Bokhållarvägen 19

Bilder

  • Såld!
  • Bokhållarvägen 19
  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Kök mot matrummet

Bokhållarvägen 19 , Hökarängen/Farsta , Stockholm

Helrenoverat hus på friköpt tomt, bara att flytta in! Huset är perfekt planerat med tre sovrum på samma plan. Kök med separat matrum. Lyxigt och påkostat badrum. Genomgående nya ytskikt samtidigt som orginalkaraktären bevarats. Perfekt läge nära natur och Martinskolan. Bekvämt gångavstånd till T-bana ca 6-7 min

67 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
67 kvm
Biarea:
88 kvm
Tomtarea:
542 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
2 416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

67 kvm

Biarea

88 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Glashäll, varmluftsugn, spisfläkt med motor, kyl, frys, integrerad diskmaskin och kakel.

Badrum

Badrum/WC 1: WC, tvättställ, kakel, fönster och klinkergolv. Badrum/WC 2: Badkar, dusch, WC, tvättställ, kakel, fönster, klinkergolv, handdukstork och golvvärme.

Entréplan:

HALL:
Ljust målade väggar och vackert originalgolv i gran välkomnar dig i detta hemtrevliga och välplanerade hus.
Plats för ytterkläder på hatthylla vid entrén. Ytterligare förvaring i skåp vid trappan. Infällda spotlights i taket.

KÖK:
Stort kök med fönster i två väderstreck. Arbetsbänkar i granit, kökssnickerier i ek och rostfri maskinell utrustning med hög standard ger ett smakfull och modernt kök. Välplanerat med omtanke om detaljer. Dimmerbara spotlights i taket och belysning över arbetsbänkar.
Ljust tapetserade väggar och originalgolv i gran.

MATRUM:
Vackert grangolv och ljust tapetserade väggar i MATRUMMET som rymmer 10-12 personer. Fönster i SV-läge för middagar i härlig kvällssol.

SOVRUM 1:
Ljust nymålade väggar och grangolv, gott om plats för säng och skrivbord. Fönster i härligt SV-läge. Vindslucka med stege upp till förrådsvind.

SOVRUM 2:
Rymligt och fint med ljust målade väggar och grangolv. Plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med överskåp ger gott om plats för förvaring.

SOVRUM 3:
Ljust målade väggar och originalgolv i gran. Rummets fönster ligger i härligt söderläge mot tomten. Optimalt planerat med inbyggd garderob och gott om plats för både säng och skrivbord.

SEPARAT WC:
Kaklade väggar, klinkergolv och vädringsfönster. Vidare finns WC och handfat.

Nedre plan:
Välplanerad inredd källare som disponeras enligt följande;

HALL:
Klinkergolv och ljust målade väggar, bra med förvaring i förråd under trappan.

VARDAGSRUM:
Mysigt och lättmöblerat rum med klinkergolv och ljust målade väggar. Fönstren vetter mot gatan.

SOVRUM 4:
Rymligt rum med klinkergolv och ljust målade väggar.

BADRUM:
Stort lyxigt helkaklat badrum med klinkergolv, duschkabin med massagestrålar, bubbelbadkar och vädringsfönster. Vidare har badrummet golvvärme, infällda dimmerbara spottar i taket, handfat med kommod, haddukstork, högskåp och WC.

BASTU:
Fräsch nybyggd bastu från -12 med lav för ca 6 personer, elaggregat på 6 kWh.
I förrummet till bastun finns en stor vinkyl.

FÖRRÅD:
Bra och rymligt förråd. I förrådet sitter elcentralen med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

UTHYRNINGSDEL:
Klinkergolv och ljust målade väggar. Trinettkök. Fönster mot trädgården i lugnt och ostört läge.
Här finns plats för både säng och soffgrupp/mtgruppsmöbel.
Det här lämpar sig mycket bra för den som önskar ha sitt kontor i fastigheten eller om man har behov av ett generationsboende.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948 07-12

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 mars 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Huset är synnerligen välrenoverat och kontinuerligt underhållet,
det som gjorts är;
07/08 Nytt kök
07/08 Tvättstugan renoveras
07/08 Nya element
07/08 Ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare
07/08 Nya stammar till servisledning
07/08 Nya inkommande kall och varmvattenledningar
07/08 Separat WC entréplan

-08 Ombyggnad garage till bostad med separat entré
-08 Dränering
-08 Asfaltering av nedfart

-10 Trädeck på tomten
-10 Stenläggning
-10 Ny trappa till altanen
-10 Nytt tak (papp, läkt och pannor)

-11 Ommålning fasad
-11 Staket runt hela tomten med grind

-12 Bastu
-12 Nytt badrum, våtrumsintyg finns

Vidare har husets ytskikt och snickerier målats om.

Fastighetsbeteckning

Förvaltaren 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 995 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 000 kr
VA: 2 602 kr
Renhållning: 1 393 kr
Försäkring: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 553 000 kr

Summa pantbrev

2 957 000 kr

Tomt

Areal: 542 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin plan trädgårdstomt med stora gräsytor för bollspel och lek. På tomten finns en trädeckad uteplats där man har sol hela dagen fram till solnedgång.
Stenlagd gång leder fram till husets entré, i anslutning till entrén har huset en altan.
Huset har staket med grind som går runt hela tomten.

Asfalterad nedfart till uthyrningsdelen, här kan man parkera en bil.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Hökarängen/Farsta

Hökarängen är en stadsdel i Farsta stadsdelsområde i Söderort i Stockholms kommun. Det moderna Hökarängen växte fram som en planerad förort på 1940-talet och bebyggelsen domineras idag av bostadsområden byggde 1946-1954

Kommunikation

Vid Hökarängens centrum ligger T-banan som tar ca 19 minuter in till T-centralen

Närservice

I Hökarängens centrum finns mataffär, bageri, järnaffär, låsaffär, restauranger mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Bomben
460 m
Awan Eyyiz
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lilla Vårbacka Fritidshem
200 m
Eken Fritidshem
200 m
Kollektivtrafik
Värmlandsbacken
480 m
Pepparvägen
580 m
Grundskolor
Martinskolan Söders Waldorfskola
200 m
Martinskolans Särskola
200 m
Gymnasium
Martinskolan Söders Waldorfskola
200 m
Martinskolans Särskola
200 m
Universitet & Högskolor
Ericsson Medical Consulting HB
1,8 km
Arkitekturhistoriker Johan Örn
2,1 km
Banker
SEB
1,2 km
FOREX Bank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hökarängens Bollplan
540 m
Västboda Bollplan
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
1,4 km
Farsta strandbad Magelungen
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Petrah Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte