Tornslingan 23 3tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Tornslingan 23 3tr , Trångsund , Huddinge

60-talsdröm högst upp i fastigheten med flödande ljus, balkong och fantastiska sällskapsytor med en vidunderlig utsikt över områdets trädtoppar och takåsar.

Här finns allt ni kan önska er såsom en stor härlig och solig balkong i sydvästläge, vackra golv, pardörrar, och stora fönsterpartier. Perfekt sällskapsvåning i mycket fint skick. Belägen på attraktiv adress med endast några få minuter till kommunikation och dagligvaruhandel!

69,6 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 988 kr inkl värme, vatten, bredband, kabel TV och bostadsrättsförsäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69,6 kvm
Våning:
3
Byggår:
1960
Driftskostnad:
506 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69,6 kvm

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset finns denna genomgående trea med fönster i två väderstreck. Lägenheten har en fantastisk balkong i sydvästligt läge med kvällssolen som strålar in. Det höga läget ger dig direkt kontakt med himmelen ovanför. Genomgående för lägenheten är ljusa väggar och fina golv. Belägen i stambytt förening med god ekonomi. Nära anslutning till kommunikationer och dagligvaruhandel.

HALL - Inbjudande entré med säkerhetsdörr som öppnar upp sig likt en solfjäder till bostadens övriga rum. Gott om utrymme för avhängning och förvaring. I hallen finns en garderob för ytterligare förvaring.

KÖK - Charmigt kök med vit köksinredning, kakel i vitt ovanför rostfridiskbänk och arbetsytor. Gott om förvaring i både över- och underskåp. Köksutrustning i smakfullt kromat utförande och består av kyl/frys, spis med häll samt fläktkåpa. Rummet rymmer med enkelhet matbord 4 personer. Från fönstret har man en vidunderlig utsikt mot lugnt och lummigt skogsparti och områdets takåsar.

SÄLLSKAPSRUM - Generöst sällskapsrum med plats för sällskaps- och middagsmöblemang. Det stora fönsterpartiet blir som en tavla i rummet och låter ljuset flöda in. Här ifrån nås balkongen. På golvet ligger en fantastisk fyrstavsparkett.

BALKONG - I ett underbart högt och fritt läge ligger denna fina balkong med sol från tidig dag till sen kväll. Balkongen kan enkelt inredas med möbler och växtodling.

SOVRUM - Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering om så önskas. Ljust tapetserade väggar och ljust golv. Förvaring i två platsbyggda garderober med överskåp.

SOVRUM - I fridfullt läge ligger det andra av de två sovrummen som rymmer både säng och ytterligare möblemang. Ljust tapetserade väggar samt ljust golv. Också här finns det en generöst fönster med utsikt mot fint skogsparti.

BADRUM - Helkaklat och stambytt badrum med väggar i vitt med matchande bård. Golvet är belagt med slitstark klinker med golvvärme. Duschdel, handfat, spegel, wc, skåp för förvaring, handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattningsvis är detta en av Trångsunds finaste lägenheter belägen på attraktiv adress. Högt och fritt läge med himmelen som närmsta granne. Balkong med eftertraktad kvällssol och plats för inredning. Den genomgående planlösningen låter ljuset flöda in från samtliga håll. Välkommen du också till ditt nästa drömboende.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 988 kr inkl värme, vatten, bredband, kabel TV och bostadsrättsförsäkring

Andel i föreningen

1,06556%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flervåningshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 november 2008
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas aluminium

Fastighetsbeteckning

Kv Löparen 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 072 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 852 kr
Försäkring: 2 220 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Övrigt: Bostaden är noterad som 69,6kvm enligt lägenhetsregistret.

Förening

Namn

Brf Löparen nr 3

Om föreningen

Gammal och attraktiv förening med god ekonomi och attraktiva lokaler.

Läs gärna mer på föreningens hemsida, http://brfloparen3.se/

Expeditionen finns på Tornslingan 25 och har öppet helgfria måndagar kl. 18 - 19.
Sommarlov tillämpas, se anslag med aktuella datum på dörren till expeditionen.
Telefon 08 - 771 3322.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

115

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Kabel-TV - Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget. T1-bas ingår i månadsavgiften. 14 kanaler, 9HD-kanaler och en Playtjänst. Annars är kostnaden 189sek/mån

Bredband - 100/100 ingår också i avgiften. Annars är kostnaden 369sek/månad för samma abonomang.

Parkering

Föreningen har 24 st garageplatser och 38 st parkeringsplatser. Garage ca 375 kr/mån och p-plats ca 125 kr/mån. F n kö till alla platser.

Renoveringar

2009-10 - Montering av snörasskydd längs hela fram- och baksidan av fastigheten. Hus A och C kompletteras med gångbryggor på taknocken.
2009 - Uppfräschning av p-platser, Takplåtsläckage reparerat Tornslingan 21, Rivning av övre delen på gamla pannskorstenen som vittrat sönder
2008 - Övergång till enhetsmätning av el för samtliga lägenheter och lokaler, Energideklaration, Radonmätning, OVK-besiktning samt rengöring ventilationskanaler
2007 - Räddningsverkets beordrade förbättringsarbeten av skyddsrummen åtgärdade, Beskärning av föreningens japanska körsbärsträd och rönnar
2006 - Vinden lösullisolerad,Gummilister på samtliga fönster utbytta mot aluminium
2003 - Målning av entréportar och garagedörrar
2002 - Anslutning till Com Hems nät (TV, bredband)
2001 - Marmorpolering i trapphusen
2000 - Anslutning till fjärrvärme, Portkodlås installerat
1998 - Stambyte

Kommande renovering
2017 - Stamspoling.
I framtiden tittar man på att undersöka fasaden.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. f.n. (kontrollerat 2/2 2017). Styrelsen utesluter inte mindre höjningar i framtiden för att bygga en buffert.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Tvättstuga - Föreningen har två tvättstugor som ligger i källargången Tornslingan 11-13 resp. Tornslingan 13-15.
Båda är utrustade med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin och en torktumlare.

Förråd - Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Intill båda tvättstugorna ligger ett torkrum.
Dessutom finns ett mangelrum i källargången Tornslingan 11-13.

Gemensamma utrymmen - Mellan föreningens två fastigheten finns den gemensamma gården med uteplats. I anslutning till entréerna vid tornslingan 15 och 25 finns cykelrum

El - Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen och debiteras av föreningen.

Om området

Trångsund

Trångsund är ett lugnt och naturnära villaområde. I området är det en blandning av nya och äldre villor. Ca 1 km ner till sjön Drevviken med bad, kanotpaddling, fiske mm.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger i området med klippbad och strandbad. Det finns många fina motionsspår och promenadstråk runt sjöarna.

Nio (9) st förskolor finns i närområdet, varav 4 st är privata.
Två (2) st. grundskolor finns i området, samt en Montessori skola i Skogås.
En (1) gymnasieskola finns i den omedelbara närheten. Ytterligare gymnasieskolor finns bland annat i Farsta och i Globen, vilka man når med hjälp av tunnelbanan

Kommunikation

Gångavstånd ca 200 meter till Trångsunds centrum där pendeltåget till T-centralen som går var 15 minut tar 19 minuter. 10 minuters bilväg till Södermalm, buss som tar ca 7 minuter till Farsta centrum med affärer och T-bana.

Närservice

På Trångsunds torg finns båda mataffär, restaurang, blomsteraffär och bank m.m.

I närområdet finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små.
Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne. Drevviken, alldeles intill knuten, erbjuder fina skridsko- och skidmöjligheter då sjön fryser till tidigt på hösten. Drevviken är ett populärt tillhåll för Friluftsfrämjandet. Sommartid är Drevviken ett populärt utflyktsmål för badgäster, fiskefantaster och kajak-/kanotpaddlare. I Farsta Centrum och i Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Intill Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola och anrika Ågesta Golfklubb med finfina banor, en 18-håls bana och en pay-and-play 9-håls bana.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
430 m
Manjar AB
820 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trollhyddan AB
170 m
Tuvans förskola
210 m
Kollektivtrafik
Spelvägen
180 m
Stortorpshallen
300 m
Grundskolor
Trångsundsskolan Grund-skola
110 m
Rödluvan Skola
1,3 km
Gymnasium
Pouya Educational Service (pes)
290 m
Östra Gymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,1 km
Martin H Ström AB
2,7 km
Banker
Handelsbanken Trångsund
470 m
Swedbank
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Golfklubb
3,1 km
Stockholms Golfskolor AB
4,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsplats Stortorpshallen Stortorps IP
320 m
Edbohallen
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Stortorpsbadet Drevviken
900 m
Sjöängen Drevviken
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte