Odalgränd 13

Bilder

  • Såld!
  • Bubbelbad och utekök
  • Välkomna till Odalgränd 13
  • Trädäckad altan
  • Rymlig och välkomnande hall
  • Köksö

Odalgränd 13 , Hässelby Norra Villastad , Stockholm

Välkomna till denna fina tvåplans-villa om totalt 213 kvm i Hässelby Norra Villastad. I detta barnvänliga område bor ni i grönska med närhet till mälarens glittrande vatten. På nära avstånd ligger de populära skolorna Trollbodaskolan och Backluraskolan. Bostaden erbjuder tre sovrum med möjlighet till ytterligare tre stycken. Garage och uppfart är stora nog att rymma två bilar vardera! Den härliga trädgården med sina 996 kvm rymmer såväl persikoträd och vindruvor som stor vidsträckt gräsmatta och altan med bubbelpool! Nedre plan inbjuder till mysiga kvällar framför braskaminen, här finns även vattenburen golvvärme via bergvärme. Precis nylagt tak och fiber är indraget!

105 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
105 kvm
Biarea:
108 kvm
Tomtarea:
996 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
2 858 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

105 kvm

Biarea

108 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

-ENTRÉ-
Ni välkomnas in genom husets entré via den stora soliga altanen på framsidan. Hallen går i ljusa toner och ger ett luftigt första intryck. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Väggar är vitmålade och på golvet ligger ett fint grått klinkergolv. I hallen finns lucka upp till vinden.

-DUSCHRUM-
I anslutning till hallen ligger husets ena duschrum. Med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv går detta badrum i stilsäkra toner. En grå/svart mosaikhylla insprängd i väggen ger en häftig detalj till duschrummet. Duschkabin, wc, handfat och spegel går allt i svart, grått och vitt och går snyggt ihop med resten av duschrummet. Här finns ett fönster för bra ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme!

-SOVRUM 1-
Husets största sovrum. Detta rum inger en känsla av lugn! Vitmålade väggar och ett stilfullt trägolv i mörkare ton. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det bästa med sovrummet är utan tvekan den djupa garderoben bakom spegeldörrarna som man utan problem kan gå in i, så nära man kan komma en walk-in closet!

-SOVRUM 2-
Sovrum med ljusa väggar och trägolv i mörk ton. Stor garderob med spegeldörrar. Rummet är stort nog att rymma en dubbelsäng om man så vill.

-SOVRUM 3-
Mysigt sovrum som vetter mot baksidan av huset. Mönstrad tapet på väggarna och trägolv i mörk ton. Här finns två stycken garderober för bra förvaring. Plats för säng och skrivbord.

-VARDAGSRUM-
Inbjudande och mysigt vardagsrum och matsal i ett. Rummet rymmer en större soffgrupp och även ett stort middagsbord för hela familjen att samlas vid. Väggarna går i vitt och grått och på golvet ligger samma fina trägolv som i sovrummen. Härifrån tar ni er ut på den stora balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, här sitter ni i kvällssol och avnjuter middagen!

-KÖK-
Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. En köksö delar av mellan kök och vardagsrum. Här står du och lagar mat vänd mot dina gäster i vardagsrummet eller varför inte skåla med någon av dina gäster som sitter längs med bardisken på köksöns andra sida! Gott om förvaring i skåp och lådor. Köket har klassiska färgval med vit inredning och gråmålade väggar. Över den svarta bänkskivan i sten sitter en fin mosaik på väggen. Rostfria vitvaror; kyl och frys av märket Husqvarna, diskmaskin från Cylinda, ugn och induktionshäll från Electrolux. Två fönster i köket ger ett riktigt bra ljusinsläpp! Från köket tar ni er ner till undervåningen i huset.

NEDRE PLAN

Välkommen ner till undervåningen! Genomgående ljusgrått klinkergolv och ljusa väggar ger nedre planet i huset en luftig och fräsch känsla!

-WC-
Mindre wc med mönstrat klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättställ med kommod och wc.

-ARBETSRUM/SOVRUM 4-
Perfekt yta för ett arbetsrum på nedre plan! Detta går även att göra om till ett sovrum eller större klädkammare vid behov. Ljusa väggar och ljusgrått klinkergolv.

-SÄLLSKAPSRUM-
Välkommen in i ett av husets mysigaste rum! Här finns en härlig braskamin att avnjuta kyliga höstkvällar framför. Plats för större soffgrupp och om man vill går detta att dela av och göra ytterligare ett sovrum av. Väggarna går i vitt och med en snygg vägg i stenimitation.

-TVÄTTSTUGA-
På nedre plan finner ni husets tvättstuga i snygga färgval. Högglansiga röda skåp, med riktigt bra med plats för förvaring av tvätt etc. Tvättmaskin och torktumlare i svart färg från märket LG matchar resten av inredningen med den högglansiga finishen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ljusgrå klinker.

-GARAGE-
Från tvättstugan nås det stora garage med plats för två bilar! Uppvärmd källare med vatten indraget. Eldriven garageport.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1948 Ombyggt 1997

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 augusti 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 63 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

1994 Byggt garage
1995 Dränering
1995 Vatten och avlopp draget ut till
1999 Tilläggsisolering av panel
1999 Nya fönster
1997 Utbyggnad av huset
2005 Målning av fasad
2006 Renovering av duschrum entréplan
2006 Bubbelpool
2010 Installation av bergvärmepump
2010 Ny tvättmaskin och torktumlare
2012 Vattenburen golvvärme i källare
2013 Installation av fiber (öppet)
2015 Renovering av kök
2017 Nytt tak

Fastighetsbeteckning

Slånbäret 13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 300 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 000 kr
VA: 3 800 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 606 000 kr, varav byggnadsvärde 983 000 kr

Summa pantbrev

4 199 000 kr

Tomt

Areal: 996 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Odalränd 13 erbjuder er en fantastisk yta med stor gräsmatta för barnen att leka på. En grönskande trädgård med bland annat vindruvor och persikor. På altanen finns en härlig bubbelpool och utomhuskök i soligt läge vilket blir en gemensam samlingpunkt för familj och vänner!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument

Om området

Hässelby Norra Villastad

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenadavstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Viksjö Golfklubb (18-hålsbana) och Lövsta Golfklubb (9-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats heter Odalgränd och ligger endast 180 meter från bostaden, därifrån tar du dig enkelt med linje 541 till Barkarby Station på 25 minuter samt till Vällingby Centrym på 22 minuter, härifrån tar tunnelbanans gröna linje dej till T-Centralen på 28 minuter. Från Barkarby Station tar det ca 16 minuter till Stockholms central med pendeltåg. Buss 119 från Odalgränd tar dig till Spånga Station på 35 minuter.

Närservice

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, cafe, vårdcentral, apotek, Plantagen och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garage och uppfart med plats för totalt fyra bilar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gotland Kött & Deli
1,1 km
ICA Kvantum Åkermyntan
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,1 km
Veddesta Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Renates Hus
100 m
Älgen förskola
180 m
Kollektivtrafik
Odalgränd
170 m
Backlura Backlöksvägen
230 m
Grundskolor
Backluraskolan
580 m
Trollbodaskolan
640 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
2,3 km
Järfälla Gymnasieskolor
3,2 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
3,1 km
Banker
Swedbank
2,5 km
Handelsbanken Hässelby Gård
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
1,1 km
Viksjö Golfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hässelbyhallen
1,3 km
Smedshagshallen
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Lövstabadet Mälaren
1,5 km
Allmänna badet V Hässelby
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Biewald eller Sandra Liedberg för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Kista

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte