Linnéstaden, Göteborg

Bilder

Linnégatan 53 , Linnéstaden , Göteborg

På Göteborgs andra paradgata, Linnégatan ligger denna genomgångstrea med balkong i västerläge. Belägen nära kommunikationer och Slottsskogens grönska. Mycket stabil förening som sänkt avgiften de senaste två åren.

82 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 371 kr Inklusive värme, VA, kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
99

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82 kvm

Rumsbeskrivning

Mitt på Göteborgs andra paradgata, Linnégatan finns denna genomgångstrea. Högt upp i huset på våning sex (Hiss finns) belägen i en stabil förening som sänkt avgiften de två senaste åren. Närhet till Linnéstadens utbud av restauranger, butiker och nöje samt Slottsskogens grönska. Välkommen på visning!

Lägenhetens rymliga 82 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Stor hall med gott om förvaringsutrymme och plats för hallmöbel. Mycket förvaring finns för ytterkläder i fem garderober. Golvet består av slitstark plastmatta och väggarna går i fräscht vitt. Från hallen nås de flesta av lägenhetens rum.

Vardagsrum
Till vänster om hallen ligger vardagsrummet, ett rum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och läshörna. Vardagsrummet är stort och luftigt. Genom ett spännande välvt fönsterparti finns utsikt över Linnégatans myller. Väggarna är målade i vitt och här ligger ett stavparkettgolv.

Kök
Köket är rymligt och det finns utrymme för en matplats som kan rymma 6 personer utan svårigheter. Bra med arbetsytor, luckorna är släta och går i vit ton. Utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt frys.

Badrum
Badrum med ovanligt rymlig storlek och utrustat med WC, badkar, tvättställ. Tvättmaskinen kommer nuvarande ägare att ta med till nästa boende. Ett vitt kvadratiskt kakel pryder väggarna och på golvet ligger en blå våtrumsmatta.

Sovrum
Med fönster mot den gröna innergården återfinns de båda sovrummen, placeringen ger sovrummen lugna nätter. Det är svårt att tänka sig att man befinner sig mitt i Linnéstaden då det är knäpptyst utanför fönstret. Sovrummen är väl tilltagna och utan problem får det plats en dubbelsäng och sängmöbel i det större sovrummet. Det andra sovrummet går att möblera med säng och skrivbord om så önskas. Förvaring finns i inbyggda garderober. Båda rummen är vitmålade och golvet består av en plastmatta. Från det större sovrummet nås lägenhetens härliga balkong som på sommarhalvåret blir ett extra rum.

Balkong
Den stora balkongen ligger i skyddat läge mot gården med kvällssol. Med plats för flera balkongmöbler och ett ostört läge är detta en perfekt plats för tung romanläsning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6, hiss finns

Avgift

4 371 kr Inklusive värme, VA, kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,67544%

Andel av årsavgiften

0,67599%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt ö.k.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 december 2010
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Uteplats/Balkong
Lägenheten har en mysig balkong i västerläge med kvällssol, utsikt över föreningens fina gård.
Föreningen har en stor trivsam innergård med boule-bana, lekplats med sandlåda och grillplatser.

TV-/Internetanslutning
TV: Ansluten till kabel-nät, basutbud ingår i avgiften. Leverantör: ComHem
Internet: Bredband via ComHem och Bredbandsbolaget.

Tvättstuga
Tvättstugor, 2st finns på gården. Utrustade med flera tvättmaskiner samt mattvätt och torkrum.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd, ca 8 kvm stort.

Gemensamma utrymmen
De boende har tillgång till bastu och träningsrum; finns i uppgången på Linnégatan 55. Cykelrum och barnvagnsrum finns också.
Två stycken gästlägenheter finns också tillgängliga.

Parkering/Garage
62 garageplatser samt 7 MC-platser finns i huset, till dessa är det separat kölista. Annan garageplats kan ev. hyras i området. Boende i huset är berättigad till boendeparkering inom område "M", för mer information besök www.goteborg.se.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Göteborgshus 53

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Olivedal 13:17 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns det en byggnad med 153 lägenheter och 12 lokaler. Under 2001-2002 kompletteras med 4 lägenheter, totalt 157 lägenheter.
Fördelning av lägenheter:
- 26 stycken 1RoK
-40 stycken 2RoK
-71 stycken 3RoK
-20 stycken 4RoK

Dessutom tillkommer:
-12 stycken lokaler
-62 stycken garageplatser
-7 stycken p-platser

Intäkterna från lokalhyror utgör 23.5% av föreningens totala intäkter. Årsavgiften för verksamhetsåret 2015/2016 uppgick i genomsnitt till 572kr/kvm. Föreningens styrelse har under verksamhetsåret antagit en ny underhållsplan avseende perioden 2016-2045. Lången uppgår underverksamhetsåret till 5769kr/kvm. Från och med Juli 2016 höjdes avgiften med 2%, detta på grund av att en högre avsättning till undehålls fonden behövs i enlighet med den nya underhållsplanen.

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
30 m
Kooperativ Handel Fram Ekolivs
80 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1,1 km
Affärshuset Avenyn
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sveagatan 17
100 m
Föräldrakoperativet Lyran
260 m
Kollektivtrafik
Göteborg Olivedalsgatan
110 m
Vegagatan
270 m
Grundskolor
Solkatten Waldorfförskola Ek. För.
150 m
Nordhemsskolan F-9
160 m
Gymnasium
Göteborgs Konstskola AB
780 m
Framtidsgymnasiet i Göteborg AB
790 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
190 m
Havsmiljöinstitutet
260 m
Banker
SEB
330 m
Handelsbanken
370 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
80 m
Fga Golf Academy AB
920 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Masthuggshallen Idrottshall
730 m
Fjäderborgen AB
930 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
2,4 km
Aqua Wellness Sverige AB
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Fröberg eller Jonas Johansson för mer information!

Daniel Fröberg

Daniel Fröberg

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-21 96 00

031-389 80 91

daniel.froberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte