2006 Installering av rörelsedetektorer till lampor
- 2006 Inbrottsförstärkning av källardörrar
- 2012 Anslutning av IP-telefoni, bredband och tv-grundutbud i alla lägenheter som ingår i avgift.
- 2013 Fönsterbyte
- 2013/2014 Balkongrenovering
- 2013/2014 Fasadrenovering
- 2014 Entréer
-2015 Uteplatser, mark och planteringar och andra allmänna ytor
-2016 relining av avloppsstammar
Det finns inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-04-26).

Ekonomi

Förening med en stabil och välskött ekonomi.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån samt har goda inkomster från sina hyresrätter och lokaler.
De flertalet hyresrätter som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.
Inga beslutade förändringar vad gäller avgifterna (kontrollerat 2016-04-24).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en information websida: http://brfnordostpassagen.se

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16.000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
190 m
Lustgårdens Grönsaksbutik
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1,4 km
Affärshuset Kompassen AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Nordostpassagen 17
0 m
Föräldrakooperativ Små Vänner
80 m
Kollektivtrafik
Jungmansgatan
70 m
Oskar Fredriks Kyrka
130 m
Grundskolor
Ryska Skolan F-5
90 m
Oscar Fredriksskolan F-6
140 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
510 m
Göteborgs Konstskola AB
540 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
550 m
Havsmiljöinstitutet
640 m
Banker
SEB
250 m
Handelsbanken
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
340 m
Fga Golf Academy AB
580 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
350 m
Göteborgs Judoklubb
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
2,6 km
Simavdelningen 1902
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte