Fredriksdalsgatan 12a

Bilder

  • Såld!
  • Hall med god förvaring
  • Ett rymligt vardagsrum med fiskbensparkett

Fredriksdalsgatan 12a , Johanneberg / Fredriksdal , Göteborg

Välkomna till en fin och fräsch lägenhet som är centralt belägen med grönområde inpå knuten. Stort ljust vardagsrum med ett vackert parkettgolv. Balkong med ett soligt västerläge. Stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.
Charmigt och hemtrevligt kök med plats för ett matbord vid fönstret med utsikt mot den grönskande innergården där du finner en lekplats för barnen.
Bra kommunikationer med spårvagn till Centrala Göteborg på några minuter, eller varför inte ta en liten promenad eller cykeltur.
Nära till Liseberg och Korsvägen och alla trevliga restauranger och butiker.

49,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 658 kr inkl värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
41
Byggår:
1950
Driftskostnad:
133 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en öppen och möblerbar hall. Här finns två garderober med bra avhängningsmöjligheter. Parkettgolv.
Vackra pardörrar som skiljer av hallen från vardagsrummet, där det finns bra plats för ett matsalsbord och en soffgrupp. Utgång till den soliga balkongen i Västerläge. Ljusa väggar och en vacker stavparkett på golvet.
Mittemot vardagsrummet finns ett rejält sovrum med fönster mot den lummiga innergården. Tre stycken inbyggda garderober. Här ligger ett vackert furugolv som ger en behaglig känsla.

Helkaklat badrum renoverat 2005, vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Duschhörna, wc och handfat. Här finns också en tvättmaskin installerad.
Ett charmigt kök med bra plats för ett matbord vid fönstret med utsikt mot den grönskande innergården där det även finns en lekplats.
Ljust kök med bra arbetsytor, ett blått kakel ovan diskbänk. Spis och kyl/frys. Vackert furugolv som ger en varm och ombonad känsla.
Ett mysigt kök.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 658 kr inkl värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

0,45811%

Andel av årsavgiften

0,45838%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 januari 2009
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 39:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

1 598 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 173 kr
Försäkring: 425 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Balkong/Uteplats
Möblerbar balkong i soligt västerläge.
Föreningen har mycket trevliga gårdar med fina uteplatser och fina gräsytor.
På innergården finns en stensatt grillplats med två fasta grillar, samt utemöbler utplacerade på flera olika ställen.

Parkering
Föreningen har 21 st garageplatser och 31 st parkeringsplatser.
Till garaget och p-platserna är det separat kö. Finns gott om avgiftsfria parkeringar på gatorna i området.

Förråd
Till lägenheten hör 1 st källarförråd och 1 st rymligt vindsförråd.

Internet-/TV-anslutning
TV: Ansluten till kabelnätet. Leverantör: ComHem.
Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Tvättstuga
Det finns 4 tvättstugor i området de renoverades 2005 då stammarna byttes. De är belägna på Falkenbergsgatan 13C, Fredriksdalsgatan 8A, Brynolfsgatan 1D samt Falkenbergsgatan 9C med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Grovtvättmaskin finns på Falkenbergsgatan 11B.

Övriga gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam relaxavdelning med bastu och biljardrum på Fredriksdalsgatan 8A, gästlägenhet på Fredriksdalsgatan 12C. Utöver det finns det tillgång till cykelförråd, festlokal på Fredriksdalsgatan 6B, solarium på Brynolfsgatan, matt-tvättstuga, träslöjd och samlingslokal. Källsortering på framsidan av fastigheten.

Förening

Namn

RB Brf Göteborgshus nr 13

Om föreningen

Förenigen äger fastigheten Krokslätt 39:1 i Göteborgs kommun. På fastigheten uppfördes 1950 bostadshus med 192 lägenheter. Fastighetens adrss är Falkenbergsgatan 9-13, Fredriksdalsgatan 6-12 samt Brynolfsgatan 1-3.

1 rok 12 st, 2 rok, 123 st, 3 rok, 48 st, 4 rok 9 st.

Lokaler 5st, Garage 19 st, P-platser 36 st, MC-Garage 9 st.

Underhåll och reparationer se årsredovisningen.

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 juli 2010 då avgifterna höjdes med 1,8 %.
Inför verksamhetsåret 2013/2014 höjdes avgifterna för garage med 100kr/mån.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen belutat om oförändrade årsavgifter.

Om området

Johanneberg / Fredriksdal

Johanneberg är ett centralt beläget område söder om Götaplatsen som breder ut sig längs Eklandagatan, Viktor Rydbergsgatan upp mot Chalmers tekniska högskola. Inom området ryms det anrika Carlanderska sjukhuset, uppfört 1927 och uppkallat efter familjen som donerade pengarna för byggnationen. Området är uppkallat efter Johannebergs landeri, jordbruksfastighet på område som skänkts Göteborg av staten som anlades i slutet av 1700-talet.

Johanneberg brukar delas in i Övre och Nedre Johanneberg och bebyggelsen skiljer sig åt väsentligt. Den nedre delen hör till det som kallas Göteborgs stenstad och kännetecknas av rikt utsmyckade stenhus i 4-5 våningar medan den övre delen är byggd i strikt fuktionalistisk stil.

I Johanneberg bor man så centralt att man har gångavstånd till Korsvägen, Liseberg och Avenyn. Inom området ryms även Fysiken, restauranger, caféer och all tänkbar service.
Willys, Ica Maxi, Nordic Wellnes mm.

Kommunikation

Spårvagnen som tar dig till Centrala Göteborg på några minuter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
270 m
Willy:s
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
1,9 km
Landala Köpcentrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Framnäsgatan 16
270 m
Förskola Glasmästaregatan 6 E
370 m
Kollektivtrafik
Göteborg Elisedal
370 m
Björkuddsgatan
390 m
Grundskolor
Framnäsbacken Skola
270 m
Internationella Engelska skolan Johanneberg
310 m
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
420 m
Krokslättsgymnasiet
1,5 km
Universitet & Högskolor
Liljenzins Data och Kemikonsult
840 m
Konsultpartner AB
1,1 km
Banker
Handelsbanken
440 m
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
1,2 km
Delsjö Golfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sörgårdshallen
510 m
Fysiken CrossFit
770 m
Simhallar & Utomhusbad
Aqua Wellness Sverige AB
2,1 km
Valhallabadet
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö eller Daniel Fröberg för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Daniel Fröberg

Daniel Fröberg

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0707-21 96 00

031-389 80 91

daniel.froberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte