Olof Wijksgatan 2a

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till lugna Olof Wijksgatan
  • Fastighet från 1929
  • Hall
  • Hall mot bibliotek

Olof Wijksgatan 2a , Lorensberg , Göteborg

Välkommen till denna 4,5a om 171 kvm i vacker fastighet från 1929. Detta boende bjuder bl.a. på tre rum i fil mot lugna Olof Wijksgatan, öppen och inbjudande planlösning, välskött förening, fungerande öppen spis samt hiss.

171 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
5 233 kr Inklusive värme, VA, kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
171 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
9
Byggår:
1929

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

171 kvm

Rumsbeskrivning

Med generös takhöjd samt tre vackra rum i fil mot lugna Olof Wijksgatan är detta en våning att trivas i. Drygt 171 kvm disponeras enligt följande:

HALL:
Möblerbar hall med högglanspolerat sandstensgolv. Vita tapeter och snickerier. Gott om förvaring i stor garderob, utrymme för avhängning av ytterkläder. Hallen ger ett välkomnande intryck med stor öppning mot biblioteket och det ljusa vardagsrummet.

BIBLIOTEK:
Här ligger ett vackert fiskbensmönstrat originalparkettgolv. Ljust champagnefärgade väggar med matchande takbård.

VARDAGSRUM/MATSAL/ARBETSRUM:
Det vackra fiskbensmönstrade golvet fortsätter i både matsal, vardagsrum samt arbetsrum. Dessa tre rum i fil har stora fönsterpartier mot Olof Wijksgatan för rikligt med ljusinsläpp. I det nordligaste rummet som idag används som arbetsrum finns dessutom ett fönster (med ett ljudisolerande tredjeglas) mot Södra vägen som ger en härlig bild av grannhusen bort mot Heden. I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis i karaktäristisk smaragdgrön färg. Den vittnar om husets byggår 1929. Dessa tre rum skiljs åt av stora dubbeldörrar. Från arbetsrummet når du en stor klädkammare som gör att detta rum också lämpar sig väl som sovrum.

SERVERINGSGÅNG:
På golvet ligger betsat orginalplank. Serveringsgången pryds av det blålaserade serveringsskåpet som stått här sedan huset byggdes.

SOVRUM:
Även i sovrummet ligger orgnalparkettgolv i kvadratiskt mönster. Ljust crèmefärgade väggar med matchande takbård. Två stora fönsterpartier vetter mot Olof Wijksgatan. Rummet har rikligt med förvaring i fyra inbyggda garderober.

KÖK:
I köket ligger ett nylagt massivt trägolv. Den södra väggen har orginalteglet framtaget. Här finns gott om plats för både matlagning och middagsgäster. Maskinpark med diskmaskin (ca 5 år), fullhöjdskyl och -frys, spis/ugn samt fläkt (samtliga ca -95). Från köket når du balkongen samt kökstrappan.

BALKONG:
Mindre balkong med utsikt över den gröna bakgården och plats för bord och två sittplatser. Övriga lägenheter har nyligen förlängt balkongen på denna sida (för möjlighet att göra detta i efterhand fråga mäklaren).

GÄSTTOALETT:
Gästtoalett med WC, handfat samt dusch. Trekvartskaklade väggar och klinkergolv i vitt och blått.

BADRUM:
Här finns både dusch/badkar, handfat samt plats för tvättmaskin. Väggarna är även här trekvartskaklade och på golvet ligger klinker. Plats för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

5 233 kr Inklusive värme, VA, kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

4,31%

Andel av årsavgiften

4,30355%

Tillträde

enligt ö.k.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1929

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 februari 2009
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Lorensberg 23:1

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd. Kan finnas möjlighet till ytterligare ett förråd.

Förening

Namn

Brf Drottningholm nr1

Om föreningen

Brf Drottningholm nr1 äger sedan 1998 fastigheten Lorensberg 23:1. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt, dessutom har man 4 lokaler som hyrs ut. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Fastigheten är lågt belånad (ca 4800kr/kvm) och har dessutom stabila inkomster från sina hyreslokaler. Man planerar bl.a. att måla trapphuset samt sätta in säkerhetsdörrar (även entré, se bifogat nyhetsbrev för mer info). Relining av rörstammar gjordes 2009/2010. Bredband från ComHem. För mer information, se årsredovisning.
Lägenhetsfördelning:
4rok 10st
5rok 13st
>5rok 2st

Om området

Lorensberg

Lorensberg som en gång i tiden varit betesmark är idag en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Den kännetecknas av vackra stenhus med högt kulturvärde som ligger i hjärtat av Göteborg. Här finner du Götaplatsen i sydost i anslutning till den populära paradgatan Kungsportsavenyn som korsar Lorensberg. Österut finner du nordens största Nöjespark, Liseberg, eller varför inte gå på bio i den populära biografen Bergakungen som ligger inspräng i berget. Norrut finner du vallgraven som en gång i tiden grävdes för att skydda stadens invånare, och som idag karaktäriserar denna underbara stad.

Kommunikation

I anslutning till Lorensberg ligger Korsvägen som utgör en av Göteborgs viktigaste knytpunkt för buss- såväl som spårvagnstrafik. Härifrån tar dig dig runt i staden på ett snabbt och enkelt sätt.

Närservice

Oavsett om du söker prisvärd eller luxuös mat från något av jordens menyer finner du det i Lorensberg. På Avenyn finner du flertalet pubar och nattkrogar såväl som cafeér och restauranger. Blir du hungrig har du heller aldrig långt till närmsta livsmedelsbutik. Lorensberg är det självklara valet för den som söker boende med närhet till både nattliv, shopping, träning och andra spännande aktivititer som att besöka Universeum eller gå på Liseberg.

Parkering

Boendeparkering finns i området, ansökan sker hos Göteborgs Stad. Mer information finner du på www.goteborg.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tärneskärs Fisk & Restaurang AB
60 m
Helenas Kryddbod KB
70 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
490 m
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
580 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vasaskolans Fritidshem
380 m
Förskola Engelbrektsgatan 34e
420 m
Kollektivtrafik
Göteborg Berzeliigatan
160 m
Göteborg Korsvägen
210 m
Grundskolor
Vasaskolans Fritidshem
380 m
Vasaskolan F-9
380 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
260 m
Rosenhöjd
360 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
140 m
Teater och Operahögskolan Artisten
140 m
Banker
Nordea Bank AB
190 m
Svensk Hypotekspension AB
240 m
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
720 m
Kungälv Kode Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Scandinavium
360 m
Valhalla Sporthallar
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
490 m
Aqua Wellness Sverige AB
490 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Isak George för mer information!

Isak George

Isak George

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-24 93 00

031-389 80 90

isak.george@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte