Maria Röhls väg 9, 3tr

Bilder

Som Utgångspris

5 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Maria Röhls väg 9, 3tr , Sköndal , Stockholm

Äntligen är denna fantastiska lägenhet med stor terrass om 30 kvm till salu! Lägenheten präglas av sin öppna planlösning som tillsammans med gedigna och påkostade materialval ger en bostad utöver det vanliga.
Sällskapsrummet har en braskamin och ligger i öppen planlösning med det påkostade köket, här finns gott om plats att umgås med familj och vänner. Du når terrassen från både kök och sällskapsrum genom helglasade altandörrar, terrassen ligger högt och fritt i bästa SV-läge med sol från lunchtid tills den går ned.
Bostaden har i dag 3 sovrum, men med det går lätt att få fyra genom att dela det största till två barnrum. Stort rymligt badrum och separat gäst WC.

111 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 506 kr inkl värme, va, K-TV, bredband, IP-tele
Typ:
Lägenhet
Boarea:
111 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
232
Byggår:
2014
Driftskostnad:
691 kr/månad
Som Utgångspris:
5 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
6 000 000:- 2 2018-09-20 15:05
5 975 000:- 1 2018-09-20 15:03
5 960 000:- 2 2018-09-20 15:00
5 950 000:- 1 2018-09-20 14:02
5 925 000:- 2 2018-09-20 13:40
5 900 000:- 4 2018-09-20 11:00
5 875 000:- 1 2018-09-20 10:37
5 850 000:- 2 2018-09-19 19:50
5 825 000:- 4 2018-09-19 17:13
5 800 000:- 2 2018-09-19 12:51
5 770 000:- 3 2018-09-19 11:29
5 750 000:- 4 2018-09-19 09:33
5 725 000:- 2 2018-09-19 08:46
5 700 000:- 1 2018-09-18 18:48
5 675 000:- 2 2018-09-18 16:44
5 650 000:- 1 2018-09-18 15:56
5 625 000:- 2 2018-09-18 15:22
5 600 000:- 3 2018-09-18 14:49
5 520 000:- 2 2018-09-18 13:07
5 495 000:- 1 2018-09-18 13:00

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

111 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus välkomnande hall som binder samman bostadens samtliga rum. Hallen har parkettgolv och vita målade väggar.
Vidare har hallen har gott om plats för ytterkläder i stor skjutdörrsgarderob med hatthylla, hyllor och klädstänger i anslutning till entrén.

SÄLLSKAPSRUM:
Hallen öppnar upp till bostadens rymliga sällskapsrum med braskamin för mysiga kvällar. Rummet har gott om plats för större soffgrupp och TV-möbel. Vidare har sällskapsrummet parkettgolv och vita målade väggar och stort perspektivfönster från golv till tak sm tillsammans med den helglasade skjutdörren ut till terrassen gör rummet extra ljust och fint.

KÖK:
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och har en stor flexibel MATPLATS för 8-10 personer. Köksön blir en central del i bostaden. Här kan du laga mat på den extra breda induktionshällen samtidigt som du umgås med familj och vänner. Gott om förvaring i stora lådor och arbetsbänkar i svart granit med underfräst diskho. Fönster över arbetsbänken tillsammans med stora fönster från golv till tak och den helglasade altandörren ut till terrassen gör köket ljust och fint.

Kök och sällskapsrum är tillsammans 47 kvm.

TERRASS:
Bostaden har en stor terrass om 30 kvm i bästa SV-läge där ca 12 kvm är under tak. Terrassen är trallbelagd och har ett fint räcke i svartmålat smide.
Terrassen ligger högt och fritt med utsikt över områdets radhus och Vackra Nannas park.

SOVRUM 1
Master bedroom om 14 kvm med parkettgolv och vita målade väggar. Stor skjutdörrsgarderob med förvaringssystem från Elfa med hyllor, klädstänger och lådor för bästa förvaring. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel om man så önskar. Fönster i två väderstreck och fransk balkong mot den lugna allmänningen på husets baksida.

SOVRUM 2
Stort delbart rum om 18 kvm med parkettgolv och ljust målade väggar. Rummets fönster ligger mot allmänningen i härligt NO-läge.

SOVRUM 3
Fint kvadratiskt sovrum om ca 8 kvm med parkettgolv och ljust målade väggar. Rummet ligger lite avskilt och har fönster ut mot terrassen i SV-läge.
Bra med förvaring i dubbelgarderob med skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och en smakfull kaklad pelare i duschen. Duschplats i frostat glas, stor kommod och spegelskåp med belysning. Vidare finns tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Två väggfasta skåp över arbetsbänken. Vädringsfönster.

GÄST WC
Helkaklat med klinkergolv, handfat och spegelskåp med belysning. Hyllor och WC.

Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme där varje rum har sin egen termostat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Pris

5 495 000 kr Som Utgångspris

Avgift

5 506 kr inkl värme, va, K-TV, bredband, IP-tele

Driftskostnad

8 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Försäkring: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elen debiteras på månadsavgiften. Hemförsäkringen är uppskattad utifrån andra bostadsrätter av samma storlek.

Andel i föreningen

2,28%

Andel av årsavgiften

2,28%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Låghus

Byggnadsår

2014

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Terrass om 30 kvm, kabel-TV och bredband från Telia sk Triple play. Parkering finns att hyra. Bastu, övernattningslägenhet, källarförråd, tvättstuga finns i huset. Varje port har ett eget separat cykelförråd. I porten finns ett barnvagnsrum.

Förening

Namn

BRF Sköndalsterrassen

Om föreningen

Föreningen bildades 2012 och består av 5 hus med sammanlagt 55 bostadsrättslägenheter.
Husen stod inflyttningsklara från december 2013 till juli 2014.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Bredband och Kabel-tv - Föreningens tar ut en obligatorisk avgift om 228kr för fiber, kabel-tv och IP-telefoni.

Parkering

Föreningen har 55 p-platser. Föreningen har nyligen installerat laddningsstolpar för elbil på den gemensamma parkeringen.
Ingen kö till P-platserna (kontrollerat 2018-09-07) så möjlighet finns att få hyra en plats från det att man flyttar in.

Ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi och har ökat sin amortering. Det planeras inte någon avgiftsförändring.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Tvättstugor finns på Maria Röhls väg 5 och 9.
Gästlägenhet på Maria Röhls väg 5.
Bastu finns på Maria Röhls väg 9

Om området

Sköndal

Sköndal är ett lugnt område med närhet till natur och med mycket goda kommunikationer till stan.

Drevviken med bl.a Hökarängsbadet är ett barnvänligt strandbad och ligger ca 10 min promenad bort. Här runt Drevviken finns fina promenadstråk och motionsspår. Vintertid så plogas det upp en bana på isen.
Orhems naturreservat ligger i närheten och där finns elljusspår, Flatensjön med fina bad och ett utegym.

I området finns flera bra och populära förskolor.
Sköndalsskolan och Sandåkraskolan är de två grundskolorna i Sköndal, båda erbjuder låg och mellanstadium.

Kommunikation

Från Sköndal åker man enklast in till stan med motorvägsbussarna, närmsta busshållplats finns ca 200 m bort och resan tar ca 10-15 min Station Norra Sköndal

I Farsta strand finns pendeltåg och T-bana samt tvärgående busslinjer till Huddinge C och Huddinge sjukhus.

Närservice

Sköndals centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bank, apotek, bibliotek och frisörer. Närmsta mataffär är Hemköp i Skarpnäck som ligger ca 10 min promenad bort.

För de som önskar ett större affärsutbud så tar man sig enkelt till Farsta centrum på 5-10 min med buss eller bil.

Parkering

Föreningen har 55 parkeringsplatser varav 6 st har laddstolpar och är platser för elbilar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Skarpnäck
380 m
Hemköp Sköndal C
690 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
2,6 km
Globen Shopping
4,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sandåkraskolans fritidshem
400 m
Sandslottet Förskola
410 m
Grundskolor
Sandåkraskolans fritidshem
400 m
Filosofiska i Skarpnäck
760 m
Gymnasium
Stiftelsen Martinskolan Söders Waldorfskola
2,6 km
Farsta Gymnasium
2,9 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1,2 km
Företagsuniversitetet AB
4,3 km
Banker
Handelsbanken Sköndal
670 m
Nordea Bank AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
2,2 km
Ågesta Gk Drift AB
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandåkra Bollplan
410 m
Holmen Förskola
950 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
3,2 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall eller Petrah Gustafsson för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte