Bomgatan 7

Bilder

  • Såld!

Bomgatan 7 , Almedal , Göteborg

Synnerligen välplanerad trea högst upp i huset med stor balkong.
Stora fönsterpartier gör lägenheten ljus och trevliga detaljer så som parkettgolv, element i originalutförande samt fina fönsterbrädor i sten tillför känsla.
Bra läge i området med promenadavstånd till Korsvägen.
Observera att bredband ingår i den låga avgiften.

70,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 689 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
20
Byggår:
1962
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70,5 kvm

Rumsbeskrivning

Synnerligen välplanerad trea högst upp i huset med stor balkong.
Stora fönsterpartier gör lägenheten ljus och trevliga detaljer så som parkettgolv, element i originalutförande samt fina fönsterbrädor i sten tillför känsla.
Bra läge i området med promenadavstånd till Korsvägen.
Observera att bredband ingår i den låga avgiften.

Lägenhetens cirka sjuttio kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning.
Två garderober och parkettgolv.

Sovrum
Rofyllt sovrum med fönster mot innergården och gott om plats för dubbelsäng.
Rejäl skjutdörrsgarderob löser förvaringen på bästa sätt.
Parkett (borstad ek), originalelement samt fönsterbräda i sten.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng.
Parkett (mattlackad ek), originalelement samt fönsterbräda i sten.

Badrum
Badrum med klinkers och rejäl dusch.
Ny WC.

Kök
Väldisponerat Marbodalkök med gott om förvaring och avställningsytor.
Bra plats för matbord vid fönstret.
Induktionsspis, diskmaskin, dubbel diskho samt fönsterbräda i sten.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med generöst fönsterparti.
Bra plats för soffgrupp samt matsalsbord.
Parkett, orignalelement samt fönsterbräda i sten.

Balkong
Trevlig balkong i bra storlek.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 689 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

3,94%

Andel av årsavgiften

4,23298%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 9:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Bomgatan bor man lugnt med närhet till Korsvägen och resten av staden.

Parkering
Föreningen disponerar 20 garageplatser (300kr/månad).
Till garaget är det separat kö och i dagsläget finns goda möjligheter till egen plats (kontrollerat 2017-03-23).

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

TV
Grundutbud för kabel-TV via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Internet
Bredband via fiber från Bredbandsbolaget (250/100) ingår i avgiften.

Tvättstuga
En välutrustad tvättstuga finns i källaren.

Övrigt
Radonhalten i lägenheten är mätt och värdet ligger under gränsvärdet för inomhusmiljö.
El med jordade uttag, trefas samt modernt elskåp.
Dimmers i hela lägenheten.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Örlen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Örlen registrerades 1961 och är en äkta bostadsrättsförening. 1962 förvärvade föreningen fastigheten Krokslätt 9:17 som är bebyggd med ett flerbostadshus som uppfördes samma år. Byggnaden har en total yta på 1788 kvm varav 1668 kvm är lägenhetsyta och 120 kvm är lokalyta. I föreningen upplåts 22 lägenheter med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning:
- 1 st 1 rum och kök
- 2 st 2 rum och kök
- 11 st 3 rum och kök
- 8 st 4 rum och kök

Gemensamhetsanläggningar:
-Tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp)
-Hobbyrum
-Cykelrum
-Barnvagnsrum
-Iinnergård med grill och utemöbler

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

22

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Grundutbud för kabel-TV via Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Bredband via fiber från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen tillhandahåller garage med plats för 20 bilar. Till garageplatserna är det separat kö. Det finns även gratis- och betalparkeringar i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan som upprättades år 2005 och uppdaterades år 2014.
Genomfört underhåll:
2015, Översyn ventilationssystem, byte garageport, ljudisolering trapphus
Bjälklaget på garagetaket är nyrenoverat och det planeras för planteringar och uteplats med grillmöjligheter.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är välskött med låga nivåer på avgifterna.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2017-03-09).
Föreningen har mycket låg belåning, endast 1499 kr/kvm.
Hyresavtalet för lokalen har förlängts med tre år.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Almedal

I stadsdelen Krokslätt ligger gröna Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus. Samtidigt är det bara tre minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik. Bra shopping hittar du närmast på Avenyn som också vimlar av restauranger, pubar och klubbar.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte