Skrattmåsvägen 40

Bilder

  • Skrattmåsvägen 40
  • Skrattmåsvägen 40 - Skrattmåsvägen 40
  • Skrattmåsvägen 40
  • Entré
  • Hall

Som Utgångspris

3 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Skrattmåsvägen 40 , Farsta - Fagersjö , Stockholm

1-PLANSRADHUS VID SJÖN!
Välkommen till detta boende där inget lämnats åt slumpen. Totalrenoverat 1-plansradhus endast dryga 100 meter från sjö. Huset, präglas av kvalitetskänsla in i minsta detalj samt ytterst smakfulla materialval och påkostade renoveringar. Idag har huset två sovrum, men med enkla medel kan du få både tre och fyra. Lägg därtill ett svårslaget läge med sjön Magelungen, badplatser, promenadstråk och naturen runt hörnet samt Stockholm C på 15 minuters avstånd. Missa inte årets kanske sista chans att bli ägare till detta friköpta drömradhus. Hjärtligt välkomna på visning!

115 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
396 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 612 kr/månad
Som Utgångspris:
3 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, kyl, frys*2, diskmaskin, mikrovågsugn och kakel.

Badrum

Badkar och sep. Dusch, WC, kakel, fönster, handdukstork, klinkergolv och golvvärme.

HALL, stor, ljus och möblerbar hall med gott om plats förvaring och avhängning. Vidare har hallen parkettgolv och ljusa väggar.
GÄST WC, i anslutning till hallen finns en totalrenoverad gästtoalett med mycket smakfulla materialval.
KÖK, mycket svårslaget kök med riktig Bistrokänsla, köket präglas av smakfulla materialval, stora arbetsytor samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare har köket, stenbänkskivor, dubbla kyl/frys, parkettgolv, ljusa väggar, takfönster med härligt ljusinsläpp samt plats för rejält matbord invid fönster.
MATSAL, stor luftig matsal i öppen planlösning mot vardagsrummet, ljusa väggar, parkettgolv och stora fönster mot husets härliga innergård. Vid behov kan matsalen med lägghet delas av för att på så vis få ett extra sovrum (originalplanlösning).
VARDAGSRUM, stort, ljust och öppet vardagsrum med, stora fönster och utgång till både balkong med sjöutsikt och stenbelagd uteplats i bästa sydväst-läge. Vidare har vardagsrummet parkettgolv och vita väggar.
BADRUM, mycket smakfullt renoverat badrum, där inget lämnats åt slumpen, här finns både badkar, separat dusch, tvättmaskin och torktumlare, även här finns ett takfönster med härligt ljusinsläpp.
SOVRUM, väl tilltaget sovrum med platsbyggda garderober, parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2, mycket stort och luftigt master bedroom med egen klädkammare med massor av förvaring, vidare har detta sovrum, stora fönster, tapetserade väggar samt heltäckningsmatta. Vid behov kan även detta rum delas av.

Under huset finns ett stort utgrävt råutrymme, som med fördel kan inredas till SPA-avdelning, tvättstuga eller liknande.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansradhus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 februari 2013
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas aluminium
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Balkong och uteplats i sydvästläge med sjöutsikt.
Hela huset är totalrenoverat under 2014.

Fastighetsbeteckning

Diagrammet 20

Övriga byggnader

Carport för två bilar samt förråd.
Stor krypgrund som kan inredas eller användas som förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 350 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
Väg, samf: 5 600 kr
Försäkring: 5 750 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I samfälligheten ingår. vatten, sophämtning, snöskottning samt com hem basutbud

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 332 000 kr, varav byggnadsvärde 1 008 000 kr

Summa pantbrev

1 900 000 kr

Tomt

Areal: 396 kvm
Tomttyp: Natur och trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Diagrammet GA:1
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 0180IM-13/6506
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 0180IM-13/6507
Förmån, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2000/82207
Förmån, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2000/89043

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Farsta - Fagersjö

Fagersjö är ett lugnt och barnvänligt område nära sjön Magelungen

Kommunikation

Med buss 165 och 167 tar du dig snabbt och enkelt till Farsta C och Högdalen

Närservice

I området finns flera förskolor och en grundskola (Fagersjöskolan) åk F-6.
Det finns även en matbutik (Lidl)

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
400 m
ICA Kvantum
1 km
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
1,3 km
Stuvsta Centrum
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Karamellen Förskola
350 m
Ejdern förskola
480 m
Kollektivtrafik
Farstanäsvägen
390 m
Värmlandsbacken
430 m
Grundskolor
Stiftelsen Pestalozzi
330 m
Fagersjöskolan
600 m
Gymnasium
Martinskolan Söders Waldorfskola
890 m
Martinskolans Särskola
890 m
Universitet & Högskolor
Ericsson Medical Consulting HB
2,2 km
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,8 km
Banker
SEB
1 km
FOREX Bank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Golfklubb
2,5 km
Östberga Bangolf
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Västboda Bollplan
910 m
Farsta Sim & Idrottshall
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
980 m
Farsta strandbad Magelungen
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Sangberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte