Filipstadsbacken 70 3tr

Bilder

  • Såld!
  • Sällskapsrum
  • Balkong
  • Planritning
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum

Filipstadsbacken 70 3tr , Farsta Strand , Stockholm

- NYLIGEN RENOVERAD -
Toppfräsch 3:a med vidunderlig utsikt över grönområde. I lugnt läge utan insyn men med närheten till både pendeltåg och tunnelbana. En unik möjlighet att förvärva denna nyligen renoverade bostad i gott skick och med en generös balkong i fritt läge. Belägen i en attraktiv och stambytt förening med hiss direkt från entréplan till bostadens våningsplan.

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 147 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1957
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet med generösa rum. Med en adress mitt i Farsta strand är det gångavstånd till allt som kan tänkas locka. Med en utsikt över Drevviken och en balkong med förmiddagssol är detta en lägenhet av sällan skådat slag. Det unika läget utan direkt insyn skapar en fin stämning i bostaden. Stabil förening med god ekonomi gör detta till en trygg lägenhet att köpa.

HALL
Inbjudande hall med slitstark klinkers i mörkt på golv och ljusa väggar med fondvägg i lila. Goda avhängningsmöjligheter.

BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet som nyligen renoverats med smakfulla materialval. Helkaklade väggar samt klinkers på golvet. inredd med dusch, handfat med tillhörande kommod, spegel med infällda lampor samt toalett.

SÄLLSKAPSRUMMET
I slutet av hallen finns det generösa sällskapsrummet som öppnar upp sig mot den stora balkongen. Här man du enkelt möblera med ett stort sällskap- och tvmöblemang. Ljust golv och väggarna i en ljus kulör med en fondvägg i mörkt.

BALKONG
Från sällskapsrummet nås den stora balkongen i österläge med utsikt över grönområdena och Drevviken. Här fås det med enkelhet plats med sittmöblemang för att kunna njuta av solens strålar under förmiddagen.

SOVRUM
Sovrummet har en fantastisk rymd och möjliggör för en stor dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. Det stora fönsterpartiet låter ljuset flöda in fritt. Även här finns ljust golv med matchade ljusa väggar samt fondvägg.

SOVRUM 2
Med ingång från köket finns det andra av de två rymliga sovrummen. Rummet kan med enkelhet inredas med en dubbelsäng samt en garderobsvägg. Även detta rummet har en fantastisk utsikt utan insyn. Väggarna är smakfullt ljusa med vackert ljust golv.

KÖK
Köket har en stilren inredning i vitt. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter med både över och underskåp. Arbetsyta i mörk laminat med vita kakelplattor ovan. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, ugn och diskmaskin. Köket rymmer även ett matbord med plats för minst fyra. Från fönstret har man utiskt över Filipstadsbackens naturparksliknande område.

Sammanfattningsvis är detta en lägenhet i sällan skådat slag. Utan direkt insyn är detta ettt unikt objekt som måste upplevas! Välkommen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 7, hiss finns

Avgift

4 147 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och fiber

Andel i föreningen

0,68%

Andel av årsavgiften

0,68%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Adelsö 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Adelsö 2

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten 1957 och är således en av Farstas äldsta föreningar som består av 165 bostadsrätter fördelat på åtta portar och två fastigheter. Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi. Populär förening med flera stora renoveringar genomförda.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

165

TV och Bredband

Kabel tv från Telia ingår i avgiften (basutbud). Telia Fiberlan finns indraget i varje lägenhet och 8-10 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

I området finns fri datumparkering på gatan och 7-dygns parkering på anvisade platser.

Renoveringar

2011-12 - Ombyggnad av trapphusvärme och ventilation
2011 - Komplettering av bredbandsuttag och förnyelse av undercentralen
2008-09 - Byte av fönster och balkongdörrar
2008 - Installation av fiber, energideklaration genomförd
2006 - Byte av garageportar och dörrar
2005 - Plombering av sopnedkast och kärlskåp på gården
2004 - Renovering av källargångar
2002-03 - Renovering av hissarna
2001 - Radonmätning
2000-01 - Omläggning av tak
2000 - PCB inventering och byte av frånluftsfläktar
1994 - Fasadrenovering med tilläggsisolering och byggnation av balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR: Inga beslut om renoveringar (Kontrollerat den 14/12- 2016).

Ekonomi

Föreningen planerar ingen avgiftsförändring f.n.(kontrollerat den 14/12-2016).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Förråd: Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. Samtliga medlemmar har tillgång till förvaring i matkällaren.

Föreningslokal: I källaren vid Filipstadsbacken 60 finns en föreningslokal med två rum. I första rummet finns utrustning för att styrketräna. Nyckel finns i ett nyckelskåp, på väggen utanför rummet och koden till nyckelskåpet kan du få av styrelsen. Det andra rummet är inrett som en övernattningslägenhet med liten toalett, dusch och kök samt totalt 6 bäddplatser. Det finns också ett större matbord som även kan användas som mötesbord. Nyckel lämnas ut av styrelsen. Lokalen hyrs ett dygn i taget, och den kostar 150 kr per dygn.

Tvättstugor: I föreningen finns det två tvättstugor med tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och torkrum/torkskåp. De bokas med låscylinder på tavla i/utanför tvättstugan. Om du saknar nyckel, kontakta FFAB.

Cykelrum: Föreningen har tre cykelrum: ingång vid gaveln på nr 70, på baksidan av nr 66 och på baksidan av nr 60. Nyckel till cykelrum vid nr 70 kan kvitteras hos styrelsen. Det finns även två cykelställ utomhus.

Däckförråd: Man kommer in till däckförrådet via nr 68, och där kan medlemmar förvara sina sommar- och vinterdäck.

Om området

Farsta Strand

Naturnära och trevligt område med sjön Magelungen i närheten. Ågesta friluftsområde med motionsspår och strövområden. Magelungen plogas vintertid för skridskoåkning.
Farsta Simhall finns inom promenadavstånd.

Kommunikation

Optimalt läge vid T-bana Farsta Strand och pendeltågstation Farsta Strand. Bra tvärgående kommunikationer med bussar till Huddinge C och sjukhus.

Närservice

Farsta Strand har ett litet lokalt centrum med mataffär, pizzeria, sushirestaurang och ditt lokala HusmanHagberg kontor.
Här finns Bun meat bun med sina goda burgare.
Farsta Centrum med sitt rika affärsutbud ligger ca 5 min bort med bil eller T-bana. Det är ett fullservicecentrum med allt från apotek och vårdcentral till klädbutiker och systembolag.

Parkering

Fri datumparkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kiosken Norrbyskär HB
220 m
Coop Konsum
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
880 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogslyan Förskola
350 m
Forsängen Parklek
360 m
Kollektivtrafik
Filipstadsbacken
60 m
Larsboda skola
150 m
Grundskolor
Farstastrandskolan
380 m
Friskolan & Fritidshemmet Hästen AB
500 m
Gymnasium
Farsta Gymnasium
960 m
Pouya Educational Service (pes)
1,8 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1,5 km
Ericsson Medical Consulting HB
1,6 km
Banker
Swedbank
790 m
Handelsbanken Farsta Centrum
840 m
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Gk AB
2,2 km
Björkhagens Golfklubb
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Motionsinvestera Kungsholmen AB
400 m
Hästhagens Bollplan
580 m
Simhallar & Utomhusbad
Hökarängsbadet Drevviken
980 m
Farsta Sim & Idrottshall
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte