Västergöksvägen 67

Bilder

  • Såld!
  • Västergöksvägen 67
  • Öppen spis
  • Otroligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i västerläge!
  • Öppna ytor på övervåning
  • Fint trapphus till övre plan

Västergöksvägen 67 , Vällingby Centrum , Stockholm

I Nälstas grönskande och barnvänliga villakvarter finner du detta idylliska och välskötta radhus!

Ett friköpt radhus med helt perfekt planlösning där varje kvadratmeter tagits till vara. Köket på entréplanet erbjuder möjlighet till öppen planlösning mot matsal/allrum vilket ger bostaden en härlig rymd. På detta våningsplan har du även ett duschrum, en inbjudande hall, ett sovrum samt tvättstuga/pannrum. På det övre våningsplanet finner man vardagsrum med öppen spis, två sovrum och ett badrum.

Här bor du i den bästa av två världar med närhet till både storstad och natur. Barnfamiljen har nära till flertalet förskolor och skolor. Goda busskommunikationer med busshållplats runt hörnet, som tar dig till både tunnelbana och pendeltåg på ca 8 minuter. Endast 11 km till City!

120 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
194 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
2 629 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med förvaring för ytterkläder i en angränsande klädkammare, i hallen finns även utrymme för en klädavhängningsplats och skohylla. Redan här möts man av ljuset från allrummet samt ett sidofönster invid entrédörren för maximalt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och praktiskt och lättstädat klinkergolv.

DUSCHRUM/WC
I direkt anslutning till hallen ligger ett duschrum/wc. Tre av väggarna är vitmålade och en är ljusblå. Golvet går i en ljus ton. Här finns duschhörna, wc, samt ett fönster för vädringsmöjlighet.

KÖK/MATSAL
Välplanerad yta med stort utrymme för matplats! Köket är i original och har mörkgröna skåpluckor i charmig retrostil. Gott om utrymme för hela familjen att laga mat. Här finns möjligheterna att öppna upp mellan kök och matsalen och på så sätt öka de sociala ytorna! Härligt ljusinsläpp tack vare de många fönstren. Kylskåp och frys i full höjd samt diskmaskin och spis. Rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. På golvet i matsalen ligger en fin ekparkett och väggarna har en klassisk vävtapet. Ljus linoleummatta i köksdelen.

SOVRUM 1
I anslutning till hallen ligger ett av sovrummen. Här ligger det fin parkett på golvet, gulmålade väggar och plats för dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Innanför köket ligger det en rymlig kombinerad tvättstuga och pannrum. Här finns det en tvättmaskin från Samsung, torktumlare från Siemens och varmvattenberedare. Arbetsbänk i trä underlättar för klädvård. Väggarna är vitmålade. Ljust golv.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Ett fint trapphus leder upp till övervåningen. När man kommer upp för trappan möts man av ett otroligt ljus från ett fönsterparti som sträcker sig längs med hela väggen i vardagsrummet. Det väl tilltagna rummet ligger i västerläge vilket ger ett härligt sken av eftermiddagssolen. Här finns plats för en stor soffgrupp och middagsbord om man så vill. Vardagsrummet erbjuder en härlig öppen spis som bjuder in till mysiga kvällar i höstmörkret. En fin tegelvägg omger den öppna spisen och ger en fin detalj till vardagsrummet.

SOVRUM 2
Sovrum stort nog att rymma dubbelsäng. Plats för mycket förvaring tack vare två stycken inbyggda garderober och ett linneskåp, på samma vägg sitter en fin träpanel. De övriga väggarna är vitmålade. På golvet ligger en fin parkett.

SOVRUM 3
Även detta rum har inbyggda skåp, här en garderob och två linneskåp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger även här fin ekparkett.

BADRUM
Klassiskt badrum med badkar, tvättställ och wc. På golvet ligger blått klinker och väggarna är kaklade i vitt.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Elpanna vattenburen

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 november 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä och tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

Åtgärder och renoveringar

2016 Renovering bad entreplan
2013 Högtrycksspolning stammar dec -13
2013 Byte alla fönster sep 2013
2013 Tvättmaskin
2013 Gummilist garageport
2009 Målning fasad
2008 Nya plattor, gräs och trappa framsidan
2007 Nya toalettstolar
2006 Besiktning och sanering krypgrund
2005 Klinker och parkett entrévåning
2005 Skorstenshuv
2004 Kyl o frys
2003 Parkettgolv övre plan
2002 Badrumsrenovering uppe
2002 Torktumlare
2001 Brädfodring
1998 Radonmätning
1999 Elpanna
1997 Elspise
1994 Omtäckning yttertak (eventuellt även senare)
1990 Köksfläkten
1992 Diskmaskin
1994 Jordfelsbrytare

Fastighetsbeteckning

Morgongåvan 5

Övriga byggnader

Garage i länga
Förråd på tomten

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 550 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 500 kr
VA: 4 700 kr
Väg, samf: 3 000 kr
Sotning: 499 kr
Försäkring: 5 851 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning och underhåll av allmänna ytor.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 276 000 kr, varav byggnadsvärde 1 078 000 kr

Summa pantbrev

197 500 kr

Tomt

Areal: 194 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På baksidan av huset finner ni en härlig trädgårdstomt. En häck skyddar från insyn bakåt. Trädgården har en gräsmatta och små buskar. Tomten ligger i västerläge och ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Utgången direkt från matsalen gör det enkelt och naturligt att flytta ut middagen till trädgården under de varma sommarmånaderna.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Avtalsservitut Ledning(2 st)
Avtalsservitut Ledning Mm(3 st)
Avtalsservitut Villa
Avtalsservitut Villa Mm
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2426.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2427A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2428A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2429A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2430A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2431A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2432A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2433A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2434A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2435A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2436A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2437A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2438A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2439A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2441A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2442A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2443A.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2427.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2428.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2429.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2430.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2431.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2432.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2433.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2434.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2435.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2436.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2437.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2438.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2439.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2441.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2442.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2443.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-25/192.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-26/1107.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM2-65/2440A.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-60/1243.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-65/2440.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2

Om området

Vällingby Centrum

Nälsta är ett lugnt och vackert område som ligger mellan Spånga och Vällingby. I området är det mestadels villor och radhus, men även några flerbostadshus. Till Vällingby är det ca 1,5 km och till Mälaren är det cykelavstånd. Huset har som närmsta granne populära Starboparken, med en stor parklek där det finns rikligt med utomhusaktiviter för barnen.
Nälstaskolan har också en nybyggd och mycket uppskattad parkourpark som även har fina lekmöjligheter också för de yngre barnen.

Kommunikation

Busslinje 118 har hållplats på Västergöksvägen som ligger ca 40 meter från huset. Linjen trafikerar sträckan Vällingby - Spånga stn - Rissne - Hallonbergen, det tar 11 minuter till Vällingby Centrum alternativt Spånga Station 7 minuter. Till hållplatsen vid Svandammen för busslinje 116 som trafikerar sträckan Vällingby - Spånga stn är det 850 meter och med den bussen tar det 7 minuter till Vällingby Centrum och 2 minuter till Spånga Station. Härifrån går även buss 179 som trafikerar sträckan Vällingby - Spånga stn - Kista C - Sollentuna stn, med den bussen tar det 22 minuter till Kista och 30 minuter till Sollentuna. Till hållplatsen för busslinje 117 som trafikerar sträckan Brommaplan - Flysta - Spånga stn är det 700 meter och med den bussen tar det 5 minut till Spånga Station och 17 minuter till Brommaplan.
I Vällingby finns hållplatser för 11 olika busslinjer och från Vällingby tar det endast 28 minuter till Stockholms Central med tunnelbanans gröna linje. I Spånga finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

Närhet till Nälstabadet med utomhuspool, minigolfbana och gym. I närliggande Vällingby City, Kista galleria, Barkarby handelsplats och Bromma Blocks finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

I området finns flertalet förskolor bland annat populära Järneken som ligger på gångavstånd (ca 550 meter) med endast parkvägar ifrån huset, Harspåret 7 (ca 450 meter), förskolan Trolleborgen (ca 460 meter) och förskolan Västergöksvägen 115 (ca 550 meter).
På gångavstånd finns även fina grundskolor som till exempel Nälstaskolan (årskurs F-6). Skolan har närhet till skog, mark och bad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,1 km
Arshad Salah Nima
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,2 km
Vällingby City
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Rövarkulan
180 m
Västergök förskola
290 m
Kollektivtrafik
Bsb Service
5,6 km
Grundskolor
Vinstaskolan Fritidsklubb
510 m
Nälstaskolans Fritidshem
550 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
1,4 km
ESS-gymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Pro:s Folkhögskola
4,5 km
Svenska Sällskapet För Antropologi Och Geografi
5,1 km
Banker
Handelsbanken Spånga
1,2 km
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vivaldi Af Kanaan AB
3 km
Komethallen AB
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nälstaspåret Motionsspår
450 m
Spångahallen
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Nälstaspåret Motionsspår
450 m
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sandra Liedberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte