Lotsgatan 9

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och rymligt vardagsrum
  • Påkostat kök som totalrenoverades år 2013
  • Sovrum med rofyllt läge mot innergården
  • Badrum i bra storlek med tvättavdelning
  • Stor balkong med klinkers och markis

Lotsgatan 9 , Majorna , Göteborg

Ljus fyrarummare i modern och välbyggd fastighet mitt bland landshövdingehusen på attraktiva Lotsgatan.
Optimal planlösning, två badrum, genomgående ekparkett samt stor balkong i västerläge gör denna lägenhet till något alldeles extra.
Lägenheten har ett renoverat kök, stora fönsterpartier samt en takhöjd om cirka två komma fem meter.
Energieffektiv och välisolerad fastighet med hiss samt eventuell möjlighet att överta två garageplatser i närheten.
På Lotsgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.
Spårvagnshållplats finns några minuter bort.

113 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
7 082 kr inkl värme, VA och TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
113 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
306
Byggår:
2002
Driftskostnad:
383 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

113 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus fyrarummare i modern och välbyggd fastighet mitt bland landshövdingehusen på attraktiva Lotsgatan.
Optimal planlösning, två badrum, genomgående ekparkett samt stor balkong i västerläge gör denna lägenhet till något alldeles extra.
Lägenheten har ett renoverat kök, stora fönsterpartier samt en takhöjd om cirka två komma fem meter.
Energieffektiv och välisolerad fastighet med hiss samt eventuell möjlighet att överta två garageplatser i närheten.
På Lotsgatan bor man lugnt med närhet till natur och med resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.
Spårvagnshållplats finns några minuter bort.

Lägenhetens cirka etthundratretton kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med bra förvaring.
Modern säkerhetsdörr samt ekparkett.

Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek med klinkers i tidlösa material.
Golvvärme.

Sovrum
Plats för säng alternativt skrivbord.
Trevligt hörnfönster med persienner.
Utsikt mot innergården.
Fönsterbräda i sten samt ekparkett.

Klädkammare
Stor klädkammare med flertalet garderober löser förvaringen på bästa sätt.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som gör rummet ljust.
Plats för större soffgrupp och matsalsbord.
Fönsterbräda i sten och utsikt mot trevliga Lotsgatan.
Ekparkett och persienner samt glasad pardörr mot sovrummet.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och utsikt mot Lotsgatan.
Charmig, glasad pardörr släpper tillsammans med det stora fönsterpartiet in rikligt med ljus.
Fönsterbräda i sten, ekparkett samt persienner.

Inre Hall
Inre hall med ekparkett samt garderober.

Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek med klinkers och golvvärme.
Det är förberett för större badkar.
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Stort sovrum i rofyllt läge mot innergården.
Plats för dubbelsäng.
Flertalet garderober, fönsterbräda i sten, ekparkett samt persienner..

Kök
Exklusivt Balingslövkök från 2013 med tidlösa materialval och påkostad maskinell utrustning.
Gott om förvaring och avställningsytor samt plats för större matbord.
Bänkskiva i sten med integrerad diskho och induktionshäll (Siemens).
Stänkskydd i frostat glas samt påkostade eluttag och strömbrytare.
Rejäl kyl/frys från SMEG, integrerad diskmaskin (Siemens).
Observera att fläkten ej ingår.
Hela köket går i en tidlös färgskala med en fondvägg som bryter av på ett snyggt sätt.
Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.
Ekparkett.

Balkong
Stor balkong i bästa västerläge.
Lugnt läge mot innergården med sol från eftermiddag till kväll.
Gott om plats för möblemang.
Tillåtet att grilla (el/gasol) så länge det inte stör grannar.
Klinker och markis.

Innergård
Härlig innergård med lekplats, sittgrupper och planteringar.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

7 082 kr inkl värme, VA och TV (basutbud)

Andel i föreningen

3,119%

Andel av årsavgiften

3,19%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 312:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Lotsgatan bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Gråberget är mycket barnvänligt med dagis i närheten, lite trafik, flertalet grönområden samt utsiktsplatser.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går en minut från lägenheten.
Vid Kaptensgatan, Mariaplan och Chapmans Torg avgår flertalet spårvagnar och bussar.
En större upprustning av området vid Chapmans Torg planeras för att bland annat göra området vid Klippan mer tillgängligt.

Parkering
Det finns med stor sannolikhet möjlighet att överta två garageplatser i närheten av lägenheten (875kr/månad/per plats).
I övrigt gäller boendeparkering.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
Kabel-TV från ComHem ingår i avgiften.

Internet
Bredband från ComHem finns och tecknas separat.

Balkong
Balkong i trevligt västerläge.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Lotsgatan

Om föreningen

BRF Lotsgatan är en stabil och välskött förening i attraktiva Majorna. Det tar ungefär 10 minuter till centrala Göteborg med såväl bil som buss.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.
I närheten finns även härliga promenadvägar runt Röda sten och Klippan.

Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförvaring
-Cykelrum
-Möteslokal
-Innergård med lekplats

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

43

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

TV
Kabel-TV från ComHem ingår i avgiften.
Bredband
Bredband från ComHem finns och tecknas separat.

Parkering

Det finns flertalet privata garage i närheten, i övrigt gäller boendeparkering.

Renoveringar

Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-04-04).

Ekonomi

Förening med en stabil och välskött ekonomi.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån samt har lokalinkomster.
Inga beslutade förändringar vad gäller avgifterna (kontrollerat 2016-04-04).
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Mycket energieffektiv fastighet.
Föreningens websida: http://lotsgatan.bostadsratterna.se/hem

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Majorna
190 m
Ekorätt
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,6 km
Kyrkbytorget
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Bakgården Allmänna Vägen 40
40 m
Förskolan Styrmansgatan 21 A
90 m
Kollektivtrafik
Göteborg Kaptensgatan
170 m
Djurgårdsskolan
370 m
Grundskolor
Karl johansskolan F-9
160 m
Blank Dorotea
350 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
600 m
International IT College of Sweden
770 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,5 km
Chalmers Professional Education AB
1,5 km
Banker
SEB
460 m
SEB
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
650 m
Kungälv Kode Golfklubb
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Interbowling Majorna
670 m
Göteborgs Judoklubb
890 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte