Tornslingan 31

Bilder

Fast Pris

2 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Tornslingan 31 , Trångsund , Huddinge

FAST PRIS - RING MÄKLAREN FÖR VIISNING

Högst upp i huset finner ni denna gavel lägenhet med milsvid utsikt över Trångsund och takåsarna. Smakfullt renoverad med stambytt badrum och fräsch kök. Underbar balkong i soligt läge!

60,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 966 kr inkl värme, kallvatten, fiber och kabel-tv bas
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60,5 kvm
Våning:
8, hiss finns
Lägenhetsnummer:
93
Byggår:
1961
Driftskostnad:
527 kr/månad
Fast Pris:
2 200 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 950 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60,5 kvm

Rumsbeskrivning

Högst upp i fastigheten finner ni denna spektakulära bostad med milsvid utsikt över takåsar och trädtoppar. Tack vara det fria läget har ni ett underbart ljusinsläpp och saknar insyn i bostaden. Smakfullt renoverad med slitstarka material och ljusa färger.

HALL: Genom säkerhetsdörren välkomnas ni in i en mindre hall med avhängningsyta och som sedan övergår I en större hall med ljusinsläpp från både kök, vardagsrum och sovrum. Denna inre hall kan användas som ett extra rum, det nyttjas idag som arbetsrum. Hallen går, liksom resterande bostaden, i smakfullt ljusa färger och har löpande granit på golvet från entré till kök.

VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med nyslipat originalgolv i fiskbensparkett i ek. Rummet har ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och med utgång till balkongen.

BALKONG - Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med plats för utemöbler och planteringar. Här kan du njuta av ljuset från tidig morgon till sen lunch.

BADRUM: Mycket smakfullt badrum som renoverades i samband med stambytet 2010. Väggarna är helkaklade med vitt kakel i modell större och mörk klinker på golvet. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, golvvärme, spotlights i taket, handdukstork, vägghängd WC, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel.

KÖK: Köket är även det i ljusa färger och luckor i ekfanér och har generöst med förvaring och smidiga arbetsytor. Vitvarorna utgörs av induktionshäll, ugn, fläkt, ny kyl/frys och diskmaskin, samtliga i rostfritt utförande. Även här är väggar och tak ljust målade med grått kakel ovan arbetsbänken. Kökets matplats ligger intill det generösa fönstret och med ett mycket fint ljusinsläpp

SOVRUM: Stort och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och där ena kortsidan utgörs av en fast garderobsvägg. Golv i ekparkett och ljusa väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 8, hiss finns

Pris

2 200 000 kr Fast Pris

Avgift

3 966 kr inkl värme, kallvatten, fiber och kabel-tv bas

Andel i föreningen

0,3451%

Andel av årsavgiften

0,3451%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 december 2008
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kungen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 324 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 524 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

HSB:s Brf Trångsund 1

Om föreningen

Stabil och välskött förening med god ekonomi.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida. www.hsb.se/sodertorn/trangsund.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

303

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

KABEL-TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Möjlighet att välja tv via Bredbandsbolaget.

BREDBAND
Bredbandsbolaget, 250 mbit/s. Ingår i månadsavgiften.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 581 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fri parkering på gatan.

Renoveringar

Stambyte (2010).
Nya elskåp med automatsäkringar och 3-fas (2010).
Nya garageportar med fjärrstyrning (2013).
Renovering gym (2013).
Fasadrenovering (2014).
Takrenovering (2014).
Ny parkering (2014).
LED-belysning inom- och utomhus (2014).
Renovering föreningslokal (2014).
Upprustning trädgård (2015).
Renovering bastu (2015).
Ny fjärrvärmeundercentral (2015).
Återinstallera trapphusventilation med FTX (2015).
Passersystem med porttelefon samt elektroniska bokningstavlor (2015-2016)

Större planerade reparationer eller ombyggnationer
Nya fönster i vissa delar av föreningen
Tillgänglighetsanpassning.

Ekonomi

Föreningen har bestämt att inte höja avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Kontaktperson

HSB Södertörn

Telefon

08-6086800

Övrigt

TVÄTTSUGA - I föreningen finns det nyrenoverad tvättsuga som är fullt utrustad.

FÖRRÅD - I källaren finns ett normalstort förråd att tillgå samt en matkällare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN - Föreningsmedlemmar disponerar den stora innergården med lekplatser och grilllplatser. det finns även gym, bastu, hobbyrum och föreningslokal att tillgå.

EL - Föreningen har övergått till gemensamt elavtal med enhetsmätning vilket ger en lägre elkostnad. Elen debiteras i efterskott på avgiften.

Om området

Trångsund

Trångsund är ett lugnt och naturnära villaområde. I området är det en blandning av nya och äldre villor. Ca 1 km ner till sjön Drevviken med bad, kanotpaddling, fiske mm.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger i området med klippbad och strandbad. Det finns många fina motionsspår och promenadstråk runt sjöarna.

Nio (9) st förskolor finns i närområdet, varav 4 st är privata.
Två (2) st. grundskolor finns i området, samt en Montessori skola i Skogås.
En (1) gymnasieskola finns i den omedelbara närheten. Ytterligare gymnasieskolor finns bland annat i Farsta och i Globen, vilka man når med hjälp av tunnelbanan

Kommunikation

Gångavstånd ca 200 meter till Trångsunds centrum där pendeltåget till T-centralen som går var 15 minut tar 19 minuter. 10 minuters bilväg till Södermalm, buss som tar ca 7 minuter till Farsta centrum med affärer och T-bana.

Närservice

På Trångsunds torg finns båda mataffär, restaurang, blomsteraffär och bank m.m.

I närområdet finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små.
Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne. Drevviken, alldeles intill knuten, erbjuder fina skridsko- och skidmöjligheter då sjön fryser till tidigt på hösten. Drevviken är ett populärt tillhåll för Friluftsfrämjandet. Sommartid är Drevviken ett populärt utflyktsmål för badgäster, fiskefantaster och kajak-/kanotpaddlare. I Farsta Centrum och i Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Intill Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola och anrika Ågesta Golfklubb med finfina banor, en 18-håls bana och en pay-and-play 9-håls bana.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
290 m
Manjar AB
690 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tornets förskola
110 m
Trollhyddan AB
150 m
Kollektivtrafik
Spelvägen
60 m
Trångsund torg
300 m
Grundskolor
Trångsundsskolan Grund-skola
230 m
Rödluvan Skola
1,2 km
Gymnasium
Pouya Educational Service (pes)
150 m
Östra Gymnasiet
1,3 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,3 km
Martin H Ström AB
2,6 km
Banker
Handelsbanken Trångsund
340 m
Swedbank
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Gk AB
3,1 km
Stockholms Golfskolor AB
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsplats Stortorpshallen Stortorps IP
450 m
Edbohallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Stortorpsbadet Drevviken
1 km
Sjöängen Drevviken
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte