Backåsvägen 35

Bilder

  • Nyproduktion
  • Utsikt
  • Huset under konstruktion.
  • Huset under konstruktion.
  • Tomtkarta med hus på
  • Altanen -  REFERENSBILD FRÅN TIDIGARE FÖRSÄLJNINGAR

Fast Pris

7 150 000 kr

Backåsvägen 35 , Länna , Huddinge

Ett unikt nybyggnadsprojekt på en av Lännas bästa adresser. Högt belägen med utsikt över kvarterens takåsar och grönska.
Arkitektritad gedigen stenvilla med sol från tidig morgon till sena kvällen. Modern planlösning med stora sociala ytor och en underbar öppenspis. Master bedroom med eget badrum i direkt anslutning samt två väl tilltagna sovrum. Generös utemiljö med ett stort soldäck i söderläge.

138 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
138 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 203 kvm
Byggår:
2018
Driftskostnad:
1 976 kr/månad
Fast Pris:
7 150 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

138 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta boende utöver det vanliga. Huset präglas av spännande och nytänkande arkitektur, synnerligen påkostade materialval, stora sociala ytor, mycket ljus från flertalet stora fönsterpartier. I fastigheteten är det genomgående ljusa väggar och ljust golv.

HALL: Dubbla entrédörrar välkomnar dig in. Hallen öppnar upp sig likt en solfjäder till övriga huset. Här finns gott om plats för avhängning.

KÖK MED MATPLATS: Inbjudande kök med öppen planlösning med matplats och sällskapsrum. Grått kök med både över- och underskåp samt en praktisk köksö. Massivbänkskiva i ädelträt ek. Utrustningen består av inbyggnadsugn, kyl och frys i fullhöjd. diskmaskin samt inbyggd micro.

SÄLLSKAPSRUM: Ljust och luftigt rum med generöst ljusinsläpp. Här ryms med enkelhet sällskapsmöblemang för den stora familjen. Samt finns det en öppenspis som man kan njuta av.

SOVRUM: Praktiskt sovrum med plats för både säng och fristående förvaring och skrivbord.

SOVRUM: Lugnt och fridfullt beläget ligger det andra av de tre sovrummen som även det rymmer säng, skrivbord och förvaring.

MASTER BEDROOM: Avskilt från bostadens sällskaps del ligger det tredje sovrummet. Här har du också egen utgång till soldäcket. I anslutning till sovrummet ligger det privata badrummet med dusch och porslin i vitt med tillhörande kommod. Ljust kaklade väggar samt grå klinkers på golvet. Här ifrån nås också den inbyggda klädkammaren.

BADRUM: Från hallen nås det gemensamma badrummet som är ingett med dusch, porslin i vitt med tillhörande förvaring. Här finns även en väl tilltagen arbetsbänk och linneförvaring samt både tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattningsvis är detta en bostad utöver det vanliga med stora sociala ytor med nytänkande arkitektur. Låga driftskostnader tack vare stenkonstruktionen. Ett modernt boende för den kräsna individen.

Välkommen att kontakta mäklare Emma Lindvall HusmanHagberg för ytterligare information om fastigheten och eventuella tillval och förändringar som man kan göra.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2018

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betong
Grundmur: Leca-sten
Stomme: Leca-sten
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas aluminium
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Kolmilan 36

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 712 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 412 kr
El: 4 800 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 5 500 kr

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

1 075 000 kr

Tomt

Areal: 1 203 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Servitut etc

Last, Officialservitut: Tunnel, 0126K-12518
Last, Ledningsrätt: Avloppsledning, 0126K-12518
Last, Avtalsservitut: Väg, D201800014982:1
Inskrivning, Avtalsservitut, D-2018-00014982:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Länna

LÄNNA
Länna är ett idylliskt villaområde med ny och till viss del gammal bebyggelse. Ett barnvänligt område med närhet till sjö och skog. På nära avstånd ligger Länna Handelsplats med affärer som Bauhaus, City Gross, Hemtex, Länna Sport, Willys, MediaMarkt, ElGiganten mm. Området har även kort bilavstånd till Farsta och Haninge centrum.

Kommunikation

Från Skogås station går pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Restid till T-centralen är ca 20 minuter.
Direktbussar går från Länna till bla Farsta och Haninge. Även nattbuss som stannar på Gamla Nynäsvägen.
Från närliggande Vega finns direktbuss till Gullmarsplan.
Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusning).

Närservice

SKOLA
Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i Skogås. I Länna finns idag en enskild förskola (Blåbärsstället) som ligger på Gamla Dalarövägen 6 samt en öppen förskola som heter Familjehuset.
Till hösten kommer Internationella engelska skolan starta en ny skola i Länna för årskurs 4-9. Skolan ska ligga intill Gamla Nynäsvägen i höjd med Björnvägen och med det ligger närmsta skola endast 500 meter från huset.

Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan, Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan och Edboskolan samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Skolbarnsomsorg och 6-årsverksamhet finns ofta i samband med skolorna.
Mer information om skolor och förskolor finns på www.huddingekommun.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vasatorget s Frukt och Grönsaker Lidingö
120 m
Hamzehnejad
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Port73
3,1 km
Haninge Centrum
4,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Blåbärsstället
530 m
Förskolan Svalan
940 m
Kollektivtrafik
Länna norra
370 m
Vallmyravägen
560 m
Grundskolor
Sjötorpsskolan grundskola
510 m
Skogåsskolan
990 m
Gymnasium
Östra Gymnasiet
1,7 km
Erika Fredrika Bremergymnasierna
4,5 km
Universitet & Högskolor
Martin H Ström AB
1,5 km
KTH Haninge Kungliga Tekniska högskolan
5 km
Banker
Swedbank
1,2 km
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Golfklubb
4,2 km
Restaurang Vassruggen AB
5,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skogås Racketcenter
1,1 km
Medley Skogåshallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Lännabadet Drevviken
560 m
Norrby holme Drevviken
880 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte