Eklandagatan 45C

Bilder

  • Såld!
  • Härligt ljusinsläpp och utsikt över takåsarna är en fröjd för middagarna
  • Ljust och härligt kök med bra bänkyta
  • Diskmaskin gör vardagen så mycket enklare
  • Den öppna planlösningen integrerar köket med vardagsrummet
  • Massiva fönsterbänkar ger en härlig detalj

Eklandagatan 45C , Johanneberg , Göteborg

Välkommen till denna välplanerad 1,5:a med rymligt kök och stort vardagsrum med fransk balkong. Högt i tak och insynsskyddad med utsikt över takåsarna. Separat sovalkov med flera garderober. Centralt läge nära kommunikationer och service. Välkommen på visning!

47 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 820 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
42
Byggår:
1935
Driftskostnad:
308 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en mycket välplanerad 1,5:a med högt i tak i populära Johanneberg. Högst upp i huset med takåsar som granne bor ni ostört med staden strax nedanför. I denna natursköna stadsdel bor ni lugnt och avskilt med direkt närhet till det mesta som kan önskas och bekväma promenadavstånd till citypulsen med shopping och uteliv. Nära till både Chalmers och Göteborgs Universitet.

Vi välkomnas in i en hall med plats för jackavhängning och skor. Väggarna är i ljus ton och på golvet ligger det klinker i gråa toner, vilket är praktiskt och enkelt skött.

Köket når vi direkt till höger ifrån hallen. Det är ett ljust och härligt kök med gott om plats för kastruller och köksmaskiner. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho, kyl & frys samt diskmaskin. Med utsikt över Eklandagatan och långt tills nästa granne är köket insynsskyddat och här finns det en naturlig plats för ett bord att dinera på. På golvet ligger det en ekparkett som mynnar vidare ut i vardagsrummet genom den öppna planlösningen. Väggar är vitmålade vilket smälter bra ihop med köket som också går i vitt.

Vardagsrummet är stort och ljust tack vare de dubbla fönsterpartierna och det höga läget i huset. Helt utan insyn kan man ostört umgås i även detta rum. Tack vare storleken ryms både soffgrupp, tv och en arbetshörna om så skulle önskas. Lägenhetens franska balkong nås från detta rum, perfekt att öppna under de kommande härliga sommarkvällarna. Sovrumsdelen nås via ett valv från ena väggen. Här ryms det en ordentlig dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det finns två stora elfa-garderober med skjutdörrar vilket rymmer mycket förvaring. Väggarna i rummet går i vitt förutom en fondvägg som går i toner av en varm caffelatte.

Lägenhetens badrum ger precis allt det ett badrum skall göra. Här finns det en dusch med glasväggar som går att fälla in och ut, en toalett, handfat och en handdusktork med plats under för ett skåp för de andra attiraljerna. Badrummet är helkaklat.

Ses på visningen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 820 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

1,9016%

Andel av årsavgiften

2,04%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 189 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 16:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är ej exakta. Kontakta mäklaren för en personlig kalkyl för ditt boende.

Övrigt

Tvättstugan är placerad i källaren i A uppgången. Det finns 4 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Säljaren hälsar att det är enkelt att få tvättider.

På baksidan av fastigheten har föreningen en mysig grillplats som disponeras av föreningens medlemmar.

Till lägenheten hör det två förråd. Ett på vinden och ett i källaren.

Förening

Namn

Brf Göteborg Nr 3

Om föreningen

Föreningen Brf Göteborg Nr 3 registrerades 1934 och innehar fastigheten Johanneberg 16:2 som bebyggdes med ett flerbostadshus 1935.
Byggnades totalyta är 2416 kvm, varav 2316 kvm utgör lägenhetsyta och 100 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt följande;
1 rok 35 st
2 rok 17 st

Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
Den tekniska förvaltningen samt städning av gemensamma utrymmen sköts av Esplanad Förvaltning.

I källaren finns en tvättstuga samt möjlighet till sopsortering. På baksidan av huset finns en mattpiska samt grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Antal lägenheter

52

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv ingår i avgiften och levereras av ComHem

Bredbandsleverantör är ComHem och 100 mbit ingår i avgiften

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2018.
Renoveringar:
Fönster 1990
Rörstambyte 1997
Tvättstuga 1998 och 2001
Trapphus 1998
Elstambyte 2005
Omläggning av tak 2002
Byte lägenhetsdörrar 2008-2009

Kommande renoveringar:
Fönster skall göras under 2017

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi med en ny underhållsplan som gjordes förra året. Lågt belånad med bara 3 526kr/kvm vilket skapar möjligheten för framtida lån om så skulle behövas. Föreningen höjde nyligen avgiften för kommande underhållsplan och nu förväntas inga planerade avgiftsförändringar (2017-05-11).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Kontaktperson

Malin Magnusson

Telefon

070-356 65 99

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
130 m
Netto
260 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
930 m
Affärshuset Avenyn
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Olof Rudbecksgatan 4B
190 m
Förskolan Rudedammsgatan 6 B
200 m
Kollektivtrafik
Utlandagatan
30 m
Spaldingsgatan
290 m
Grundskolor
Fenestra Centrum 6-9
190 m
Johannebergsskolan
220 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
680 m
IT-Gymnasiet Göteborg
810 m
Universitet & Högskolor
Medieakademin
190 m
Chalmers Careers Service
550 m
Banker
Svensk Hypotekspension AB
810 m
Amfa Bank AB
810 m
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
130 m
Kungälv Kode Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fysiken Klätterlabbet
560 m
Mossens Idrottsplats
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,1 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte