Fridhemsgatan 29A

Bilder

  • Såld!
  • Härligt vardagsrum med hörnläge och brädgolv
  • Väldisponerat kök med gasspis
  • Balkong i bästa västerläge med sol till sen kväll
  • Rofyllt sovrum med garderob
  • Badrum med fönster och tidlösa materialval

Fridhemsgatan 29A , Sandarna , Göteborg

På ett utmärkt läge i Sandarna ligger denna mysiga genomgångstvåa i charmig fyrtiotalsfastighet.
Hörnläget gör att ljuset flödar genom fönster i tre väderstreck och de charmiga originalbrädgolven finns kvar.
Två komma sjuttio meter i tak, och fina fönsterbrädor i sten samt gott om garderober gör denna lägenhet perfekt.
Hela lägenheten är i fint skick med kök från år 2013 och badrum från år 2010, det är bara att flytta in och njuta.
Föreningen är stabil och välskött och samtliga fönster byttes år 2011.
Närhet till Majorna och Linnéstadens stora restaurangutbud samt Slottsskogens grönska.

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 750 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1940
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

På ett utmärkt läge i Sandarna ligger denna mysiga genomgångstvåa i charmig fyrtiotalsfastighet.
Hörnläget gör att ljuset flödar genom fönster i tre väderstreck och de charmiga originalbrädgolven finns kvar.
Två komma sjuttio meter i tak, och fina fönster brädor i sten samt gott om garderober gör denna lägenhet perfekt.
Hela lägenheten är i fint skick med kök från år 2013 och badrum från år 2010, det är bara att flytta in och njuta.
Föreningen är stabil och välskött och samtliga fönster byttes år 2011.
Närhet till Majorna och Linnéstadens stora restaurangutbud samt Slottsskogens grönska.

Lägenhetens cirka fyrtiosju kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Ljus hall med två garderober som löser förvaringen på bästa sätt.
Original element samt säkerhetsdörr.

Kök
Köket renoverades år 2013 i smakfulla material.
Gott om avställning samt skåpsförvaring.
Plats för större matbord vid fönstret.
Praktiskt med diskmaskin och effektiv gasspis.
Fönsterbräda i sten, originalelement samt brädgolv.

Sovrum
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng.
Rymlig garderob samt stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.
Originalelement samt brädgolv.

Badrum
Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet år 2010.
Helkaklat med klinkergolv i tidlösa material.
Fönster släpper in ljus och underlättar vädring.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck.
Gott om plats för större soffgrupp.
Trevliga detaljer så som garderob, originalelement, fönsterbräda i sten samt brädgolv.

Balkong
Balkong i bästa västerläge med plats för cafégrupp.
Sol från lunch till sen kväll.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 750 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

6,37%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 februari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 201 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sandarna 2:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På ett av Sandarnas bästa lägen bor man lugnt med närhet till det mesta.
Från närliggande Mariaplan finns utmärkta kommunikationer och flertalet restauranger och caféer.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med någon av spårvagnarna som går en minut från lägenheten.
Mariaplan genomgår just nu en upprustning för att bli ännu mer attraktivt.
Slottsskogen med sina grönytor och motionsspår ligger bekvämt avstånd.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.

Parkering
Boendeparkering gäller i området och det är lätt att få plats.
Taxa V7: 335kr/månad.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
I källaren finns en välutrustad tvättstuga.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Övrigt
Obligatoriskt tillägg för gas tillkommer med ca 100kr per månad.
Som medlem städar man trapphuset två gånger per år.

Förening

Namn

BRF Fridhemsgatan 29

Om föreningen

Välskött BRF med välskött fyrtiotalsfastighet i attraktiva Sandarna.

Gemensamhetslokaler:
-Cykelförvaring
-Tvättstuga
-Innergård

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

16

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Boendeparkering gäller i området och det är lätt att få plats.
Taxa V7: 335kr/månad.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Fastigheten stamrenoverades år 2010 och fönstren byttes år 2011.
Det projekt som nyligen färdigställts är renovering av fasaden.
I övrigt finns inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-02-23).

Ekonomi

Föreningen har en välskött och stabil ekonomi.
Den hyresrätt som föreningen förvaltar är en ekonomisk resurs som när de omvandlas till bostadsrätter och säljs inbringar kapital till föreningen.
Föreningen förvaltar en lokal som inbringar stadiga inkomster.
Föreningen äger tomten och betalar således inte någon tomträttsavgäld.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-02-23).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Obligatoriskt tillägg för gas tillkommer på månadsavgiften med ca 100kr per månad.

Om området

Sandarna

Sandarna kännetecknas är de ljusa fyravåningshusen med putsad fasad i funktionalistisk stil. Stadsdelen uppfördes på 1930- och 1940-talet som en fortsättning på bebyggelsen i Kungsladugård, vars äldre byggnadsstil gradvis anpassats till funktionalismen. I övergången mellan stadsdelarna vid Sannaplan byggdes friliggande landshövdingehus i rader utan gårdar, de var de sista landshövdingehusen som byggdes innan den funktionalistiska stilen kom att dominera.
Stadsdelen står på en ås som stiger upp från Kungsladugård och Klippan, åsen fortsätter väster om stadsdelen med naturområdet Sjöbergen med tillhörande Sjöbergens koloniområde. Älvsborgsbron har sitt södra fäste uppe på bergen och stadsdelen avgränsas västerut av den tillhörande trafikapparaten.

Stadsdelen avgränsas i söder av den så kallade Sannabacken som egentligen heter Fridhemsgatan, i söder gränsar så stadsdelen till den vidsträckta Västra kyrkogården och längst i väster även till Kungstens industriområde. Gatan utgör vägen från Kungsladugård till Kungsten och här går spårvägsspåren från staden till Saltholmen. Vid backens slut i öster ligger Sannaplan, varifrån vägen och spårvägen fortsätter in i Kungsladugård som Mariagatan. Vid Sannaplan ligger infarten till västra kyrkogården och här övergår stadsdelen i Kungsladugård. På den norra sidan av Mariagatan går dock stadsdelen ytterligare något kvarter fram till Kennedygatan i öster där spårvagnshållplatsen Sannaplan ligger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Sannabacken
140 m
Coop Nära
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,9 km
Radiotorget
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Fridhemsgatan 33
60 m
Fridhemsgatan 33 Förskola Skäret
60 m
Kollektivtrafik
Göteborg Sandarna
220 m
Göteborg Sannaplan
220 m
Grundskolor
Sannaskolan
120 m
Kungsladugårdsskolan år F-6
560 m
Gymnasium
Handelsakademin Gymnasium
850 m
Ieab International Education AB
860 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
700 m
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,3 km
Banker
Handelsbanken
1,1 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
1,2 km
Backa Säteri Golf AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
380 m
Slottsskogsrinken
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte