Gränsvägen 37B

Bilder

Fast Pris

9 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Gränsvägen 37B , Spånga Solhem , Stockholm

FAST PRIS!

Vi på HusmanHagberg är oerhört stolta över att förmedla ett av Solhems finaste och exklusivaste hem.

Vad sägs om :

- 281 kvm + garage för två bilar fördelat på tre plan med separat uthyrningsdel / generationsboende.

- Tre badrum

- Två kök

- 8,5 sovrum

- Två vardagsrum

- Tre ingångar

- Två uteplatser

- Garage för två bilar om ca 30 kvm

- Två eldstäder

Fastigheten har under 2017 genomgått en omfattande renovering där det mesta bytts ut eller renoverats. Källarvåningen har inretts som en separat uthyrningsdel / generationsboende med fyra sovrum, vardagsrum, badrum och kök.

Renoveringar :

2017 Ny el med två separata elcentraler
2017 Fasaden och snickerier målades ink garaget
2017 Tre badrum renoverade
2017 Alla ytskikt renoverat
2017 Två nya kök renoverade, tillbyggda
2017 Tvättstuga renoverad
2017 Garage interiör omålade och renoverad
2017 Trappräcke till entrén uppförd i glas
2017 Två nya altaner till husets uteplatser tillbyggda
2017 Nya elradiatorer i glas
2017 Alla entrédörrar utbytta
2017 Fönster och fönsterbrädor renoverade
2014/2015 Dränering av huset

173 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
173 kvm
Biarea:
108 kvm
Tomtarea:
646 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 912 kr/månad
Fast Pris:
9 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

173 kvm

Biarea

108 kvm

Rumsbeskrivning

MÅSTE UPPLEVAS!

Plan ett

HALL
Välkomnande ljus hall med exklusiva keramikplattor, värmegolv, inbyggda LED-spotlights och platsbyggda akvarium i väggen. Vacker trappa med glasvägg och LED-spotlights i väggen som leder upp till andra våningen. Vitmålade väggar och värmegolv. Från hallen når man det stora köket samt sällskapsavdelningen med utgång till trädgården.

KÖK
Stilrent och fullt utrustat kök från Kitchen med ugn, mikrovågsugn, spis häll, kaffemaskin och diskmaskin från Siemens. Kyl och frys från Gram. Thermex fläkt med fjärrkontroll. Stora fönster ger bra ljusinsläpp, enorm platsbyggd köksö med slitstark Corian bänkskiva och extra stor induktionshäll. Generöst med arbetsytor och skåp. Även i köket finns Carrara keramik lattor och LED-spotlights. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett. Intill köket hittar du det platsbyggda vinskåpet med plats för över 50 vinflaskor. Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stora möblemang som soff- och matsalsgrupp, här finner du även den moderna braskaminen Låga fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till husets baksida. Vitmålade väggar, stämningsbelysning i taket och vit laserad ekparkett. Från vardagsrummet når man den stora trä däckade altanen med infällda spotlight och blomlådor.

BADRUM
Påkostat badrum med LED-spotlight och dubbeldusch från Primy med Vola blandare. Stora ljusa kakelplattor och ljuvlig golvvärme. Exklusiv kommod i mörk ton samt vägghängd toalett och duschhörna med glasvägg. Lyxig unidrain ger hotellkänsla av högsta nivå.

KLÄDKAMMARE
Goda förvaringsmöjligheter i den stora klädkammaren med heltäckningsmatta, sju garderober och LED-spotlights. Vitmålade väggar.

Tvättstuga
Väl tilltagen helkaklad tvättstuga med flera arbetsbänkar, vask, golvvärme och LED-spotlights Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Kontor
Ner för trappen till plan noll finner du ett litet rum perfekt för hemmakontoret. Dörr kan öppnas upp för entré mot uthyrningsdelen / generationsboendet.

Plan två

Sovrum ett / master bedroom
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng. Intill ligger även badrummet med egen ingång. Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett. Utgång till balkongen med härligt söderläge

Sovrum två
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett. Inbyggd garderob.

Sovrum tre
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Sovrum fyra
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Sovrum fem
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Badrum
Fint badrum med två ingångar, dubbelhandfat, golvvärme, inbyggt badkar, blandare från Vola, vägghängd toalett och LED-spotlights.

Klädkammare
Praktisk klädkammare intill trappen

Plan noll

Hall
Stor hall med grått klinkers, golvvärme och LED- spotlights. Bra förvaring i form av tre garderober.

Sovrum sex
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Sovrum sju
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Sovrum åtta
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Rum nio
Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Badrum plan noll
Även badrummet på plan noll är påkostat med fina material och faciliteter. Helkaklat badrum med stora marmorinspirerade kakelplattor och golvvärme. Handduksvärmare, spegel, vägghängd toalett och LED-spotlights. Här finns även husets bastu.

Vardagsrum
Lätt möblerat vardagsrum med öppen spis och öppen planlösning mot köket. Vitmålade väggar och vit laserad ekparkett.

Kök
Grått kök från Kitchen med vitt kakel och vit bänkskiva i modern tunn laminat. Ugn från Gorenje, häll från Bosch och Kylskåp från Smeg.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Två luftvärmepumpar + två eldstäder + direktverkade elradiatorer

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas + 3-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Asmund 18

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 950 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 100 kr
VA: 2 850 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaderna är individuella

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 237 000 kr, varav byggnadsvärde 2 435 000 kr

Summa pantbrev

4 690 000 kr

Tomt

Areal: 646 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73
Last, Avtalsservitut: Område, 0180IM-09/6421
Förmån, Avtalsservitut: Utfartsväg, 0180IM-09/6423
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 21/49
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 24/464

Om området

Spånga Solhem

Denna fastighet ligger i Solhemsområdet i Spånga och gränsar emot Nälstaområdet i Vällingby. Närområdet består av båda dessa områden.

Solhem är ett genuint gammalt villaområde med lugn och trivsam atmosfär.

Området Solhem grundades 1904. I början av seklet var Solhem centralort för Spånga socken. Detta hängde samman med att Spånga Station - som fick ett ståtligt stationshus 1908 - låg i Solhem. Under 1960-talet avstyckades tomter och villor byggdes i modern stil samtidigt som de första radhusområdena kom till.
Det första området med flerfamiljshus byggdes samtidigt på Avestagatan. Idag bor här ca 7 300 invånare (2003).

För mer utförlig information samt historia vänligen besök http://sv.wikipedia.org/wiki/Solhem

Kommunikation

Genom området löper flertalet busslinjer som tar dig till Spånga, Vällingby, Kista och Hallonbergen. Mot Spånga går buss 116, 117, 118 och 179. Från Spånga station går pendeltåget mot T-centralen, som tar ca 13 min till city.

Närservice

I Spånga C finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärrer, banker, apotek och restauranger. I Spånga finns det rackethallar och i Vällingby finns det ett stort utbud av shopping, restuaranger och gym samt bio.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörmlands Glass AB
360 m
Hemköp Kälvesta
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,7 km
Vällingby City
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solhem Förskola
220 m
Ryttis Förskola
450 m
Kollektivtrafik
Trädgårdsmästarvägen
180 m
Uppgårdsvägen
310 m
Grundskolor
Vinstaskolan
450 m
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
450 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
1,2 km
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,5 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,6 km
Institutet för Internationell Ekonomi
5,3 km
Banker
Handelsbanken Spånga
1,7 km
Nordea Bank AB
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
3,2 km
Vivaldi af Kanaan AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nälstabadet
1,3 km
Spångahallen
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
1,3 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Pierre Devletyan eller Jaime Markenbjörk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte