Norregöksvägen 35

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Norregöksvägen 35
  • Ljus öppen planlösning
  • Nyrenoverat kök
  • Stilrena färger och materialval
  • Köket erbjuder bra arbetsytor

Norregöksvägen 35 , Spånga Solhem , Stockholm

Tilltalande familjevilla på populär adress i Solhem! Totalt 195 kvm med vidbyggt garage. I dagsläget finns tre sovrum och möjlighet till ytterligare två på källarplanet. Huset är i fint skick och har nya fönster, nytt badrum, nytt kök, eldstad och ett mysigt inglasat uterum. Bergvärmen ger mycket låga driftkostnader. Vacker trädgårdstomt på hela 1 146 kvm. Välkommen hem!

84 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
84 kvm
Biarea:
84 kvm
Tomtarea:
1 146 kvm
Byggår:
1946
Driftskostnad:
1 803 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

84 kvm

Biarea

84 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Innanför ytterdörren välkomnas du av en inbjudande hall som har vitmålade väggar och ett grått klinkergolv med behaglig vattenburen golvvärme. Spotlights i taket. Krokar på väggarna för ytterkläder.

DUSCHRUM/WC
Fint renoverat med vitkaklade väggar, svart klinkergolv med vattenburen golvvärme och spotlights i taket. Dusch med svängbara duschväggar, wc, tvättställskommod, spegelskåp, handdukstork och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Det första sovrummet har vitmålade väggar, laminatgolv och två garderober. Här finns luckan till vinden. Alla tre sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng.

VARDAGSRUM
Ett perfekt sällskapsrum som har delvis öppen planlösning mot köket och hallen. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Eldstaden bidrar med både värme och mysfaktor, intill den ligger svart sjösten. Utgång till uterummet som är väl tilltaget och förlänger sommarsäsongen, en perfekt plats för avkoppling och för egna odlingar.

KÖK
Nyrenoverat kök med stilrena färgval som ger en neutral bas. Här blir matlagningen ett nöje! De vita skåpluckorna och det vita kaklet blir en fin kontrast till de mörka bänkskivorna i laminat. Ekparkett på golvet och väggarna är målade i en grå nyans. Full maskinell utrustning med en stor kyl och frys från Electrolux, diskmaskin från Cylinda samt induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt och inbyggd mikro från IKEA. Köket har bra arbetsytor och förvaringsutrymmen.

SOVRUM 2
Ingång från köket till det andra sovrummet som har ekparkett på golvet, vitmålade väggar och en stor garderob.

- KÄLLARPLAN -

HALL
Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger grå klinkers. En stor garderobsvägg erbjuder smart förvaring. I förrådet under trappan är fibern indragen.

SOVRUM 3
Ett mysigt sovrum med generös storlek. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar och inbyggda spotlights längs kanterna.

HOBBYRUM/PANNRUM
Ett stort rum som kan användas efter behov, kanske till ett extra sovrum eller ett tv-rum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger betong. I ena hörnet står varmvattenberedaren, den delen kan enkelt avskärmas.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA/BASTU
Äldre ytskikt på golv och väggar. Utrustat med duschkabin, wc, tvättställ, tvättho och tvättmaskin från Electrolux. Bastun används idag som förråd och har inga sittbänkar.

MÖJLIGT SOVRUM
Ett extra utrymme som kan bli ett sovrum, hobbyrum eller verkstad. Betonggolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD
Nyrenoverat med grått klinkergolv och vitmålade väggar.

GARAGE
Vidbyggt garage som du når från källaren, ytan är ca 27 kvm. Här finns plats för en bil och verkstadsbänk.

- UTFÖRDA RENOVERINGAR -

2017 - Nyrenoverat kök med ny ugn, häll, fläkt och mikro
2016 - Nytt badrum
2016 - Nya fönster och fönsterbrädor överallt utom mot uterummet
2015 - Nytt klinkergolv i entréhallen
2016 - Gipsat halltaket och satt in spotlights
2016 - Flyttat vindsluckan
2016 - Renoverat förrådet i källaren
2016 - Nytt tak över entrén
2016 - Byggt igen garagedörr mot baksida
2015 - Ny diskmaskin
2014 - Installerat fiber
2014 - Bytt träpanel på gavlarna utvändigt
2012 - Ny tvättmaskin
2012 - Renoverat sovrum 2
2012 - Renoverat golv och vägg i uterummet
2011 - Klätt in trappan med parkett
2010 - Öppnat upp planlösningen med limträbalk
2010 - Byggt igen altandörr i köket och satt in fönster
2009 - Nya innerdörrar och karmar och satt in säkerhetsdörr till garage
2008 - Klinkergolv i hallen i källaren och vid eldstaden
2007 - Nytt sovrum i källaren
2007 - 2017 Löpande bytt alla elrör och elkablar övervåning och delvis i källaren

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 augusti 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 43 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas och enstaka 2-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Garaget har papptak, stomme lättbetong och betongplatta på mark.

Fastighetsbeteckning

Fuchsian 17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

21 640 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 220 kr
VA: 2 728 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 5 192 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Ägarna har använt totalt 9 053 kWh/år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 227 000 kr, varav byggnadsvärde 1 185 000 kr

Summa pantbrev

1 700 000 kr

Tomt

Areal: 1 146 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor fin trädgårdstomt med hörnläge. Gräsmattorna och den egna rutschkanan inbjuder till bus och lek. På sommaren kan du skörda dina egna äpplen och rabarber. Grillplatsen under tak möjliggör grillning året runt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 44/2880

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Kälvesta
560 m
Sörmlands Glass AB
570 m
Köpcentrum & Gallerior
Spånga centrum
1,5 km
Vällingby City
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vinstaskolan Fritidshem Ungan
300 m
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
300 m
Kollektivtrafik
Västergöksvägen (Vinstavägen)
340 m
Västergöksvägen
360 m
Grundskolor
Vinstaskolan Fritidsklubb
300 m
Vinstaskolan Fritidshem Galaxen
300 m
Gymnasium
Walthers Gymnasium Vällingby
1,2 km
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,7 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,7 km
Institutet för Internationell Ekonomi
5,2 km
Banker
Handelsbanken Spånga
1,5 km
Nordea Bank AB
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
3,4 km
Vivaldi af Kanaan AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nälstabadet
1,1 km
Spångahallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
1,1 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emelie Lagerqvist eller Pierre Devletyan för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte