A R Lorents Gata 61

Bilder

  • Såld!
  • Generösa fönsterpartier gör vardagsrummet ljust
  • Modernt kök och bra plats för matbord vid fönstret
  • Gott om plats för dubbelsäng
  • Rymlig badrum med golvvärme och tvättpelare
  • Stor balkong i bästa sydvästläge

A R Lorents Gata 61 , Klippan , Göteborg

Vid Klippan och Älvsborgsbrons fäste ligger denna välplanerade enochenhalva med sovalkov i modern fastighet byggd år 2007.
Perfekt läge med närhet till vattnet, Majornas stora restaurangutbud och Slottsskogens grönska.
Lägenhetens välplanerade ytor samt stora fönsterpartier gör att det bara är att flytta in och trivas.
Två komma femtiofem meter i takhöjd, genomgående ekparkett samt välisolerade fönster ger bostaden en ombonad atmosfär.
Välbyggd och energieffektiv fastighet med hiss.

43 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
3 118 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
132
Byggår:
2007
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Vid Klippan och Älvsborgsbrons fäste ligger denna välplanerade enochenhalva med sovalkov i modern fastighet byggd år 2007.
Perfekt läge med närhet till vattnet, Majornas stora restaurangutbud och Slottsskogens grönska.
Lägenhetens välplanerade ytor samt stora fönsterpartier gör att det bara är att flytta in och trivas.
Två komma femtiofem meter i takhöjd, genomgående ekparkett samt välisolerade fönster ger bostaden en ombonad atmosfär.
Välbyggd och energieffektiv fastighet med hiss.

Lägenhetens cirka fyrtiotre kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Ljus hall med bra plats för avhängning.
Bra förvaring genom garderober samt ekparkett.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med tidlösa materialval och generös takhöjd.
Praktiskt med egen tvättmaskin samt torktumlare.
Golvvärme, handdukstork samt eluttag.

Kök
Kök med gott om förvaring och avställningsytor.
Bra plats för matbord vid fönstret.
Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten, utsikt mot sandarna och Älvsborgsbron.
Diskmaskin och ekparkett.

Vardagsrum
Gott om plats för soffgrupp samt garderober som löser förvaringen på bästa sätt.
Stort fönsterparti med utgång till balkongen i sydvästläge.

Sovalkov
Rymlig sovalkov med gott om plats för dubbelsäng och sängbord.
Naturlig plats för väggfäste med arm för flexibelt TV-tittande.
Ekparkett.

Balkong
Generös balkong i bästa sydvästläge med sol från lunch till kvällen.
Det är tillåtet att glasa in balkongen samt att använda elgrill.
Utsikt mot Sandarna med en glimt av Älvsborgsbron.
Eluttag samt belysning.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

3 118 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,73014%

Andel av årsavgiften

0,73014%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 140:12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

Vid Klippan bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde några minuter bort.
Till Centrum tar det cirka tio minuter med spårvagnen som avgår på bekvämt avstånd från lägenheten.
Det finns stora planer för närområdet då det planeras att koppla ihop Klippan och Majorna på ett mer naturligt sätt.

Parkering
Parkeringsplatser, garageplatser och båtplatser i närområdet tillhandahålls av Kulturfastigheter AB, kontakta dem för mer information.
www.klippan-kulturfastigheter.se
Avgift för p-plats i garage: 1000 kronor per månad.
Avgift för p-plats utomhus: 400 kronor per månad.
Utomhusparkeringen kan användas även av gäster.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
TV via ComHem ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas av separat av medlemmarna.
I nuläget installeras fiber via Telia i samtliga lägenheter.
När detta är klart kommer medlemmarna kunna teckna sig för kollektivt bredband dvs bredband, TV och telefoni till en kraftigt subventionerad kostnad.

Balkong
Stor balkong i sydvästläge med sol från lunch till kvällen.
Det är tillåtet att glasa in balkongen samt att använda elgrill.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Klippan Sockerbruket

Om föreningen

BRF Klippan Sockerbruket är en välskött förening med stabil ekonomi och moderna fastigheter.

Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Innergård med lekplats

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

86

TV och Bredband

TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Fiber 100/100 via TELIA ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkeringsplatser, garageplatser och båtplatser i närområdet tillhandahålls av Kulturfastigheter AB, kontakta dem för mer information.
www.klippan-kulturfastigheter.se
Avgift för p-plats i garage: 1000 kronor per månad.
Avgift för p-plats utomhus: 400 kronor per månad.
Utomhusparkeringen kan användas även av gäster.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Det finns inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-08-03).
Pågående projekt är fiberinstallation i samtliga lägenheter.

Ekonomi

Föreningens har en stabil ekonomi och amorterar på sina lån.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av tomträttsavgälder.
Det finns inga planerade förändringar av avgifterna (kontrollerat 2016-08-03)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningens websida: www.klippansockerbruket.se

Om området

Klippan

Klippan är ett område som gränsar mot älvstranden i västra delen av Göteborg, nära Älvsborgsbron. Klippan ligger i stadsdelen Majorna, tillhör stadsdelsnämndsområdet Majorna-Linné och ingår i primärområdet Kungsladugård.
Namnet Klippan eller Ekenäsklippan anses komma av det berg, "Lilla Klippan" eller "Skinnare klippan", som låg nordost om Gamla Älvsborgs fästning, och som delvis bildade själva hamnplatsen "klippan". Redan i Karlskrönikan från 1450-talet omnämns "Klippan". På det lilla berget reser sig nu Sankta Birgittas kapell, uppfört 1857 av David Carnegie d.y. Berget Stora Klippan är sedan länge jämnat med marken.

Klippan kan sägas vara Göteborgs första riktiga hamn, eftersom man färjetrafiken.
Vid Klippan hade Ostindiska kompaniet sin hamn för de skepp som kom tillbaka från Kina.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Majornas Livs
450 m
Tempo Sannabacken
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,4 km
Kyrkbytorget
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
The International Preschool AB
240 m
Föräldrakooperativet Sjöelefanten
250 m
Kollektivtrafik
Göteborg Vagnhallen Majorna
260 m
Klippan
290 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
330 m
Sannaskolan
600 m
Gymnasium
Handelsakademin Gymnasium
180 m
Ieab International Education AB
240 m
Universitet & Högskolor
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,1 km
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,2 km
Banker
Handelsbanken
790 m
SEB
900 m
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
1,8 km
Backa Säteri Golf AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
310 m
Nya Varvetplan
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte