Gråstensvägen 18A

Bilder

  • Såld!
  • Gråstensvägen 18 A
  • Kök
  • Gråstensvägen 18 A
  • Plats för 2 bilar på uppfarten
  • Jaime

Gråstensvägen 18A , Spånga Flysta , Stockholm

I HJÄRTAT AV FLYSTA!

Välkomna till denna välplanerade villa med 180 kvm i en lugn och familjevänliga Flysta. Viss renoveringsbehov föreligger dock är det ett ypperligt tillfälle att sätta er egen prägel på huset.

Huset erbjuder er bland annat :

- Friköpt tomt
- Fiber indraget
- Isoler fönster
- Ny luftvärmepump
- Barnvänliga Flysta

Varmt välkomna !

180 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
180 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
594 kvm
Byggår:
1988
Driftskostnad:
2 395 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

180 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i de inbygga garderoberna samt på krokarna intill ytterdörren. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett. Snygg och funktionell ytterdörr med frostat sidofönster som släpper in extra dagsljus.

KÖK
Ljust och praktiskt kök med gott om skåputrymmen. Här finns bland annat en kyl, frys och diskmaskin från Siemens. Svart kakel över arbetsytorna, spotlights, rosfri diskbänk samt vita skåpsluckor med utsmyckningar. Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster i olika väderstreck och utgång till den soliga altanen. Ett mysigt och trivsamt kök för både matlagning och umgänge.

MATSAL
Rymlig matsal med plats för både familj och vänner. Öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum samtidigt som nivåskillnaden avskiljer rummen. Från matsalen kan man även nå den stora altanen och trädgården. Mönstrad tapet och ekparkett.

BAKSIDA
Från både köket och matsalen kommer man ut till den fantastiska altanen med trätrall och många soltimmar. Altanen har gott om plats för olika möblemang och trädgårdsmöbler, perfekt för familjen som både vill ha matgrupp, loungemöbler och solstolar. Lummig trädgård med buskar, träd och förråd.

VARDAGSRUM
Geniröst vardagsrum med plats för både soffgrupp, mediamöbel, soffbord och matgrupp. Stora fönsterpartier i olika väderstreck. Väggarna pryds av en ljusgul tapet och på golvet ligger en klassisk ekparkett.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med ljusa väggar och parkettgolv belägen på nedre plan. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för en säng, sängbord, byrå och skrivbord med mera.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna. Ljusgrön mönstrad tapet och trägolv.

SOVRUM 4
Mindre sovrum, kan disponeras som kontor.

SOVRUM 5
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaring. Stora fönsterpartier med rullgardiner samt utgång till balkongen med fantastisk utsikt över trädgården. Mönstrad tapet och ljust trägolv.

BADRUM
Stort ljus badrum med fönster, badkar, wc, vit kommod med handfat samt spegelskåp med belysning. Ytterligare förvaring i den stilfulla inbyggda hyllan. Ljusa väggar, grått stänkskydd samt ljus våtrumsmatta.

Härifrån när man bastun med ett fönster ut.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans hus med 1-plans husdel i vinkel.

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Luftvämepump och direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 oktober 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Liggande betongbalkar på plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas isoler fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Bastun ej i bruk El är ej draget dit.

Fastighetsbeteckning

Vallen 31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 746 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 487 kr
VA: 2 849 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 7 910 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

6391 nätoperatör 10096 elleverantör

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 144 000 kr, varav byggnadsvärde 1 279 000 kr

Summa pantbrev

1 449 900 kr

Tomt

Areal: 594 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 01-IM2-84/66926
Förmån, Officialservitut: Väg, 01-SPÅ-837

Om området

Spånga Flysta

Barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, bussar, matbutik och pizzeria.

Kommunikation

Närhet till busshållsplats och promenadavstånd (2 km) till Spånga station med pendeltåg som tar dig in till centralen på 13 minuter.

Närservice

Matbutik och pizzeria på bekvämt gångavstånd.

Parkering

Egen uppfart med plats för 2 bilar samt gott om parkeringsmöjligheter på gatan för gäster.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Anderssons & Airimans AB
440 m
Coop Nära
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,6 km
Vällingby City
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gribbyvägen 32 Förskola
370 m
Ängstugan
410 m
Kollektivtrafik
Kopparbacken
450 m
Flystaslingan
450 m
Grundskolor
Sundbyskolan
640 m
Beckombergaskolan
890 m
Gymnasium
Löfströms gymnasium
1,7 km
IT-Gymnasiet Sundbyberg
1,7 km
Universitet & Högskolor
Teologiska högskolan Stockholm
3,7 km
Teologiska Högskolan Stockholm AB (svb)
3,7 km
Banker
Swedbank
1,3 km
Handelsbanken Spånga
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bromma Golf
2,8 km
Vivaldi af Kanaan AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Solhems Bollplan
320 m
Sundby Bollplan
930 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
1,2 km
Nälstabadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jaime Markenbjörk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte