Sveagatan 7

Bilder

  • Såld!
  • Balkong i bra storlek med bästa solläge
  • Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti
  • Nyrenoverat kök med stilrena material
  • Rofyllt sovrum mot den lugna innergården
  • Sovrum med god förvaring

Sveagatan 7 , Linnéstaden , Göteborg

Totalrenoverad trea högt upp i huset på attraktiva Sveagatan med fantastisk utsikt över närområdet.
Välplanerad genomgångslägenhet med stora fönsterpartier som gör att ljuset flödar.
Stor balkong i bästa solläge med fin utsikt samt rymlig och snabb hiss.
Hela lägenheten renoverades varsamt under år 2015 med genomgående ekparkett samt tidlösa materialval.
Perfekt läge mitt på Sveagatan där man bor man lugnt men samtidigt med direkt närhet till Haga, Järntorget och resten av Linnéstaden.
Mycket stabil BRF med extremt god ekonomi och välskött fastighet.
Observera den exceptionellt låga avgiften.

64,1 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 484 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64,1 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
761
Byggår:
1978
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

64,1 kvm

Rumsbeskrivning

Totalrenoverad trea högt upp i huset på attraktiva Sveagatan med fantastisk utsikt över närområdet.
Välplanerad genomgångslägenhet med stora fönsterpartier som gör att ljuset flödar.
Stor balkong i bästa solläge med fin utsikt samt rymlig och snabb hiss.
Hela lägenheten renoverades varsamt under år 2015 med genomgående ekparkett samt tidlösa materialval.
Perfekt läge mitt på Sveagatan där man bor man lugnt men samtidigt med direkt närhet till Haga, Järntorget och resten av Linnéstaden.
Mycket stabil BRF med extremt god ekonomi och välskött fastighet.
Observera den exceptionellt låga avgiften.

Lägenhetens cirka sextiofyra kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Ljus och rymlig hall med spotlights.
Ekparkett och praktiskt skjutdörrsgarderob.

Sovrum
Ljust sovrum med rofyllt läge mot innergården.
Plats för säng samt skrivbord.
Rejäl skjutdörrsgarderob löser förvaringen på bästa sätt.
Härlig utsikt över Linnés takåsar.
Ekparkett.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkers som totalrenoverades år 2014 i tidlösa material.
Lyxiga detaljer så som golvvärme samt påkostade handukstorkar från INR.
Egen tvättmaskin underlättar vardagen.

Kök
Väldisponerat kök med bra avställningsytor och skåpsförvaring.
Totalrenoverat år 2015 med bland annat ekparkett, induktionshäll och spotlights med dimmer.
Diskmaskin underlättar vardagen.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng.
Lugnt läge mot innergården sam stort fönsterparti med utsikt över takåsarna.
Ekparkett samt dimmer.

Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek med plats för både större soffgrupp och matsalsbord.
Stort fönsterparti där man skymtar Skansen Kronan och har uppsikt över Sveagatan.
Ekparkett samt dimmer.

Balkong
Generös balkong i bästa sydvästläge med utsikt över innergården och takåsarna.
Plats för utemöbler.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 8, hiss finns

Avgift

2 484 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

1,1381%

Andel av årsavgiften

1,15%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Beställd. Utfärdat den 8 september 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kommendantsängen 2:15

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Sveagatan bor man lugnt och skönt men samtidigt med direkt närhet till allt vad Linnéstaden har att erbjuda.
Synnerligen solid BRF med mycket låga avgifter.

Parkering
Boendeparkering i området, dessutom finns det möjlighet att hyra plats i flertalet privata parkeringshus.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
I källaren finns det en välutrustad tvättstuga.

Balkong
Stor balkong i soligt sydvästläge med fin utsikt.

Innergård
Föreningen har en mycket trevlig och barnvänlig innergård med sittgrupper och grill.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt.

Övrigt
Lägenheten står som en tvåa i BRF:s register.
Föreningen har investerat i att uppgradera ventilationssystemet vilket borgar för god luftcirkulation inne i lägenheten.

Förening

Namn

Brf Murbräckan Nr 15

Om föreningen

BRF Murbräckan en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Fastigheten är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar.

Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförvaring
-Tvättstuga
-Cykelrum och cykelparkering
-Innergård med grill

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

84

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Boendeparkering i området, dessutom finns det möjlighet att hyra plats i flertalet privata parkeringshus.

Renoveringar

Föreningen följer en nyligen reviderad underhållsplan.
Närmaste projekt är upprustning av fastighetens yttre delar samt målning av balkonger.

Ekonomi

Stabil och välskött förening som amorterar på sina lån och dessutom har goda lokalinkomster.
Bra nivå på avgifterna 430 kr/m²/år jämfört med snittet i Göteborg innerstad som ligger på cirka 600 kr/m²/år.
Även belåningen är på en låg nivå, 2 156 kr/m². jämfört med snittet i Göteborg innerstad på cirka 7 000 kr/m²..
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: http://murbrackan15.bostadsratterna.se/hem

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Linnégatans Ost Affär
60 m
Rek AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1 km
Affärshuset Avenyn
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Risåsgatan 7
110 m
Föräldrakooperativet Biet Ek för
110 m
Kollektivtrafik
Göteborg Olivedalsgatan
270 m
Göteborg Brunnsgatan
300 m
Grundskolor
Nordhemsskolan F-9
200 m
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
240 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
630 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
650 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
220 m
Havsmiljöinstitutet
340 m
Banker
SEB
200 m
Handelsbanken
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
130 m
Fga Golf Academy AB
960 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
690 m
Fjäderborgen AB
830 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
2,3 km
Simavdelningen 1902
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark eller Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte