Ekshäradsgatan 89, 7 tr

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Ekshäradsgatan 89, 7 tr , Farsta , Stockholm

Träffsäker retrostil kombinerat med storslagen utsikt över takåsar och trädtoppar från sjunde våningen. Låt mig presentera denna toppenfina trea om 70 välplanerade kvm med rikligt ljusinsläpp från stora fönster i vardagsrummet, stamrenoverat badrum och två stora sovrum.

Samtidigt som ni har naturen som närmsta granne så erbjuds i både Farsta Centrum och Farsta Strand två tunnelbanestationer och även pendeltågstation inom 500 meters radie. Dessutom går det flertalet bussar åt båda hållen precis nedanför huset som underlättar ytterligare för den kommunalt resande. En av Farstas äldsta, största och mest stabila föreningar med både stambyte och hissbyte avklarat under de senaste åren. Egna garage- och parkeringsplatser och 6-timmarsparkering för gästparkeraren.

Varmt välkommen på visning!

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 001 kr inkl värme, vatten och kabel TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
75
Byggår:
1962
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Träffsäker retrostil kombinerat med storslagen utsikt över takåsar och trädtoppar från sjunde våningen. Låt mig presentera denna toppenfina trea om 70 välplanerade kvm med rikligt ljusinsläpp från stora fönster i vardagsrummet, stamrenoverat badrum och två stora sovrum.

Samtidigt som ni har naturen som närmsta granne så erbjuds i både Farsta Centrum och Farsta Strand två tunnelbanestationer och även pendeltågstation inom 500 meters radie. Dessutom går det flertalet bussar åt båda hållen precis nedanför huset som underlättar ytterligare för den kommunalt resande. En av Farstas äldsta, största och mest stabila föreningar med både stambyte och hissbyte avklarat under de senaste åren. Egna garage- och parkeringsplatser och 6-timmarsparkering för gästparkeraren.

Varmt välkommen på visning!

Interiörbeskrivning
Hall
Ljus och möblerbar hall med flertalet platsbyggda garderober längs med väggen placerade mittemot den stora dörröppningen mot vardagsrummet. Klinkergolv i jordnära nyans som fortsätter in i köket. Säkerhetsdörr.

Badrum
Stamrenoverat badrum med kakel och klinkers i ljus kulör. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, vattenburen handdukstork, wc samt spegelskåp ovan handfat.

Kök
Trivsamt kök med matplats för 4-6 middagsgäster som erbjuds fri sikt över vackra naturomgivningar från köksfönstret. Vita köksluckor med metallbeslag, kakel i grå nyans och fläkt i rostfritt utförande (Franke) ovan ekbänkskiva som övergår till rostfri diskbänk. Goda förvaringsmöjligheter som byggs på ytterligare med skafferi/städskåp intill nyare kyl/frys. Man har även valt att behålla kökets karaktär med tidstypisk originaldörr som samspelar med tapet i träffsäker retrostil.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med naturen som närmsta granne utanför fönstret. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns gott om förvaring med två rymliga platsbyggda garderober med överskåp samt gott om plats för större enkelsäng och arbetshörna. Likt köket och det andra sovrummet finns originaldörren bevarad även här.

Sovrum 2
När du vaknar varje morgon så kommer ni vilja kliva upp lite tidigare varje dag för att och beundra utsikten och njuta av att solen sakta går upp i horisonten. Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms med lätthet dubbelsäng, nattduksbord och garderober längs med väggen.

Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp samtidigt som ni har utgång till en fantastisk balkong med förmiddagssol. Lättmöblerat och rymligt sällskapsrum med öppna och sociala ytor, ljust målade väggar och parkett på golvet.

Balkong
Med sin imponerande utsikt över takåsar och trädtoppar från sjunde våningen är det svårt att inte trivas med denna balkong. Ombonat med trätrall samtidigt som du får möjlighet att njuta av förmiddagssolen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

4 001 kr inkl värme, vatten och kabel TV

Andel i föreningen

0,58646%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

622 kr

Byggnad

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

HSB Brf Skarpö

Om föreningen

Brf Skarpö (HSB) är en äkta bostadsrättsförening som bildades och registrerades 1960. Den består totalt av 174 bostadsrättslägenheter och två lokaler med adress Ekshäradsgatan 83-91. Föreningen är välorganiserad och har en anställd fastighetsskötare/vice värd. Föreningen har egenanställd personal som sköter markskötsel, service och trappstädning. Byggnaderna är välskötta, fasaden har klätts om, fönster har bytts till 3-glasfönster, yttertaket har lagts om och renovering av balkongerna har skett och så sent som 2013/2014 har samtliga byggnader stambytts. Nya hissar installerades under 2015/16.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

174

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem (bas igår i avgiften).
BREDBAND
Leverantör Comhem alt. Bredbandsbolaget. Bostadrättshavaren har givetvis även möjlighet att teckna separat abonnemang.

Parkering

Det finns ca 50 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Till garageplatserna är det separat kö.

Det finns även totalt ca 70 parkeringsplatser finns det lediga platser till och dessa går att hyra för ca 100 kr/mån (utan el).

Parkeringsplatser med eluttag går att hyra för ca 210 kr/mån. Det finns även goda parkeringsmöjligheter på kringliggande gator samt besöksparkering (6h) i anslutning till fastigheten.

Renoveringar

Kommande renoveringar
Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget. (avstämt med föreningens vicevärd 2018-01-09)

Utförda renoveringar
1995 - Takrenovering
1982 - Fasadrenovering (omklädnad)
1995 - Fönsterrenovering
1997 - Trapphusrenovering
1997- Balkongrenovering
2005 - Takbeläggning
2007- Tvättstuga
2013-2014 - Stambyte, nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
2013-2014 - Nya elstigare / elledningar
2015 - OVK besiktning utförd
2016-2017 Hissrenovering (nya hissar)

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med föreningens vicevärd 2018-01-09)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Tomten upplåts med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlas år 2021.

Överlåtelseavgift

1000 kr

Pantsättningsavgift

350 kr

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, tvättstuga och återvinningsrum. Trevlig gård med grillplatser och lekplats. Till lägenheten hör ett förråd.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintetid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns strandbad och caféer som är öppna sommartid. Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg. Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mas Idé Formgivning
460 m
Coop Konsum
490 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
770 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ewy Johanssons Privata Familjedaghem
320 m
Skogsgläntan Förskola
430 m
Kollektivtrafik
Boforsgatan
130 m
Ekshäradsgatan
140 m
Grundskolor
Farstastrandskolan
680 m
Primaskolan Farsta
680 m
Gymnasium
Farsta Gymnasium
570 m
Martinskolan Söders Waldorfskola
2 km
Universitet & Högskolor
Ericsson Medical Consulting HB
2 km
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,1 km
Banker
Swedbank
650 m
Handelsbanken Farsta Centrum
700 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Golfklubb
1,5 km
Östberga Bangolf
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
FC-Hallen Farsta Idrottsplats
590 m
Farsta Idrottsplats
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta strandbad Magelungen
560 m
Farsta Sim & Idrottshall
650 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till William Wallsén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte