Kabelgatan 10

Bilder

  • Såld!

Kabelgatan 10 , Majorna , Göteborg

54 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 363 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
3½, hiss finns
Lägenhetsnummer:
45
Byggår:
1952
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en mycket fin och ljus lägenhet med en härlig balkong i sydvästläge. Här är det bara att flytta in!
Lägenheten innehåller kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, hall, klädkammare och helkaklat badrum.
Vi stiger in i en ljus hall med vita väggar och parkettgolv. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt två inbyggda garderober med överskåp. Till vänster ligger en rymlig klädkammare med hängare och hyllor.
Från hallen stiger man direkt in i köket som är hemmets hjärta. Vit skåpsinredning, delvis från Ikea (2016) och vitt kakel ovan köksbänken. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och städskåp. Köket har en öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet som ger ett ljust och lyftig intryck. Vid matplatsen finns en mörkbrun fondvägg med snygg träpanel. Vardagsrummet har två fönster och utgång till en härlig balkong i sydvästläge med fin utsikt mot grönskande omgivning. Här erbjuds gott om plats för en soffgrupp och övrig möblering. Samma vita väggar och fina parkettgolv i köket och vardagsrummet.
Från hallen når vi badrummet som renoverades år 2011. Badrummet är helkaklat och utrustat med elegant badkar i läcker form som har fötter formade som lejontassar, WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och handdukstork. Badrummet är förberett och har plats för tvättmaskin om så önskas.
Lägenhetens två sovrum ligger på vardera sida om badrummet. Sovrum 1 har gott om plats för dubbelsäng, vita väggar med fondtapet i grå/brun ton och parkettgolv. Sovrum 2 har en fototapet med vackert naturmotiv och fiskbensparkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3½ av 7, hiss finns

Avgift

3 363 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

0,17178%

Andel av årsavgiften

0,17178%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Lägenhet i flerbostadshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2009
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 153:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Kabel-TV från ComHem.
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Förberett för bredband via Bredbandsbolagets eller Comhem.
Bredbandsbolaget erbjuder ett subventionerat avtal för medlemmarna, 100/100mbit för 250kr/mån.

Tvättstuga
I källaren finns en välutrustad tvättstuga.

Balkong
Balkong i sydvästläge.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Gråberget

Om föreningen

Brf Gråberget är en av Sveriges största föreningar och är beläget längst upp på Gråberget som tillhör stadsdelen Majorna. Det tar ungefär 10 minuter till centrala Göteborg med såväl bil som buss.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Det tar bara några minuter att ta sig till promenadområdet Slottsskogen och härliga promenadvägar runt Röda sten och Nya Varvet.

Bostadshusen byggdes på 50-talet och består av tre olika hustyper, punkthus med sex och sju våningar, punkthus med tre våningar samt flerbostadslängor på tre våningar.

1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. 2012 färdigställdes ytterligare en l��genhet i markplan.

Föreningen har en separat grupp som planerar utemiljön och en summa avsätts varje år i budgeten för att upprätthålla planteringar och grönytor,
Man kan även adoptera en rabatt eller disponera en odlingslott via föreningen.

Grillplatser och lekplats finns i området.

Gemensamhetslokaler:
-Gästlägenheter att hyra för 250 kr/dygn.
-Bastu som är fri att nyttja (renoverades under 2015).
-Samlingslokal för ca 50 personer går att hyra för 200 kr/dag (renoverades under 2015)
-Boulebana
-Grillplats
-Sittgrupper
-Cykelförråd i samtliga hus
-Snickeri och måleriverkstad
-Tvättstuga i samtliga hus
-Lekplats

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

569

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Förberett för bredband via Bredbandsbolaget eller Comhem.
Bredbandsbolaget erbjuder ett subventionerat avtal för medlemmarna, 100/100mbit för 250kr/mån.

Parkering

På Gråberget finns både boendeparkering och betalparkering.
Föreningen har 201 P-platser (med uttag för motorvärmare) samt 37 garage varav 10 är varmgarage.
P-plats kostar 230 kr/månad, varmgarage 490 kr/månad och kallgarage 360 kr/månad.
Det finns även MC-platser för 115 kr/månad.
Till P-platser och garage är det separat kö.

Renoveringar

Föreningen har välskötta fastigheter och följer uppsatt underhållsplan.
Stamrenoveringen gjordes år 1988 och nästa stamrenovering är planerad till år 2036.
Inga större renoveringar eller underhåll utöver plan (kontrollerat 2016-10-24).

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening som regelbundet amorterar på sina lån.
Belåningen per kvadratmeter är på 3 891 kronor vilket är under snittet i Göteborg som ligger på cirka 6 000 kronor per kvadratmeter.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-10-24).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Kommunikationer:
Buss 90 från Gråberget mot Brunnsparken eller Frölunda Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Chapmans Torg.
Spårvagn 3 och 11 från Mariplan.

Föreningen har en mycket informativ websida: www.hsbgraberget.se

Viktiga dokument

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Whats The Deli AB
230 m
Chapmans konditori
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2 km
Kyrkbytorget
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Kattfoten
180 m
Föräldrakooperativet Con Brio Ekonomisk Förening
190 m
Kollektivtrafik
Gråberget
190 m
Blåsutgatan
210 m
Grundskolor
Karl johansskolan F-9
540 m
Blank Dorotea
640 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
360 m
International IT College of Sweden
730 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
990 m
Forkargruppen CLIP Datainsamling
1,8 km
Banker
Handelsbanken
420 m
SEB
460 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
960 m
Backa Säteri Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottsskogsrinken
840 m
Bouleparken
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Bergenholtz eller Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte