Seglaregatan 10

Bilder

  • Såld!
  • Köket totalrenoverades år 2013
  • Rymligt vardagsrum med generöst fönsterparti
  • Utsikt mot hamninloppet
  • Inglasad balkong i bästa solläge med härlig utsikt
  • Rymligt badrum med fönster och tvättavdelning

Seglaregatan 10 , Majorna , Göteborg

Stor tvåa med garageplats samt enastående utsikt från den inglasade balkongen.
Observera att egen garageplats som nås smidigt via hissen ingår i avgiften.
Stabil BRF med välskötta fastigheter.

63,7 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 102 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63,7 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
187
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63,7 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad tvåa i bra skick med inglasad balkong i bästa sydvästläge på attraktiva Seglaregatan.
Stora fönsterpartier och två komma fem meter i takhöjd gör lägenheten ljus.
Från den inglasade balkong en har man en trevlig utsikt över hamninloppet.
Observera att egen garageplats som nås smidigt via hissen ingår i avgiften.
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand och efterfrågan på garageplatser är stor.

På Gråberget bor man lugnt med närhet till natur och fina vyer över staden samtidigt som resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

Lägenhetens cirka sextiofyra kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med charmig glasdörr mot vardagsrummet.

Klädkammare
Stor klädkammare

Badrum
Badrum i bra storlek med fönster.
Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Totalrenoverat år 2013 med gott om skåpsförvaring samt avställningsytor.
Fondtapet från Engelska Tapetmagasinet.
Stort fönsterparti med utsikt mot natur.
Diskmaskin och induktionshäll.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Två garderober löser förvaringen och från fönstret är det en trevlig utsikt.
Tapet från Engelska Tapetmagasinet samt originalparkett.
Den lösa garderoben ingår ej.

Vardagsrum
Vardagsrum i generös storlek och stort fönsterparti med härlig utsikt.
Gott om plats för soffgrupp och matsalsbord.
Fönsterbräda i sten, fin glasdörr mot hall och parkettgolv i original.

Balkong
Inglasad balkong i bästa sydvästläge.
Gott om plats för möblering och en härlig utsikt över hamninloppet.
Har kan man njuta av både eftermiddags- och kvällssol.
Belysning och infravärme.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 8, hiss finns

Avgift

4 102 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats

Andel i föreningen

0,25957%

Andel av årsavgiften

0,25957%

Reparationsfond

3970 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 146:31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Gråberget bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Gråberget är mycket barnvänligt med dagis i närheten, lite trafik, flertalet grönområden samt utsiktsplatser.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går en minut från lägenheten.
Vid Mariaplan och Chapmans Torg avgår flertalet spårvagnar och bussar.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.
Dessutom finns en biltvätt med 2 spolplatser till medlemmarnas förfogande.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Förråd
Ett källarförråd om ca 6 kvadratmeter samt ett syltförråd tillhör lägenheten.
TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas av separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Välutrustad tvättstuga med 6 maskiner och två stora torktumlare.
Lätt att få tider.

Innergård
Gården är upprustad år 2014 med sittgrupper, lekplats och grillområde.

Balkong
Inglasad balkong med vidsträckt utsikt i bästa sydvästläge.

Övrigt
Reparationsfond: 3 970kr

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Seglaren i Göteborg

Om föreningen

Brf Seglaren är en stabil och välskött HSB-förening som beläget på lugna Gråberget i Majorna.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Slottsskogen bjuder på härliga promenadvägar och några minuter bort ligger Röda sten och Nya Varvet.

Fastigheterna uppfördes år 1974 och består av 415 lägenheter och 4 lokaler.

Gemensamhetslokaler:
-Gym
-Bastu
-Samlingslokal
-Övernattningslägenhet
-Tvättstugor
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Snickeri och hobbyverkstad
-Gårdar
-Grillplatser

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

415

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).

Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.

Dessutom finns en biltvätt med 2 spolplatser till medlemmarnas förfogande.

I övrigt gäller boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Det finns inga större renoveringar eller underhåll utöver plan (kontrollerat 2016-10-05).

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening som amorterar på sina lån.
Föreningen har goda inkomster från sina lokaler.
Föreningen har en mycket låg belåning, 1 954kr/m² jämfört med snittet i Göteborg som ligger på ca 7 000kr/m².
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-10-05).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Kommunikationer:
Buss 90 från Gråberget mot Brunnsparken eller Frölunda Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Chapmans Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Mariaplan.

Föreningen har en mycket informativ websida: http://www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Karl Johans Frukt & Grönt HB
140 m
Påvelund Livs AB
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,9 km
Kyrkbytorget
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Seglaregatan 17
80 m
Förskolan Seglaregatan 5
90 m
Kollektivtrafik
Kustgatan
130 m
Blåsutgatan
170 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
530 m
Karl johansskolan F-9
650 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
100 m
International IT College of Sweden
480 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,1 km
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,9 km
Banker
Handelsbanken
180 m
SEB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,1 km
Backa Säteri Golf AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
850 m
Slottsskogsrinken
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte