Trångsundsvägen 43

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Trädgård
  • Terass
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum detalj

Trångsundsvägen 43 , Trångsund , Huddinge

Välkommen till detta arkitektritade hus från 1940-talet. Här samsas tidstypiska detaljer från byggåret så som, generös takhöjd, underbar parkett, stora fönsterpartier samt moderna materialval. Generös tomt i soligt läge med möjlighet att stycka av i framtiden.

260 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
260 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
1 750 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
2 385 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea

260 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Fantastiskt arkitektritat funkishus från 1940-talet med en härlig hörntomt. Gedigen charm med flertalet generösa uteplatser och en terrass med eftermiddag och kvällssol. Fastigheten är genomgående i en bra standard med renoverade ytskikt i fin harmoni med tidstypiska detaljer så som eldstäder, vackra parkettgolv och en generös takhöjd.

Följande planlösning presenteras:

ENTRÉ - Från dörren nås entrén med platsbyggd klädförrvaring med skåp ovan. Hallen är möblerbar och öppnar upp sig till bostadens övriga rum.

SÄLLSKAPSRUM - Stort rum med fantastisk rymd och fyra vackra fönster i fil som ger rikligt med ljus. Utgång till en vackert snidad balkong som löper längs med fasaden. I anslutning till sällskapsrummet finns ytterligare ett umgängesrum. Härligt hörnläge med gott om utrymme för sällskapsmöblemang. Här finns en underbar kakelugn som förgyller rummet med dess charm.

BALKONG - Underbar balkong med väl tilltagen yta. Detta möjliggör att man med enkelhet kan sitta och njuta av kvällssolen.

MATRUM - Generöst rum med härlig rymd och öppen planlösning mot såväl kök, passage och sällskapsrummet. Rummet rymmer med enkelhet ett större middagsmöblemang.

KÖK - Stilren köksinteriör med speglade luckor och generös förvaring. Välutrustat med maskinell utrustning så som ugn, mikro, diskmaskin samt separat kyl och frys.

MASTER BEDROOM - Mot trädgården finns ett stort sovrum med hörnläge och fönster i två väderstreck med en härlig utsikt över trädgården. Rummet kan med enkelhet inredas med garderobsvägg om så önskas.

SOVRUM - Huset erbjuder ytterligare fyra utmärkta sovrum som idag används som barnrum och kontor. Samtliga sovrum har plats för ytterligare förvaring om önskas. Två av sovrummen har platsbyggda förvaringslösningar.

BADRUM - Från hallen nås det stora badrummet med både kakel och klinkers med golvvärme. Dubbla handfat samt badkar och dusch. Vitt porslin och kommod. På väggen sitter förvaringsskåp och hyllor.

TVÄTT - Från hallen på nedervåningen nås tvättstugan och det andra badrummet. Inrett med tvättmaskin, avställningsytor och hyllor för förvaring. Badkar, handfat och toalett i vitt porslin.

HALL - I entrén från nedervåningen finns den charmiga hallen som löper längst med husets nedervåning och till källarförrådet. I Entrén finns det också en mysig öppenspis som går att elda i.

Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt fint hus för paret med höga krav eller barnfamiljen i behov av sällskapsytor. Ett synnerligen attraktivt läge i Trångsund med endast ett fåtal minuters promenad till pendeltåg och dagslivs.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 augusti 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 42 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor med mellangjutet betonggolv
Grundmur: Betonghålsten / Gasbetong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fiber: Huset har fiber indraget.

Fastighetsbeteckning

Nytorp 3:10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 625 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 368 kr
El: 6 500 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 1 635 kr
Sotning: 514 kr
Försäkring: 6 108 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 665 000 kr

Summa pantbrev

1 640 000 kr

Tomt

Areal: 1 750 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Trångsund

Trångsund är ett lugnt och naturnära villaområde. I området är det en blandning av nya och äldre villor. Ca 1 km ner till sjön Drevviken med bad, kanotpaddling, fiske mm.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger i området med klippbad och strandbad. Det finns många fina motionsspår och promenadstråk runt sjöarna.

Nio (9) st förskolor finns i närområdet, varav 4 st är privata.
Två (2) st. grundskolor finns i området, samt en Montessori skola i Skogås.
En (1) gymnasieskola finns i den omedelbara närheten. Ytterligare gymnasieskolor finns bland annat i Farsta och i Globen, vilka man når med hjälp av kollektivtrafiken

Kommunikation

Gångavstånd ca 1000 meter till Trångsunds centrum där pendeltåget till T-centralen som går var 15 minut tar 19 minuter. 10 minuters bilväg till Södermalm, buss som tar ca 7 minuter till Farsta centrum med affärer och T-bana.

Närservice

På Trångsunds torg finns båda mataffär, restaurang, blomsteraffär och bank m.m.

I närområdet finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små.
Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne. Drevviken, alldeles intill knuten, erbjuder fina skridsko- och skidmöjligheter då sjön fryser till tidigt på hösten. Drevviken är ett populärt tillhåll för Friluftsfrämjandet. Sommartid är Drevviken ett populärt utflyktsmål för badgäster, fiskefantaster och kajak-/kanotpaddlare. I Farsta Centrum och i Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Intill Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola och anrika Ågesta Golfklubb med finfina banor, en 18-håls bana och en pay-and-play 9-håls bana.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n Bullandö
80 m
M S Tobak
860 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tusenfotingens förskola
220 m
Sjöängens förskola
320 m
Kollektivtrafik
Blåklintsvägen
190 m
Odonbacken
310 m
Grundskolor
Edboskolan
580 m
Trångsundsskolan Grund-skola
1 km
Gymnasium
Östra Gymnasiet
770 m
Pouya Educational Service (pes)
870 m
Universitet & Högskolor
Martin H Ström AB
1,9 km
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,8 km
Banker
Handelsbanken Trångsund
980 m
Nordea Bank AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Edbohallen
600 m
Idrottsplats Stortorpshallen Stortorps IP
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Sjöängen Drevviken
800 m
Stortorpsbadet Drevviken
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte