Vildandsvägen 17

Bilder

Som Utgångspris

6 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Vildandsvägen 17 , Farsta , Stockholm

Det här är ett hus att trivas i!
Huset har helrenoverats och varje detalj och del av huset är mycket väl genomtänkt.
Planlösningen har omdisponerats för att ge ett hus med stora öppna ytor för umgänge.
Köket har bra arbetsytor och påkostad maskinell utrustning. Huset har idag fyra sovrum men det kan enkelt bli 5-6 sovrum. Det har vidare två badrum samt en separat gästWC.
På den finplanerade tomten finns en altan i vinkel runt huset. Här finns bärbuskar och fruktträd även plana gräsytor för lek och spel. Från altanen har man sjöutsikt över Magelungen. Vidare har huset;
Friköpt tomt! Garage med förråd. Stambytt 2013. Öppen fiber. Larm mm.
Bara att flytta in.

222 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
222 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
541 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
2 127 kr/månad
Som Utgångspris:
6 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

222 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett topprenoverat hus på friköpt tomt. Huset är stambytt och alla våtrum är renoverade. Köket är mycket smakfullt och påkostat renoverat. Planlösningen har omdisponerats vilket ger ett hus med stora generösa ytor perfekt för umgänge med familj och vänner.
Vidare har en stor altan i vinkel runt huset byggts, altanen ligger i bästa läge i söder och sydväst. Här har man sol från tidig förmiddag tills den försvinner nedanför trädtopparna.

HALL:
Ljus, välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Den generösa garderoben med skjutdörrar med spegelglas i anslutning till entrén har plats för alla ytterkläder. Infällda dimmerbara spottar i taket och ett modernt glasräcke till trappen gör att hallen känns mer inbjudande.

SEPARAT WC:
Renoverad GÄSTWC med klinkergolv, vädringsfönster och målade väggar.
Vidare ett handfat med kommod och spegel med belysning.

KÖK:
Stort nyrenoverat kök med dubbeldörrar ut till tomt och altan i härligt söderläge med utsikt över sjön Magelungen.
Vackert glaskakel över arbetsbänken i massiv oljad ek, bänken är u-formad med gott om skåp och lådor, perfekt för den matlagningsintresserade.
Belysning över arbetsbänken som tillsammans med fönstret ger ett extra ljust och trevligt kök.
Den påkostade maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin och rostfri ugn och micro i högskåp. Vidare har köket en induktionshäll och kolfilterfläkt med stor kåpa. Infällda dimmerbara spottar i taket.

MATPLATS:
Den rymliga MATPLATSEN för 8-10 personer ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Den öppna planlösningen ger plats för många fler middagsgäster.
Rummet har vackert parkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM:
Stort lättmöblerat rum med fönster i två väderstreck vilket ger rummet extra ljus och rymd. Vackert parkettgolv och ljust målade väggar med en tapetserad fond.
Utgång till stor trädäckad altan i bästa SV-läge. Altanen ligger skyddat och ostört.
Rummet är delbart och man får enkelt ett extra sovrum på detta våningsplan, se den alternativa planlösningen.

SOVRUM 1:
Master bedroom med parkettgolv och målade väggar med en smakfull tapetserad fondvägg. Fönster i härligt V-läge mot tomten.
Gott om plats för dubbelsäng i det rymliga rummet.

WALK IN CLOSET
Perfekt förvaring i stor klädkammare inredd med hyllor och klädstänger som maximerar förvaringsmöjligheterna. Klädkammaren har ett fönster mot trädgården i V-läge vilket gör att detta kan återställas till sovrum om man så önskar.

SOVRUM 2:
Lättmöblerat rum med plats för både säng och skrivbord. Rummet har ekparkett och ljust målade och tapetserade väggar. Fönster i skyddat och ostört NO-läge.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv, komfortvärme i golvet, duschplats med dörrar i klarglas och handfat med kommod. Extra förvaring i högskåp.
Vidare finns ett vädringsfönster, spegel med belysning och WC.

FÖRRÅD:
Stort förråd/klädkammare med hyllor och klädstänger.
Förrådet har ett fönster och är ca 7 kvm stort och kan därför med fördel användas som arbetsrum eller liknande.

Nedre plan:

ALLRUM:
Den fina ektrappan ner till nedre plan öppnar upp till ett allrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Fönster mot tomten.
I anslutning till allrummet finns ett förråd vid trappan. Det finns även ett större förråd under trappan

HOBBYRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för hemmabio, lekrum eller som nu ett pingisrum.

SOVRUM 3:
Parkettgolv och ljust målade väggar. Rummet är lättmöblerat och rymligt med fönster ut mot trädgården i SV-läge

SOVRUM 4:
Träningsrum/arbetsrum med tålig plastmatta ovan parkettgolvet. Plastmattan är inte limmad så det är enkelt att ta fram parketten om man vill.
Utgång till tomten.

BADRUM:
Det helkaklade SPA-badrummet med klinkergolv har komfortvärme i golvet, bubbelbad och separat dusch med dörrar i klarglas. Högt sittande vädringsfönster som släpper in dagsljus.
Vidare finns ett extra brett handfat med kommod, spegelskåp med belysning och två väggfasta högskåp. Infällda dimmerbara spottar i taket.

BASTU:
I badrummet finns en fin bastu med lav för 4-5 personer och ett elaggregat.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 oktober 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor altan på två av husets sidor. Altanen ligger i syd/sydvästläge med sol hela dagen. Från altanen ser man Magelungen.

Fastighetsbeteckning

Planimetern 4

Övriga byggnader

Huset har underhållits kontinuerligt, de senaste förbättringarna 2014-2017:

-Tilläggsisolerat vinden.
-Installerat öppen Fiber
-Satt in fönsterlås på alla fönster
-Byggt grind och staket
-Installerat larm
-Utebelysning med rörelsesensorer

Huset totalrenoverades av förra ägaren 2013, bland annat:

-Nya golv
-Nya våtrum
-Nytt kök
-Altan byggd
-Radonsanerat
-Nya ytskikt
-Renoverat förrådet på tomten
-Fasaden ommålad

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 535 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 000 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 1 168 kr
Försäkring: 4 367 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 294 000 kr

Summa pantbrev

2 995 000 kr

Tomt

Areal: 541 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan finplanerad trädgårdstomt med stor altan i i vinkel runt huset. På tomten finns krusbär, vinbär, jordgubbar och ett äppelträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Det här är ett hus att trivas i!
Huset har helrenoverats och varje detalj och del av huset är mycket väl genomtänkt.
Planlösningen har omdisponerats för att ge ett hus med stora öppna ytor för umgänge.
Köket har bra arbetsytor och påkostad maskinell utrustning. Huset har idag fyra sovrum men det kan enkelt bli 5-6 sovrum. Det har vidare två badrum samt en separat gästWC.
På den finplanerade tomten finns en altan i vinkel runt huset. Här finns bärbuskar och fruktträd även plana gräsytor för lek och spel. Från altanen har man sjöutsikt över Magelungen. Vidare har huset;
Friköpt tomt! Garage med förråd. Stambytt 2013. Öppen fiber. Larm mm.
Bara att flytta in.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintetid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns strandbad och caféer som är öppna sommartid. Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg. Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
590 m
Japan Foods & Kitchen AB
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Öppna förskolan Havsörnstorget
350 m
Fritidshem Havsörnstorget 9-11
380 m
Kollektivtrafik
Vildandsvägen
70 m
Skrattmåsvägen
340 m
Grundskolor
Fagersjöskolan
380 m
Stiftelsen Pestalozzi
1,3 km
Gymnasium
Martinskolan Söders Waldorfskola
1,4 km
Martinskolans Särskola
1,4 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
2,2 km
Ericsson Medical Consulting HB
3 km
Banker
Handelsbanken Högdalen
1,9 km
SEB
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
2,3 km
Ågesta Gk AB
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hökarängens Bollplan
1,3 km
Håll-i-form-torpet Motionsspår
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
1,9 km
Farsta strandbad Magelungen
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Petrah Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte