Edagränd 3, 5 tr

Bilder

Som Utgångspris

4 475 000 kr

Bevaka slutpriset

Edagränd 3, 5 tr , Farsta , Stockholm

- Ursprungligen en 5:a-
Unik våning som erbjuder allt, med hiss rakt ned till garaget! Perfekt disponerad med tre sovrum, rejält kök och två nyrenoverade badrum. Den verkliga pärlan är dock det fantastiska vardagsrummet som badar i ljus och ger en fantastisk rymd tack vare stora fönsterpartier. Ett boende som helt enkelt måste upplevas!

117 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 007 kr inkl värme, vatten, kabel TV(grund) och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
117 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
2013
Driftskostnad:
483 kr/månad
Som Utgångspris:
4 475 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

117 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna inbjudande våning på en av Farstas mest attraktiva adresser. Lägenhet i gavelläge med en rymlig inglasad balkong med plats för diverse planteringar och möblemang ger bostaden ett extra rum med vacker utsikt. Med generösa fönsterpartier i hela lägenheten, flödar ljuset fritt från tre väderstreck i denna unika våning. Genomgående för bostaden är ljus parkett och vitmålade väggar.

Hall - Praktisk hall med goda avhängnings möjligheter och gott om förvaring i form av garderober med skjutdörrar samt en inbyggd klädkammare. Hallen öppnar upp sig likt en solfjäder till bostadens övriga rum.

Badrum - Smakfullt och renoverat badrum med vitt kakel och grå klinkers. Inrett med både tvättmaskin och en torktumlare samt wc, dusch och kommod i vitt med lådor.

Badrum - I praktisk anslutning till hallen och entrén finns det andra badrummet. Även detta badrum är helkaklat i vitt och med vacker grå klinkers. Utrustat med wc, dusch samt tvättställ i vitt med lådor.

Sällskapsrum - Vardagsrum med charmigt parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen till köket bidrar till den spatiösa känslan. Rummet kan med fördel inredas med stor sittgrupp och ett generöst matbord med plats för stora sällskap. Här finns möjligheten att sätta upp ytterligare en vägg för att skapa ett fjärde sovrum om så önskas.

Balkong - Härlig inglasad balkong som snarare är ett orangeri med dess generösa yta. Här har du sol från förmiddag till tidig kväll och utsikt över den fina innergården och dess lugna stämning.

Kök - Rymligt, vitt kök med bra förvaring. Utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, spis, micro, ugn samt fläkt. Arbetsvänlig bänkyta i slitstarkt material med praktisk klinkers ovan. I köket finns det ett charmigt barbord som bidrar till den luftiga känslan

Inre hall - Välutnyttjad hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i den andra av de två klädkamrarna.

Sovrum - Stort luftigt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stora fönsterpartiet släpper in fint med ljus och erbjuder vacker utsikt över den prunkande innergården.

Sovrum - I slutet av hallen ligger det andra av de tre sovrummen som rymmer både säng, skrivbord och fristående förvaring om man så önskar. Rummet fylls med morgonsolen tack vara de två fönsterna.

Sovrum - Från den inre hallen nås det tredje sovrummet som rymmer en våningssäng och kontorsmöblemang. Rummets storlek möjliggör att det med enkelhet går att placera extra förvaringsmöbler om så önskas.

Sammanfattningsvis är detta en spektakulär lägenhet som aldrig tidigare upplevts med utsikt över Farstas takåsar. Belägen i stabil förening och med hiss ned till garaget kan du inte hitta ett bättre boende.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Pris

4 475 000 kr Som Utgångspris

Avgift

6 007 kr inkl värme, vatten, kabel TV(grund) och bredband

Andel i föreningen

2,06%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: C
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tvärnö 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Varmvatten: Varnvatten förbrukningen debiteras innehavaren separat. kostnaden för detta ligger på ca 70sek/månaden.

Förening

Namn

Brf Strandskatan

Om föreningen

Stabil för välskött förening med en fantastisk innergård.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida, www.strandskatan.org

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

69

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Fastigheten har Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften likaså bredband (100/10).

Parkering

Det finns totalt 49 st garageplatser, av dessa är det 12st som har elstolpar för elbilar. Garageplats kostar 650kr eller 850kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns- och 2h-parkering längs gatorna

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2013 finns det inget behov för renovering utan enbart kontinuerligt underhåll.

Ekonomi

Föreningen har en väldigt stabil ekonomi med över 1.000.000sek i kassan. inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat den 10/7-2017).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, marken omförhandlas 2022

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

INNERGÅRD Trevlig välskött innergård med grillplats. Denna grillplats är till för föreningens medlemmar. Här finns ett litet hus där man har möjlighet att ställa cykeln och låna föreningens gemensamma grillar.

BARNVAGNSFÖRRÅD: Finns i anslutning till hiss på källarplan. Ett låst förråd finns dessutom på Edagränd 5.

CYKELFÖRRÅD: Föreningens medlemmar disponerar ett flertal cykelförråd i källaren, samt ute på gården.

FÖRRÅD: Källarförrådet är beläget i källarplanet

GÄSTLÄGENHET: I föreningen finns det en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 350 kr/natt.

FÖRSKOLA: Det har under 2015 byggts en förskola lite längre in på gatan. När barnen är ute och leker kommer de att hålla till på en lekplats på andra sidan skogen i en lekpark som kallas för Klyftan.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintetid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns strandbad och caféer som är öppna sommartid. Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg. Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte