Krokanvägen 30

Bilder

Utgångspris

5 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Krokanvägen 30 , Sköndal , Stockholm

Välrenoverat och fint 1½-planshus med inredd källare. Huset ligger på södervänd tomt med perfekt läge i området. Entréplan med sina stora öppna ytor bjuder in till umgänge med familj och vänner. Vindsplan är ett stort lyxigt master bedroom med eget badrum. Källarplan har ett nyrenoverat badrum, två sovrum och stor fin tvättstuga med groventré. Friköpt tomt. Bergvärme ger låga driftskostnader.

100 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100 kvm
Biarea:
138 kvm
Tomtarea:
577 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
2 283 kr/månad
Utgångspris:
5 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

100 kvm

Biarea

138 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn och kakel. Renoverat 2011.

Badrum

Badrum/WC 1: Dusch, WC, tvättställ, kakel, fönster, handdukstork, klinkergolv och golvvärme. Badrum/WC 2: Badkar, dusch, kakel, fönster, handdukstork, klinkergolv och golvvärme. Badrum/WC 3: WC, klinkergolv och handfat. BADRUM/WC 4: WC, badkar, handfat, fönster, klinkergolv och kakelväggar.

ENTRÉPLAN:
Hela entréplan renoverades och byggdes om 2011 för att få en mer modern och öppen planlösning.

HALL:
Ljus välkomnande hall med målat trägolv och ljust tapetserade väggar. Hatthylla i anslutning till entrén för ytterkläder, platsbyggt skåp för ytterligare förvaring.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, duschplats, WC och handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet renoverat 2011. Kvalitetsdokument finns.

VARDAGSRUM:
Stort delbart vardagsrum i vinkel med vitlaserad fiskbensparkett, vita målade väggar och öppen spis för mysiga kvällar. Utgång till tomten med stor träddäckad altan i bästa SV-läge.
Vardagsrummet har en MATPLATS för 8-10 personer vid fönster med uppsikt över tomten. Öppen planlösning med köket gör att rummet har fönster i tre väderstreck och det är underbart ljust och fint.

KÖK:
Smakfullt renoverat kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Arbetsbänk i vinkel med gott om skåp och lådor för förvaring. Påkostad maskinell utrustning från Siemens i rostfritt. Fönster över arbetsbänken släpper in dagsljus och ger uppsikt över tomten. Köket renoverat 2011.

SOVRUM 1:
Stort välplanerat sovrum med inbyggda garderober med överskåp. Rummet har målat grangolv och ljusa väggar. Fönster i härligt SV-läge mot tomten.

SOVRUM 2:
Ljust fint rum med fönster i svalt NO-läge, grangolv i tiljor och ljusa väggar. Plats för både säng och skrivbord, ett perfekt barnrum.

VINDSPLAN:
Vinden är inredd som ett stort sovrum med eget badrum. Det är genomgående vattenburen golvvärme, infällda dimmerbara spottar och parkettgolv på hela våningsplanet.

SOVRUM 3
Stort rum över hela vindsvåningen. Två stora fönsterkupor mot trädgården i SV-läge gör vinden extra ljus och fin.
Vindskuporna ger gott om plats för arbetsbord, läshörna eller liknande.

KLÄDKAMMARE:
Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.

BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkergolv, bubbelbad, vädringsfönster och WC. Inbyggda nischer i väggen, svart glashandfat med underskåp i vinkel.

KÄLLARPLAN:
Svängd trätrappa ner till källaren.

HALL:
Klinkergolv och målade väggar. MATKÄLLARE med hyllor.

GÄSTWC:
Renoverad 2015 med klinkergolv och målade väggar, ligger i anslutning till hallen.

BADRUM:
Helkaklat nyrenoverat badrum med klinkergolv, golvvärme, separat duschplats och badkar. Badrummet renoverat 2015.
Kvalitetsdokument finns.

SOVRUM 4:
Mindre rum med målade väggar och plastmatta på golvet.

SOVRUM 5:
Rymligt rum med plastgolv och målade väggar, fondvägg med träplanel.
Gott om plats för dubbelsäng och arbetsbord.

TVÄTTSTUGA:
Nybyggd tvättstuga klinkergolv och målade väggar. Stor vikbänk med underskåp för förvaring, tvättmaskin och torktiumlare från Miele.
Bergvärmepanna.

FÖRRÅD:
Mindre allrum som ligger vid tvättstugan, rummet är idag inrett med hyllor och används som förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1951 ombyggt 2010

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 november 2010
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor träaltan i bästa söderläge med del under tak.
Trädgården är plan och lättskött.
Elektroniskt låssystem med appstyrning.
Larm från Verisure finns installerat i huset. Larmet är kopplat till kodlåset samt innefattar branddetektorer och kamera kopplad till larmcentral.
Kan styras via app förutom centralenhet.

Fastighetsbeteckning

Brödet 2

Övriga byggnader

Det finns ett fristående trädgårdsförråd samt ett vidbyggt förråd i anslutning till altanen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 000 kr
VA: 3 600 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Vatten och sopor är beräknat enligt schablon, familjens förbrukning kommer att enges om ett par dagar

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 922 000 kr

Summa pantbrev

4 329 000 kr

Tomt

Areal: 577 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Grusad infart med plats för en till två bilar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 0180IM-02/45750
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 0180IM-05/4974

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Sköndal

Sköndal är ett lugnt område med närhet till natur och med mycket goda kommunikationer till stan.
Drevviken ligger endast några hundra meter bort och här finns fina badplatser och promenadstråk runt sjön. Vintertid plogas en längre isbana upp när vädret så tillåter.

Kommunikation

Från Sköndal åker man enklast in till stan med linje 188 som är en motorvägsbuss, närmsta busshållplats finns ca 535 m bort och resan tar ca 18 min.
I övrigt går flera matarbussar (motorvägsbussar) från Tyresövägen till Gullmarsplan och då tar resan endast 10 min.
Buss 181 är en ringlinje som tar dig till Farsta C på ca 15 min, vidare går buss 181 till matarbussarna på Tyresövägen.
Drevviken med bl.a Hökarängsbadet, ett barnvänligt strandbad, ligger ca 10 min promenad bort. Här runt Drevviken finns fina promenadstråk och motionsspår.

Närservice

Sköndals centrum erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bank, apotek, bibliotek, frisörer, läkarmottagning med mera.
För de som önskar ett större affärsutbud så tar man sig enkelt till Farsta centrum på 5-10 min.
Sköndalsskolan och Sandåkraskolan är de två skolorna i Sköndal, båda erbjuder låg och mellanstadium.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kastanjens Livs AB
380 m
Mälartorgets Frukt & Grönt
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kärrtorps Tobak Spel
280 m
Sköndalsskolans Fritidshem
410 m
Kollektivtrafik
Sköndalsbro
240 m
Sköndalsskolan
440 m
Grundskolor
Sköndalsskolan
410 m
Kvickentorpsskolan Grund-skola
550 m
Gymnasium
Martinskolan Söders Waldorfskola
1,4 km
Martinskolans Särskola
1,4 km
Universitet & Högskolor
Ericsson Medical Consulting HB
160 m
Arkitekturhistoriker Johan Örn
590 m
Banker
Handelsbanken
660 m
Handelsbanken
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sköndalshallen
410 m
Sandåkra Bollplan
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Hökarängsbadet Drevviken
760 m
Sköndalsbadet Drevviken
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Petrah Gustafsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte