Edagränd 14, 3 tr

Bilder

  • Edagränd 14
  • Balkong
  • Utsikt från balkong
  • Planritning 2D
  • Vardagsrum

Utgångspris

2 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Edagränd 14, 3 tr , Farsta Dal , Stockholm

Toppenfin tvåa med modern planlösning och lyxiga tillval belägen i nybyggd fastighet som uppfördes 2015. Bekvämt boende med hiss ner till källarförrådet och ett optimalt läge vid en av Stockholms bästa knutpunkter. Behagligt promenadavstånd med mindre än 5 minuter till pendeltåg, bussar och tunnelbana. Även nära till både natursköna omgivningar och vackra strandpromenader längs med sjöarna Magelungen och Drevviken.

Föreningen är dessutom välskött och omtyckt med trevliga grannar och god grannsämja. Dessutom en innergård med stora grönområden, grillmöjligheter, soldäck samt lekplats. Lägg därtill bekvämligheter som att garaget nås utan att behöva gå ut från porten.

Låter detta intressant? Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information och för att stämma av möjlighet till privat förhandsvisning!

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 577 kr inkl värme, kabel TV och Telia Triple play (bredband, tv och telefoni)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
31202
Byggår:
2015
Utgångspris:
2 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus och välplanerad hall med gott om plats för både hatthylla och garderob med goda förvaringsmöjligheter. Praktiskt med den stora spegeln i badrumsdörren, där badrummet i sig är mycket bekvämt beläget precis intill hallen.

Badrum
Toppmodernt badrum med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Smakfull belysning med spotlights i taket och integrerad belysning i spegelskåp ovan kommod. Även utrustat med dusch med duschvägg intill wc samtidigt som det dessutom finns goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta ovan kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Smakfulla tillval såsom bänkskiva i granit samtidigt som ni erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter ovan det stående kaklet i grå nyans. Vita spegeldörrar med frostade aluminiumbeslag ovan rejäla arbetsytor. Här finns även integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och rostfria vitvaror såsom kyl/frys och spishäll/ugn.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samtidigt som det finns ett utmärkt förvaringsutrymme med skjutdörrsgarderoberna längs med väggen. Trivsamt fönster med en härlig utsikt över föreningens grönskande innergård.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med modern och social planlösning mot köket som gör plats för öppna sällskapsytor och trevliga middagar tillsammans. Matplats för 4-8 personer beroende matbordets placering. Även bekvämt med utgång till balkongen från vardagsrummet istället för sovrummet.

Balkong
Stor och balkong med trätrall där solen lyser både på förmiddagen och på eftermiddagen. Fin utsikt från tredje våningen ut över föreningens grönskande innergård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

Avgift

3 577 kr inkl värme, kabel TV och Telia Triple play (bredband, tv och telefoni)

Andel i föreningen

1,1835%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Svarttärnan

Om föreningen

Föreningen bildades 2015 och består av 66 lägenheter i populära Farsta Strand. Föreningen består av två hus med gatuadressen Edagränd 12-18. Tillsammans med grannföreningen Brf Krickan disponerar Brf Svarttärnan också en trivsam innergård samt ett gemensamt garage. Husen byggdes av JM. Stilen är smakfull med tegelfasad blandad med vita putsade ytor. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot innergården.

Läs gärna på mer om föreningen på deras hemsida: www.brfsvarttarnan.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

66

TV och Bredband

Det finns ett gemensamt avtal mellan Bostadsrättsföreningen och Telia där man har en gruppanslutning gällande bland annat bredband för bostäderna i föreningen. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar tv, telefoni och internetanslutning.

Detta ingår i avgiften och utgör ca 220 kr av den angivna månadsavgiften.

Parkering

Det finns ca 41 garageplatser och 11 parkeringsplatser i föreningen. En garageplats kostar ca 850 kr/mån. För närvarande är det bara en person som står i kö (avstämt med ordförande i slutet av juni 2018).

Renoveringar

Då fastigheten är nyproducerad (2015) planeras ingen renovering i närtid utöver sedvanligt underhåll.

Ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med ordförande i mitten augusti 2018).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträttsavgälden omförhandlas 2023.

Övrigt

Barnvagnsrum
I anslutning till entrén på nedervåningen finns det barnvagnsrum att tillgå.

Källarförråd
I anslutning till entrén på nedervåningen finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Varmvatten
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras separat baserat på den uppmätta förbrukningen.

Förskola
På Edagränd har det uppförts en förskola som började sin verksamhet hösten 2015. Förskolan har plats för ca 110 barn och drivs av Pysslingen. www.pysslingen.se/fryken

Inglasning av balkong
För att få glasa in en balkong krävs bygglov från kommunen och godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse. I vissa fall har föreningen redan ansökt om bygglov för samtliga balkonger. Föreningen har sedan tidigare god kontakt med Svenska Lumon AB där du kan kontakta Joakim Broström på 08-40808425.

Om området

Farsta Dal

Naturnära område som ligger mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Här har du nära till Ågesta Golfklubb och Ågesta friluftsområde med fina motionsspår som snörika vintrar spåras upp för långfärdsskidor.

Kommunikation

I området finns både pendeltåg och T-bana inom bekvämt gångavstånd. Tvärgående bussar till Huddinge Centrum och Huddinge sjukhus.

Närservice

I Farsta Strand finns en mataffär, pizzeria och ditt lokala HusmanHagberg kontor. Det finns även en Sushirestaurang i området.

Parkering

Fri datumparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
420 m
Coop Konsum
450 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
530 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sunnan Förskola
240 m
Friskolan & Fritidshemmet Hästen AB
340 m
Grundskolor
Friskolan & Fritidshemmet Hästen AB
340 m
Hästhagsskolan
430 m
Gymnasium
Farsta Gymnasium
560 m
Stiftelsen Martinskolan Söders Waldorfskola
1,8 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1,6 km
Martin H Ström AB
4,7 km
Banker
Swedbank
420 m
Handelsbanken Farsta Centrum
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Gk Drift AB
2 km
Björkhagens Golfklubb
4,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hästhagens Bollplan
410 m
Sköndals Bollplan
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
830 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till William Wallsén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte