Sveagatan 3

Bilder

  • Såld!

Sveagatan 3 , Linnéstaden , Göteborg

Välkommen till denna renoverade trea, belägen på vån 7 (hiss finns) på lugna Sveagatan i Linné. Den härliga balkongen bjuder på kvällssol och föreningens goda ekonomi ger dig en riktigt låg månadsavgift. Utmärkt adress med närhet till allt vad Linnéstaden har att erbjuda.

78,1 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 803 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78,1 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
373
Byggår:
1978
Driftskostnad:
441 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78,1 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna renoverade genomgångstrea i populära Linné. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt som i kombination med stora fönsterytor ger en ljus och luftig känsla. Balkong i soligt västerläge mot mysig innergård med fin plats för lek och grillning. Utanför dörren och några steg bort ligger Göteborgs andra paradgata, Linnégatan, med dess utbud av restauranger och nöjen. Inom några minuters promenad når du dessutom Slottsskogens grönska. Omtyckt förening med bra ekonomi och ögonbrynshöjande låga månadsavgifter.

Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning, här finns även plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. I hallen når du även lägenhetens gedigna klädkammare med plats för det mesta. På golvet ligger det snygg parkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum
Från hallen når du sällskapsrummet som har gott om plats för både soffgrupp, läshörna och matsalsmöbel. Från vardagsrummet har man en trevlig utsikt över såväl takåsar som Skansen Kronan. Här ligger en vacker ekparkett och väggarna är målade vita.

Kök
Med fräscha materialval och stilrena färgkombinationer upplevs köket som mycket ljust. Köksinredningen går i vitt och det möter snyggt grå klinkersten ovan köksbänken. Maskinparken består av diskmaskin, kyl och frys, inbyggd micro samt spishäll, ugn och spisfläkt. Här finner du även bra arbetsytor, gott om skåpsförvaring samt plats för matbord med 4 stolar.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. På golvet ligger även här ett parkettgolv och väggarna går i vitt. En stor garderob med skjutdörrar finns här. Från sovrummet nås lägenhetens balkong med terrasskänsla.

Balkong
Stor och härlig balkong med underbar utsikt över takåsarna, balkongen ligger i västerläge vilket ger en härlig eftermiddagssol. Här finns det plats för möblemang, planteringar och sena sommarkvällar.

Sovrum 2
Det mindre sovrummet används med fördel som barn- eller arbetsrum. Golvet är ett ekparkettgolv och väggarna är målade i ljusgrå kulör.

Badrum
Det helkaklade badrummet går i stilrena och tidlösa färger. Badrummet är utrustat med dusch med praktiska vikbara väggar, tvättställ med tillhörande spegelskåp samt WC. Badrummet är också förberett för insättning av tvättmaskin.

Välkommen att bara flytta in!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Avgift

2 803 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,3867%

Andel av årsavgiften

1,36%

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1978

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 september 2015
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kommendantsängen 2:15

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 900 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I hushållet bor två vuxna och ett barn.

Övrigt

På Sveagatan bor man lugnt och skönt men samtidigt med direkt närhet till allt vad Linnéstaden har att erbjuda.

Parkering
Boendeparkering i området, dessutom finns det möjlighet att hyra plats i flertalet privata parkeringshus.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Kabel-TV från ComHem.
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
I källaren finns det en välutrustad tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torkskåp, två torktumlare samt en mangel.

Balkong
Stor balkong med fantastisk utsikt över närområdet.

Innergård
Föreningen har en mycket trevlig innergård med sittgrupper, grill samt sandlåda.

Förening

Namn

Brf Murbräckan Nr 15

Om föreningen

Brf Murbräckan 15 bildades 1979 och är en bostadsrättsförening med välskött och stabil ekonomi. Fastigheten är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1978-1979. Ekonomisk förvaltning sköts av Husjuristerna och föreningen består av sammanlagt 84 lägenheter med bostadsrätt och 3 hyreslokaler. Föreningen har en god ekonomi vilket speglas i de låga avgifterna. Nya portar och porttelefoner har installerats, man har även renoverat hissen och trappuppgångarna. Gemensamma utrymmen som föreningen har är tvättstuga, cykelförråd, cykelparkering på innergården samt en mysig och ostörd innergård med grillplats.

För mer information se gärna föreningens hemsida nedan under "länkar".

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

84

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Boendeparkering i området, dessutom finns det möjlighet att hyra plats i flertalet privata parkeringshus.

Renoveringar

Föreningen följer en nyligen reviderad underhållsplan.
Närmaste projekt är upprustning av fastighetens yttre delar samt målning av balkonger.

Ekonomi

Stabil och välskött förening som amorterar på sina lån och dessutom har goda lokalinkomster.
Bra nivå på avgifterna 430 kr/m²/år jämfört med snittet i Göteborg innerstad som ligger på cirka 600 kr/m²/år.
Även belåningen är på en låg nivå, 2 156 kr/m². jämfört med snittet i Göteborg innerstad på cirka 7 000 kr/m²..
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: http://murbrackan15.bostadsratterna.se/hem

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Linnégatans Ost Affär
70 m
LiDL
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1 km
Affärshuset Avenyn
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Biet Ek för
80 m
Förskola Leijonsparres väg 3
100 m
Kollektivtrafik
Göteborg Prinsgatan
280 m
Göteborg Olivedalsgatan
300 m
Grundskolor
Nordhemsskolan F-9
200 m
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
270 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
600 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
630 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
250 m
Havsmiljöinstitutet
370 m
Banker
SEB
180 m
Handelsbanken Övre Husargatan
310 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
150 m
Fga Golf Academy AB
950 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
670 m
Fjäderborgen AB
840 m
Simhallar & Utomhusbad
Got Event AB
2,1 km
Frölundaborgs Ishall
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Isak George för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte