Linnégatan 39A

Bilder

  • Såld!
  • Stort hallparti
  • Vackert vardagsrum
  • Kakelugn

Linnégatan 39A , Linnéstaden , Göteborg

Renoverad fyra i sekelskifteshus på Linnégatan. Härliga egenskaper såsom kakelugn, slående vackra stuckaturer och orginaldetaljer gör detta till ett boende att vara stolt över. Balkong mot Linnégatan och ett litet "extrarum" för tvätt eller förvaring gör inte saken sämre. Hjärtligt välkommen på visning.

115 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 480 kr Inklusive värme, VA, kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
115 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1905
Driftskostnad:
495 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Nuvarande ägare har tagit mycket väl hand om lägenheten och renoverat i olika omgångar. Att bevara den äldre stilen har varit i fokus. Lägenheten har målats, en hel del snickeriarbeten (bl.a. trösklar) har utförts samt slipning och nyläggning av golv. Lägenheten håller idag mycket hög standard.

Dryga 115kvm disponeras enligt följande:

Hall:
Hall med plats för både möbler och avhängning. Här finns detaljer som påminner om att husets byggår är 1905, bland annat ett vackert orginalskåp och bevarade bjälkar i taket.

Vardagsrum/Sovrum:
Vardagsrummet bjuder som resten av rummen på en generös takhöjd. Stora fönsterpartier ut mot Linnégatan ger ett härligt ljust rum med utsikt. Rummet har en ståtlig kakelugn från sekelskiftet och en slående vacker stuckatur. Detta rum kan med fördel också användas som sovrum. På golvet ligger fiskbensparkett.

Balkong:
Med utgång från vardagsrummet bjuder balkongen på härlig utsikt både upp och nedför Linnégatan. Balkongen är stor nog för både bord och sittplatser.

Sovrum
Det större sovrummet är stort och luftigt med stora fönsterpartier och den härliga sekelskiftestakhöjden. Även detta rum har riktigt vacker stuckatur. En garderobsvägg med spegeldörrar ger gott om förvaringsutrymmen.

Sovrum
Det mindre sovrummet ligger med fönster in mot gården. Kan med fördel användas som både barn- och gästrum eller kontor. Stort fönsterparti och härlig takhöjd.

Matsal/Vardagsrum:
Det rummet som idag används som matsal kan även användas som vardagsrum. Detta rummet har förmodligen lägenhetens vackraste stuckatur. Stavparkett pryder golvet.

Badrum:
Badrummet är helkaklat i vitt och ger ett fräscht och modernt intryck. Här finns inbyggd WC, kommod samt dusch.

Kök:
Köket har en köksö för både sittplatser samt extra arbetsyta. Taket pryds av vackra dekorationer. Här finns fullhöjds- kyl och frys, inbyggd ugn och micro, upplyst skafferi samt diskmaskin för att underlätta i vardagen.

Tvätt/förvaring:
En gammal trappuppgång som ligger i anslutning till köket är listigt separerad för att ge lägenheterna ett "extra rum". Detta rum kan användas som extra förvaringsutrymme eller varför inte tvättstuga?

Gäst-WC:
Gäst-WCn är belägen mellan matsal och kök. Helkaklat i vitt med en vertikal bård i gröna färger.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

5 480 kr Inklusive värme, VA, kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

6,05184%

Andel av årsavgiften

6,05184%

Tillträde

enligt ö.k.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1905

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 oktober 2008
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Olivedal 14:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 948 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 297 kr
Försäkring: 1 651 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (1 trappa upp). ComHem är indraget i huset. Föreningen har även cykelförråd, barnvagnsrum, samt tvättstuga.

Förening

Namn

Brf 39:an

Om föreningen

Föreningen Brf 39:an äger sedan 2002 fastigheten Olivedal 14:4. Fastigheten består av 19 lägenheter samt 2 uthyrda lokaler (årsred. 2012). Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Rotrenovering utfördes i fastigheten 1985/1987. V/A-stammarna spolades 2008, man byggde också balkonger detta år. För mer information, se föreningens årsredovisning och hemsidan www.brf39an.se.

Om området

Linnéstaden

Linnéstaden präglas av äldre fastigheter med vackra torn och en enastående arkitektur. Stadsdelens huvudgata, Linnégatan är en trevlig gata som bjuder på många mysiga restauranger såväl som butiker. Området är populärt för alla åldersgrupper och erbjuder service i alla former. Det stora utbudet av restauranger, krogar och butiker samt närheten till Slottsskogen gör Linnéstaden till en av Göteborgs mest attraktiva områden.

Kommunikation

Flertalet spårvagnar och bussar går längs Linnégatan. Ett stenkast bort ligger Järntorget som är en knytpunkt för många reslinjer och härifrån når du många av stadens delar.

Närservice

I Linnéstaden finns ett stort utbud av restauranger, krogar och butiker. I närheten ligger också Slottsskogen, pefekt för picknick eller långpromenader i det gröna. Inom gångavstånd finns också både matbutikerna Willys, Lidl samt Hemköp.

Parkering

Boendeparkering finns i området, mer information finner du på www.goteborg.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
30 m
Linnégatans Ost Affär
50 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1,1 km
Affärshuset Avenyn
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Biet Ek för
140 m
Förskola Leijonsparres väg 3
170 m
Kollektivtrafik
Vegagatan
220 m
Göteborg Prinsgatan
270 m
Grundskolor
Nordhemsskolan F-9
100 m
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
290 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
600 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
610 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
290 m
Havsmiljöinstitutet
400 m
Banker
SEB
150 m
Handelsbanken
390 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
100 m
Fga Golf Academy AB
850 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
600 m
Göteborgs Judoklubb
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
2,4 km
Simavdelningen 1902
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Isak George för mer information!

Isak George

Isak George

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-24 93 00

031-389 80 90

isak.george@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte